物業(yè)維修保養(yǎng)

物業(yè)維修保養(yǎng)物業(yè)維修保養(yǎng)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于合同簽署日期簽訂：甲方（物業(yè)維修公司）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________為保證乙方物業(yè)的正常運(yùn)作和維持物業(yè)的價(jià)值，甲方同意進(jìn)行下列物業(yè)維修保養(yǎng)工作，并且乙方同意支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.服務(wù)內(nèi)容：1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）電器設(shè)備維修與保養(yǎng)；（2）水管系統(tǒng)和管道維護(hù)；（3）空調(diào)設(shè)備維護(hù)與清潔；（4）門窗和玻璃維修；（5）墻壁和地板的刷新與修補(bǔ)；（6）其它乙方委托的維修保養(yǎng)工作。1.2甲方將按照合同約定的時(shí)間周期進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行，并提供必要的緊急維修支持。2.服務(wù)費(fèi)用：2.1乙方同意支付甲方為提供上述維修保養(yǎng)服務(wù)所提出的費(fèi)用，并按照合同約定的時(shí)間和方式支付。2.2費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、緊急維修費(fèi)等，費(fèi)用以甲方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。3.合作期限：3.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為__________年。3.2若乙方需要解除合同，應(yīng)提前提出書面通知并支付相應(yīng)的違約金。4.違約條款：4.1若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至費(fèi)用清償，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.2若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行重新維修或退還相應(yīng)費(fèi)用。4.3除非雙方經(jīng)過書面協(xié)商一致，否則雙方均不得擅自解除合同。5.保密條款：5.1雙方均同意在合同期間和合同解除后對(duì)接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，不得擅自披露或使用。5.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)歸還對(duì)方提供的一切機(jī)密文件和材料。6.爭(zhēng)議解決：6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2本合同適用中國(guó)法律并受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄。7.其他條款：7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，經(jīng)雙方簽字或蓋章后作為合同補(bǔ)充附件與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（物業(yè)維修公司）：乙方（業(yè)主）：簽字：__________簽字：________