城中村租房合同范本

城中村租房合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬等。3.3首期租金支付時(shí)間為____年____月____日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋所發(fā)生的正常損耗維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施安全。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，逾期超過____日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（3）利用房屋從事違法活動的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，影響乙方正常居住的；（2）甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意進(jìn)入乙方租賃房屋的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付租金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城中村租房合同范本目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設(shè)施清單附件3：租金支付憑證樣本附件4：維修服務(wù)記錄表合同正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________鑒于甲方愿意將其擁有的城中村房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬等。3.3首期租金支付時(shí)間為____年____月____日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋所發(fā)生的正常損耗維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施安全。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，逾期超過____日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（3）利用房屋從事違法活動的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，影響乙方正常居住的；（2）甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意進(jìn)入乙方租賃房屋的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付租金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________附件附件1：房屋平面圖（略）附件2：房屋附屬設(shè)施清單（略）附件3：租金支付憑證樣本（略）附件4：維修服務(wù)記錄表（略）請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修服務(wù)記錄表法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則和合同訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律。-城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)定城市房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等活動的法律。-違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。-權(quán)屬糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不清而產(chǎn)生的爭議。-抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。-訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決民事權(quán)益爭議的活動。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：租賃期間，房屋或設(shè)施可能因正常使用或意外而損壞，雙方應(yīng)明確損壞責(zé)任及維修責(zé)任。解決辦法：在合同中明確損壞的定義、維修責(zé)任的劃分以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租金支付逾期：承租方可能因各種原因未能按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中約定逾期支付的違約金以及甲方可以采取的措施，如催告、解除合同等。3.合同解除：雙方可能因各種原因需要提前解除合同。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件、程序以及相關(guān)費(fèi)用的處理。4.法律法規(guī)變化：合同履