2023國貿(mào)璟原地產(chǎn)項目1月下旬暨2月推廣策劃案

國貿(mào)璟原2023年1月下旬暨2月推廣方案國貿(mào)璟原項目推廣會議

匯報議題PART1

PART2

PART3

PART4上階段工作回顧

市場競品監(jiān)測

1月下旬推廣計劃

2月份推廣計劃PART1|上階段工作回顧（12.25-1.7）線上推廣——返鄉(xiāng)情緒炒作海報、禮享生活季活動炒作線上推廣——直播決賽海報機(jī)小程序配置、直播腳本線下物料——年會貼紙、軍令狀、條幅、演示PPTPART2|市場競品監(jiān)測（12.25-1.7）意禾-閱湖登科陶沖湖景頭排|社區(qū)自建18班幼兒園|168新店花園小學(xué)/168陶沖湖中學(xué)|93-137學(xué)府大境線上宣傳：集團(tuán)品牌力年終回顧、銷售業(yè)績海報意禾-閱湖登科陶沖湖景頭排|社區(qū)自建18班幼兒園|168新店花園小學(xué)/168陶沖湖中學(xué)|93-137學(xué)府大境線上宣傳：購買時機(jī)擠壓

系列海報光合森林（融創(chuàng)、榮徽合作開發(fā)）職教城板塊

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光合產(chǎn)品系首作

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年輕高定作品

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預(yù)計7月首開線上宣傳：年終促銷炒作、2#加推、外部內(nèi)部回顧光合森林（融創(chuàng)、榮徽合作開發(fā)）職教城板塊

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光合產(chǎn)品系首作

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年輕高定作品

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預(yù)計7月首開線下活動：兔年氛圍包裝、新年手作暖場城建·琥珀菁華里39年本土老牌國企

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琥珀產(chǎn)品系升級

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14萬方新青年活力住區(qū)

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總價???.?萬起線上宣傳：社區(qū)及產(chǎn)品炒作、分銷炒作城建·琥珀菁華里39年本土老牌國企

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琥珀產(chǎn)品系升級

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14萬方新青年活力住區(qū)

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總價???.?萬起線上宣傳：銷售活動炒作、產(chǎn)品價值炒作PART3|階段推廣計劃（1.8-1.28）本周線上推廣——返鄉(xiāng)情緒炒作海報發(fā)布日期：1月8日-1月14日線上推廣——政策利好海報發(fā)布日期：1月8日-1月14日下周線上推廣—新年+價值炒作海報陪父母湖畔走一走聊一聊這一年是最難得的團(tuán)圓走親訪友拜年忙路上不添堵一路順風(fēng)更順心過年大shopping三大商圈逛個夠年貨一站式全部allin項目占位新站核芯漫步少荃湖畔鮮氧環(huán)伺，給家人更好的生活項目立于文忠路主軸旁臨近地鐵3、4號線出行便捷通暢，走親訪友更隨心百大商業(yè)中心、黌街、磨店老街三大醇熟商圈在側(cè)一站享繁華，購物才夠嗨！發(fā)布日期：1月15日-1月20日線上推廣—新年+價值炒作海報發(fā)布日期：1月15日-1月20日春節(jié)期間——結(jié)合年俗和產(chǎn)品價值進(jìn)行場景表達(dá)春節(jié)期間線上推廣—春節(jié)系列價值海報一家人團(tuán)圓圍坐便是最好的年最真切的年味在忙碌的廚房里奔赴幸福的歡聚啟幕新春的序曲餐客一體一家人團(tuán)圓圍坐話家常U型廚房一家人忙活的煙火氣1月15日小年1月21日除夕1月22日正月初一卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮發(fā)布日期：春節(jié)期間春節(jié)期間線上推廣—春節(jié)系列價值海報發(fā)布日期：春節(jié)期間春節(jié)期間線上推廣—春節(jié)系列價值海報這一年的酸甜苦辣團(tuán)圓的溫度閑談或是娛樂都吹散在陽臺的風(fēng)中

是陽光的腳步為相聚駐足

只要在一起就是好時光奢闊南向陽臺和父母說一說這一年的經(jīng)歷南向三開間舒適與明媚里感知團(tuán)圓的美好約1.8米陽臺進(jìn)深共同演繹幸福的N+1種生活1月23日正月初二1月24日正月初三1月25日正月初四卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮發(fā)布日期：春節(jié)期間春節(jié)期間線上推廣—春節(jié)系列價值海報發(fā)布日期：春節(jié)期間春節(jié)期間線上推廣—春節(jié)系列價值海報屏蔽所有煩心事

躺在家里的飄窗上在家里睡個安穩(wěn)的好覺

讓愛和溫暖時刻相伴只要出發(fā)就會有無限的風(fēng)景奢適主臥套房最安穩(wěn)的睡眠就是在家里南向雙臥配置觀景飄窗讓美景慰藉這一年的辛勞社區(qū)內(nèi)部低密園林無論回家還是出發(fā)都有好風(fēng)景1月26日正月初五1月27日正月初六1月28日正月初七卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮卯兔迎春國貿(mào)送福2023返鄉(xiāng)置業(yè)季惠享5福禮發(fā)布日期：春節(jié)期間春節(jié)期間線上推廣—春節(jié)系列價值海報發(fā)布日期：春節(jié)期間分銷海報——每天2套特價房+春節(jié)系列價值輸出璟原拜年視頻——創(chuàng)意參考A：國貿(mào)璟原，祝您和家人在新的一年里大展宏兔！B：前兔似錦！C：兔飛猛進(jìn)！D：兔來運(yùn)轉(zhuǎn)！E：兔be

NO.1！所有人員同屏祝福：兔年吉祥！璟原與您年在一起定幀：年在一起

原享美好璟原拜年視頻——剪輯（素材待提供）星期日期一二三四五六日1月9日1月10日1月11日1月12日1月13日1月14日1月15日推廣鋪排日期返鄉(xiāng)情緒價值海報11月16日返鄉(xiāng)情緒價值海報11月18日返鄉(xiāng)情緒價值海報1

新年活動擠壓海報1月20日

2023/1/21除夕小年節(jié)日海報1月17日1月24日1月19日1月26日2023/1/22春節(jié)推廣鋪排日期新年+價值炒作海報11月23日新年+價值炒作海報21月25日新年+價值炒作海報3

春節(jié)系列價值炒作1

春節(jié)系列價值炒作21月27日

1月28日

1月29日推廣鋪排春節(jié)系列價值炒作3

春節(jié)系列價值炒作4

春節(jié)系列價值炒作5

春節(jié)系列價值炒作6

春節(jié)系列價值炒作7

春節(jié)系列價值炒作8案場新春氛圍包裝沙盤貼、地貼、吊旗已在12月進(jìn)行紅色系更新新年氛圍裝飾——植被造景、門把花束，強(qiáng)化新年喜樂氛圍新年氛圍物料——玻璃貼（類似門畫、兔年結(jié)合價值）大展宏兔兔你開心錢兔似錦新站核芯未來可期三大商圈一站繁華青奢住區(qū)高階圈層兔飛猛進(jìn)顏值兔出兔然心動地鐵3、4號線出行暢達(dá)低密園林美景如畫約83%高得房率高質(zhì)舒居新年氛圍裝飾——水吧區(qū)（燈具燈籠掛飾、年宵花/手辦玩偶擺件）新年氛圍裝飾——洽談區(qū)（新年簽簽筒、年宵花花瓶）新年氛圍物料——金蛋區(qū)kt板異形裝置（新年氛圍+價值）新站核芯少荃湖\磨店老街百大商業(yè)廣場黌街\168中學(xué)陶沖湖校區(qū)竹溪小學(xué)少荃校區(qū)\京東方醫(yī)院安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院北區(qū)\2023大展宏兔\為夢想不止步\新起點新征程\無樂不作原享美好兔

BENO.12023璟原開掛新年氛圍物料——樣板間通道異形裝置（入席、璟原社區(qū)價值）新年氛圍服務(wù)——星黛露兔耳朵接待員、大白兔、旺仔、糖葫蘆等新年氛圍小食PART4|2月推廣計劃之于客群心態(tài)新年新開場，新歲伊始元氣滿滿，奔赴新征程↓新年開工，不止年齡+1，也要工資+1、知己+1、閱歷+1…之于營銷熱點2.14情人節(jié)，擁抱美好生活，愛在生活點滴↓關(guān)注周邊和自身，需要并享受具體鮮活的生活和日常煙火之于項目造勢入市一周年，見證更好的新站，更好的新一站↓項目占位與土地發(fā)展共情，相信我們都有美好的未來2月推廣主題——原啟新篇

美好+1國貿(mào)璟原1周年啟新生活節(jié)縱享萬般美好放大項目入市一周年節(jié)點，結(jié)合更好的新一年、更好的新站，進(jìn)行客群的項目價值溝通及活動體驗2月推廣鋪排——話題-新年新開場

互動-璟原一周年

回饋-1周年生活節(jié)

啟新-享受美好生活美好+1價值刷屏

影展征集及刷屏

系列心意活動炒作

系列產(chǎn)品價值刷屏線上線下

1月29日-2月4日2月5日-2月11日2月19日-2月28日2月12日-2月18日原啟新篇美好+1——城市影像展共同見證更好的未來，更好的新站原啟新篇美好+1——啟新生活節(jié)從璟原再出發(fā)，開啟美好的新生活2月上旬——1周年事件起勢互動面向全城進(jìn)行互動H5征集，上傳新站越來越好的影像項目聘請攝影師拍攝新站及配套地標(biāo)，補(bǔ)充宣發(fā)素材強(qiáng)化區(qū)域發(fā)展觀感及項目占位向心力，并進(jìn)行實景刷屏原啟新篇美好+1——城市影像展共同見證更好的未來，更好的新站話題-新年新開場——美好+1價值刷屏眼界+1城市里更好的風(fēng)景就在每一次回家的路上知己+1左鄰右舍都是志趣相投的朋友工資+1正好的當(dāng)下預(yù)鑒更好的未來國貿(mào)璟原占位新站核芯立于城市發(fā)展風(fēng)口見證每一次迭新升級國貿(mào)璟原打造青奢住區(qū)匯聚新站高階業(yè)主圈層興趣相投，才有更多話題國貿(mào)璟原立于新站核芯交通、公園、商圈、學(xué)校等全系配套在側(cè)，暢享更好生活互動-璟原一周年——影展征集更好的新站更好的新一站國貿(mào)璟原原映時光展全城征集活動開啟記錄你眼中不斷變好的新站配套升級、立面煥新、繁華漸成……更好的新站，更好的生活新站區(qū)大增速高光時刻璟原見證?

經(jīng)濟(jì)?

科技?

公建?

教育?

生態(tài)互動-璟原一周年——影展美圖刷屏市政+1歸家之路更美好商圈+1理想生活舒適圈公園+1無限風(fēng)光不設(shè)限+實景照片+實景照片+實景照片2月中下旬——1周年落地活動造勢包裝項目入市一周年的寵粉心意活動，銷售讓利打包輸出結(jié)合情人節(jié)、龍?zhí)ь^節(jié)點，給到切合需求的到訪/成交禮品氛圍香薰、美妝冰箱、健身鏡—儀式感，并且目前用得到原啟新篇美好+1——啟新生活節(jié)從璟原再出發(fā)，開啟美好的新生活回饋-1周年生活節(jié)——系列心意活動炒作國貿(mào)璟原1周年啟新生活節(jié)心意好禮等你查收玩美樂go禮遇有++啟新生活五重禮活動政策啟新-享受美好生活——系列產(chǎn)品價值刷屏尺度+1高得房率高舒適度約83%高等房率，屋超所值同等面積更多舒適更大空間創(chuàng)