樓房買賣契約協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)樓房買賣契約協(xié)議書(shū)甲方（出賣人）：_______________（姓名）、身份證號(hào)碼：______________乙方（購(gòu)買人）：_______________（姓名）、身份證號(hào)碼：______________鑒于甲、乙雙方就以下買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，簽署本買賣契約協(xié)議書(shū)，共同遵守。一、房產(chǎn)信息1.出售房產(chǎn)坐落于（詳細(xì)地址）：______________________________。2.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_____________________，現(xiàn)由甲方以現(xiàn)狀出售。二、房屋交付1.出售房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋依法辦理過(guò)戶手續(xù)并清晰無(wú)誤地交付乙方。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)：出售房屋辦理過(guò)戶手續(xù)，由乙方按約定支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。三、房屋交付日期1.房屋交付日期為本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成所有過(guò)戶手續(xù)。2.如遇特殊情況不能按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前七日書(shū)面通知乙方，并與乙方商討解決方案。四、房屋價(jià)格及支付方式1.乙方以人民幣_(tái)___（大寫：_______________________）購(gòu)買甲方所出售的房屋，包括房屋本身及所屬附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的____%（_______________）作為首期款，乙方須在交付房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.乙方承諾按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的支付憑證。五、房屋權(quán)屬變更1.房屋轉(zhuǎn)讓登記：乙方支付房屋全款后，甲方應(yīng)立即將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓辦理并將相關(guān)文件交付給乙方。2.房屋權(quán)屬糾紛：如因甲方原因造成房屋權(quán)屬問(wèn)題或引起爭(zhēng)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。六、房屋質(zhì)量和附屬設(shè)施問(wèn)題1.房屋質(zhì)量承諾：甲方向乙方保證所出售的房屋質(zhì)量?jī)?yōu)良，不存在任何嚴(yán)重瑕疵和影響使用的問(wèn)題。2.房屋附屬設(shè)施：甲方保證房屋附屬設(shè)施完好，并與原始房產(chǎn)完全一致。七、違約責(zé)任1.乙方如在約定的付款期限內(nèi)未能向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，則應(yīng)按日支付房屋總價(jià)款_____%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，追回已交付的房屋。2.如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋權(quán)屬憑證，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)____%的違約金。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)乙方簽字后即生效，一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議所涉及的未盡事宜，乙方應(yīng)積極配合甲方完成，雙方約定的其他具體條件和約定由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。甲方（出賣人）：日期：_____________