培訓(xùn)機構(gòu)租房合同模板

培訓(xùn)機構(gòu)租房合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛，并具備出租條件。二、租賃用途2.1乙方租賃該房屋用于開展培訓(xùn)機構(gòu)業(yè)務(wù)。2.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施安全、完好，并負責(zé)維修。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-培訓(xùn)機構(gòu)租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、雙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更與解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。2.2甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛，并具備出租條件。三、租賃用途3.1乙方租賃該房屋用于開展培訓(xùn)機構(gòu)業(yè)務(wù)。3.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施安全、完好，并負責(zé)維修。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法活動。八、合同的變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。十、爭議解決10.1在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日十二、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設(shè)施清單請注意，本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：-出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。-承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。-押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，合同結(jié)束后，無損壞及欠費情況下應(yīng)無息退還。-違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。-爭議解決：當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在簽訂合同前對房屋及附屬設(shè)施進行詳細檢查，并記錄在案。合同中應(yīng)明確損壞責(zé)任及維修費用承擔(dān)方。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如遇特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快補交租金。3.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并簽訂書面協(xié)議。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同變更：在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并確保變更內(nèi)容合法有效。5.爭議解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，明確損壞責(zé)任及維修費用承擔(dān)方。2.確保按時支付租金，如有逾期，及時與甲方溝通并補交租金。3.提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并簽訂書面協(xié)議。承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.簽訂書面協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。5.友