注冊公司的房屋出租合同范本

第頁共頁注冊公司的房屋出租合同范本房屋出租合同甲方：（出租方）公司名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________營業(yè)執(zhí)照登記號碼：____________乙方：（承租方）姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出租給乙方使用的房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.甲方將出租位于____________（具體地址）的房屋，該房屋的總面積為__________平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），戶型為____________（具體戶型），租賃面積約為____________平方米。2.該房屋的使用用途為居住，禁止用于經(jīng)營性活動(dòng)。3.房屋設(shè)備和附屬設(shè)施包括但不限于：______________（列舉房間、設(shè)備、家具等具體物品）。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。2.如甲方在租賃期滿后不需要收回房屋，乙方可與甲方繼續(xù)洽談續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣________元的租金，支付房屋租金。2.乙方同意以`季度/半年/年`為支付周期，于每月`1/5/10/15/31`日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：收款人：____________銀行名稱：____________銀行賬號：____________3.乙方同意在租期起始之前支付首期租金，并在每個(gè)支付周期前支付下一期租金。4.若乙方逾期支付房屋租金，應(yīng)按照每日逾期金額的`________`支付逾期罰金。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付甲方人民幣________元的押金。押金用于確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，扣除租金、修繕費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)及賠償金后將剩余款項(xiàng)退還給乙方。2.乙方在合同期滿并移交房屋時(shí)，甲方應(yīng)在`收到退房書面通知并查驗(yàn)房屋無損壞現(xiàn)象`后的十五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.若乙方違約或不按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)扣除違約金、修繕費(fèi)、拖欠費(fèi)用等費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)返還給乙方。第五條房屋交付與返還1.房屋交付時(shí)間為本合同生效之日。2.乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)與甲方一同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋交接驗(yàn)收記錄》。驗(yàn)收過程中如有爭議，雙方可協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，可以請鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.租期滿后，乙方應(yīng)在`________`日內(nèi)返還房屋，并辦理移交手續(xù)，如有損壞需進(jìn)行修繕并賠償。第六條房屋使用與維護(hù)1.乙方租賃房屋時(shí)必須按合法用途使用，不得從事違法行為。2.乙方不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損壞房屋及其設(shè)備、附屬物品。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得過度擠壓、堆放物品，以免引發(fā)火災(zāi)及其他安全問題。4.發(fā)生天災(zāi)或其他不可抗力因素影響房屋使用時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并積極采取措施避免進(jìn)一步損失。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋。2.若甲方違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)承擔(dān)修改合同、解除合同或賠償乙方的責(zé)任。第八條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。3.凡本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。