辦公租房合同長期

辦公租房合同（長期）此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方甲方：****法定代表人：住址：電話：******聯(lián)系人承租方乙方：****授權(quán)代表人：住址：電話：******聯(lián)系人：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著誠懇、信用、公平、善意的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以期共同遵守。一、房屋地址及租賃期限1.甲方將坐落于XX，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。2.租賃期限為*年：自至二、合同金額及其履行期限1.年租金：人民幣元整，合同總金額共計人民幣元整。2.甲方應(yīng)在*年***月***日前供應(yīng)合格有效的期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電匯方式支付該租金。相關(guān)稅金由甲方擔(dān)當(dāng)。3.支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：開戶名稱：開戶行：中國光大銀行上海分行外灘支行帳號：乙方將房屋租金匯入存入上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務(wù)，甲方不得就此提出任何異議。4、如任何一方由于特別緣由，不能如期履行以上條款，均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改懇求，并征得另一方書面同意。詳細(xì)事宜由雙方本著誠懇、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決。如因一方緣由而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責(zé)任由過錯方擔(dān)當(dāng)。15、如甲方未能根據(jù)合同商定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則乙方支付租金之義務(wù)順延履行，直至甲方供應(yīng)合格有效發(fā)票。三、租用房及配套設(shè)施1.甲方于*年***月***日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。2.配套設(shè)施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應(yīng)對清單予以書面簽字確認(rèn)。3。雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對因損耗無法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕，以確保租住人可以平安、正常的使用。合同期滿后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。辦公租房合同范本2甲方：*************乙方：*************甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條、租用工作用房地址、用途、面積1.地址：****市****路****號****房。2.用途：**********************。3.使用面積(按建筑面積計，下同)****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間；房內(nèi)設(shè)備有：電表**個，檢漏開關(guān)****個，電話線****條，電話機(jī)****臺，(號碼：****)，洗手盆***個，抽水馬桶***個，淋浴器****個，光管****支，插座****個。其次條、租用期限乙方租用期為***年，即從***年***月***日起至***年***月***日止。第三條、費(fèi)用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣********(小寫：****元)，在當(dāng)月****日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。2.甲方向乙方供應(yīng)電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按****元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)*********(小寫：****元)乙方必需在當(dāng)月****日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個月****日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。第四條、甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的修理(如屬乙方使用不當(dāng)造成需修理的項目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備(以下簡稱)，的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。第五條、乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后****天內(nèi)向甲方交付履約保證金******元(小寫：******元);電話及通話保證金*****元(小寫：******)(國際長途：******元/部；國內(nèi)長途：******元/部；市內(nèi)：*****/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按****執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必需自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)****個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知****天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期****天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前****個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后****天內(nèi)遷出。如未準(zhǔn)時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期****天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的****倍計收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收狀況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按***辦理，乙方應(yīng)照實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料第六條、其他********************************。第七條、本協(xié)議書與甲方*********同時使用，具有同等法律效力。第八條、本協(xié)議書未盡事宜，一律按《XX民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。第十條、以上條款若與國家