經(jīng)濟(jì)適用房購房合同范文

第頁共頁經(jīng)濟(jì)適用房購房合同范文甲方：（購房人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房，并達(dá)成一致意見，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條：房屋基本情況乙方同意將其位于（詳細(xì)地址）的經(jīng)濟(jì)適用房出售給甲方，房屋的面積為（平方米），房屋的類型為（詳細(xì)描述），并通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出具的預(yù)售合同（或銷售許可證）確認(rèn)。第二條：房屋交付1.乙方應(yīng)按照北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的規(guī)定，按時按量完成經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，并辦理相關(guān)的房屋使用證明手續(xù)。2.經(jīng)濟(jì)適用房交付時間為（具體時間），甲方在收到乙方書面通知后應(yīng)當(dāng)及時到房屋交付地點(diǎn)驗(yàn)收，并與乙方簽署房屋交接手續(xù)。第三條：房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)乙方在建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房時，應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，并確保房屋的質(zhì)量符合國家和地方的規(guī)定。第四條：房屋價款及付款方式1.經(jīng)濟(jì)適用房的總價款為人民幣（具體金額），甲方應(yīng)在本合同生效之日起，在（具體日期）前將價款支付給乙方。2.甲方可以選擇一次性支付全部房屋價款，也可以選擇分期付款的方式。若甲方選擇分期付款，應(yīng)按照乙方提供的付款計劃進(jìn)行支付。第五條：房屋產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有，乙方在甲方支付房屋價款后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理并交付給甲方。2.若甲方需要轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先回購或推薦其他符合購房資格的人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條：違約責(zé)任1.若甲方未按時支付房屋價款，應(yīng)向乙方支付逾期滯納金（滯納金按日計算，每日為未付款金額的萬分之一）。2.若乙方未按時交付房屋或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求解除合同并要求退還已支付的房屋價款，并有權(quán)要求乙方支付違約金（違約金為已支付房屋價款的百分之十）。第七條：爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方因本合同的履行或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進(jìn)行仲裁。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書給甲方之日終止。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙