私人住宅工程全包干合同

第頁(yè)共頁(yè)私人住宅工程全包干合同本合同由下列雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立，以確保雙方的合法權(quán)益。甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.業(yè)主擁有相關(guān)土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建造一幢住宅。2.承包商在建筑施工方面擁有充足的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。根據(jù)以上事實(shí)，雙方同意以全包干的形式進(jìn)行合作，并達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1工程地址：1.2建筑面積：第二條工程范圍2.1承包商將負(fù)責(zé)該工程的所有施工工作，包括但不限于土地整理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、給排水工程等，并保證按時(shí)完成。2.2業(yè)主可以在工程進(jìn)行中提出變更和增加工作內(nèi)容，但必須書(shū)面通知承包商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條工程期限3.1工程期限為自合同生效之日起，按日歷天計(jì)算，約定工期為_(kāi)___天。3.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，承包商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并保證達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。第五條技術(shù)與設(shè)備5.1承包商應(yīng)具備相應(yīng)的人員、技術(shù)和設(shè)備，確保工程施工順利進(jìn)行。5.2如工程需要，業(yè)主有權(quán)要求承包商提供相關(guān)技術(shù)資料和設(shè)備使用情況備查。第六條工程款支付與結(jié)算6.1工程款總額為_(kāi)_________________元，分期支付，具體分期支付方案如下：（詳細(xì)列出每次款項(xiàng)支付的金額、時(shí)間及支付條件）6.2業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間付款，否則需要承擔(dān)逾期費(fèi)用。第七條合同變更7.1任何一方要求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由申請(qǐng)方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。7.2經(jīng)雙方一致同意的合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行簽署，具有相同效力。第八條保證與違約責(zé)任8.1承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證，自工程竣工之日起保修____年（具體年限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定）。8.2如因承包商原因造成工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至______年______月______日止。10.2若發(fā)生下列任何情況，本合同終止：（1）雙方一致同意終止；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：