廣州公積金可以貸款多少錢

第第頁(yè)廣州公積金可以貸款多少錢

2022廣州公積金可以貸款多少錢：

職工購(gòu)買一般自住住房的個(gè)人住房公積金貸款可貸額度應(yīng)同時(shí)符合以下限額標(biāo)準(zhǔn)：

1、不高于根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存狀況計(jì)算的貸款額度。

計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。

2、不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度。

一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。

兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。

3、職工申請(qǐng)貸款時(shí)，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過(guò)50%。月還款額只計(jì)算公積金貸款的月還款。〔收入以繳存基數(shù)或我中心歸集系統(tǒng)登記的工資為準(zhǔn)，不需要提供收入證明。〕

4、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度。

〔1〕家庭名下在廣州市無(wú)住房且無(wú)住房貸款〔含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同〕記錄的，因購(gòu)買一般商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

〔2〕家庭名下在廣州市無(wú)住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，因購(gòu)買一般商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

〔3〕家庭在廣州市擁有1套住房且無(wú)住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購(gòu)買一般商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于50%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

〔4〕家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于70%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

〔5〕家庭凡購(gòu)買非一般住房申請(qǐng)公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例一律不低于70%，假設(shè)家庭名下在廣州市無(wú)房且無(wú)未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率，家庭在廣州市已有1套住房或有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

〔6〕以上一般商品房是指建筑面積在144平方米以下〔含〕的商品房，非一般商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

〔7〕繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房的.公積金貸款。

公積金怎么取出來(lái)：

1、公積金取出來(lái)需要本人提供個(gè)人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要依據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，留意要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性。

2、公積金取出來(lái)要拿著我們上邊所提到的證件、申請(qǐng)書(shū)和相應(yīng)的證明材料，去職工起初公積金繳存開(kāi)戶的住房公積金管理部門(mén)辦理。經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門(mén)審核之后，確認(rèn)你的狀況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。

3、假如你所提供公積金提取的文件不完整的話，就需要盡快申請(qǐng)補(bǔ)齊。假如你的申請(qǐng)條件符合、個(gè)人狀況填寫(xiě)正確，并且身份也屬實(shí)的話，公積金管理中心就會(huì)準(zhǔn)許你的提取要求，并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù)。

4、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審核你的申請(qǐng)，并且通過(guò)審核的話，你需要提供指定銀行的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。住房公積金管理部門(mén)之后就會(huì)辦理住房公積金的提取手續(xù)。

5、當(dāng)住房公積