工程建筑施工合同范本

1/1工程建筑施工合同范本工程建筑施工合同范本:

甲方：___________________________

乙方：___________________________

為確保工程質量、進度、平安及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，結合工程詳細狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。

1．合同文件適用的法律、法規(guī)和標準、規(guī)范

1．1適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應遵守地方法規(guī)及地方有關部門的規(guī)章規(guī)定。

1．2適用的標準、規(guī)范：本合同適用國家有關標準、規(guī)范；國家標準、規(guī)范中沒有的，適用有關行業(yè)標準、規(guī)范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關標準、規(guī)范。

2．合同文件組成及解釋挨次

2．1合同條款及合同附件

2．2補充合同（協(xié)議）書

2．3中標通知書、投標書及其附件

2．4標準、規(guī)范及有關技術文件

2．5有關設計修改、設計變更、材料代用、技術核定等書面文件

2．6施工圖紙及設計要求

2．7形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結算書、工程款撥付審定表及確認單

2．8有關會議紀要

2．9甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進度、方案、質量、平安、施工、技術、物資、驗收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。

3．資質驗證：乙方資質狀況（具體填寫）

3．1資質證書號碼：_____________________________________________

3．2資質許可范圍：_____________________________________________

3．3發(fā)證機關：_________________________________________________

3．4復審有效期：_______________________________________________

3．5甲方查驗原件的人員準時間：_________________________________

3．6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必需出具簽訂本合同的法人托付書。托付單位名稱必需與資質證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相全都。托付人必需是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人托付書”復印件。

3．7應加上乙方單位具體地址、郵編和電話。

4．工程概況

4．1工程名稱：_____________________________________________________

4．2工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與此無關，乙方工程結算按本合同有關計價商定辦理。（不需要）

4．3工程地址：_____________________________________________________

4．4工程規(guī)模：建筑面積：__________________平方米；層數(shù)：_________層

4．5設計生產力量：_________________________________________________

5．工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下：____________________________

6．承包方式：勞務作業(yè)施工承包

7．工程期限

7．1合同開工日期：_________年_________月_________日

7．2合同工期：乙方施工的全部工程應于開工之日起_______個日歷天（含全部節(jié)假日在內）完成，完工日期為______年______月______日。本合同工程設立以下階段掌握點：

7．2．1于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

7．2．2于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

7．2．3于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

7．2．4于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

7．3實際完工日期：_______乙方完成全部工程等全部合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日期。

7．4竣工日期：_________與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。

8．延期開工：乙方不能按本合同商定開工日期開工的，應不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內賜予答復，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。

9．工期延誤：對下列狀況，經(jīng)甲方代表確認后，可順延合同工期：

9．1因甲方緣由使乙方不能按本合同商定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。

9．2重大設計變更（擴大規(guī)模、轉變結構、提高標準）且非乙方緣由所致者。

9．3甲方變更方案且非乙方緣由所致，并對乙方工期有實質性影響，乙方停工72小時以上的時間段。

9．4施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工72小時以上的時間段。

9．5因甲供物資供應緣由且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用方案所致者。

9．6在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且當天無法調整造成乙方停工者。因業(yè)主緣由應明確，以上緣由應有書面的文件資料。

非以上緣由不能按期完成或推遲階段掌握點的，甲方對乙方以推遲每天按工程結算總造價的0.05％累計罰款，乙方還應擔當甲方與此有關的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

10．質量等級

乙方必需按施工圖紙、設計要求和有關操作規(guī)程、技術規(guī)程、技術規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進行施工；嚴格根據(jù)有關工程質量標準、工程質量掌握標準、工程評定標準、工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準、施工質量驗收統(tǒng)一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定；工程質量必需達到有關標準的合格等級，按分項工程評定的合格率100％；工程一次交驗合格率必需達到100％；本建設項目為業(yè)主與甲方商定的創(chuàng)（杯、獎）項目，乙方必需確保其施工的工程實體和質量保證資料等均不影響該項目標評定。（質量標準應明確）

11．合同價款

11．1合同造價暫定為人民幣___________元（大寫_________________元），實際以甲方最終審定乙方工程結算書的審定值為準。（應采納多種形式，如：固定總價、綜合單價等）

11．2簽約后，根據(jù)本合同商定的計價標準執(zhí)行，無論任何價格上漲或其他任何緣由，雙方均不做任何調整。

12．圖紙和技術資料

12．1圖紙：甲方在_______年_______月_______日之前，向乙方供應與本合同工程范圍有關的施工圖一式一套（應有兩套，其中一套為竣工資料用），或按以下期限分期供應一式一套：_______年_______月_______日之前供應圖紙；

12．2資料：設計已有的有關院標（標準圖）一式一套（國標、省標由乙方自行解決）。

13．甲方駐工地代表：姓名______________；身份證號碼___________________________

14．乙方駐工地代表：姓名______________；身份證號碼___________________________

15．甲方工作

15．1組建與建設工程相適應的項目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設工程施工合同。統(tǒng)一對業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位和當?shù)赜嘘P部門進行工作對接；統(tǒng)籌支配交工資料整理工作；統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設項目竣工驗收、竣工結算及財務結算。

15．2組織圖紙會審和工程技術交底，負責編制總體工程施工組織設計；組織編制施工方案、物資需用量方案；統(tǒng)一制定各項管理指標。

15．3組織編制施工預備方案，協(xié)調解決施工用水、用電及現(xiàn)場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置（乙方的生產、生活臨設費用及水電費由乙方擔當）。應依據(jù)項目特點而定。

15．4負責辦理工程開、竣工報告；負責組織隱藏工程驗收、中間驗收及建設項目竣工驗收；對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，準時組織檢查和完工認定。

15．5建立統(tǒng)一的質量監(jiān)控機制，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)有關規(guī)范、標準和業(yè)主的質量要求。

15．6統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：

15．6．1必要的施工場地的工程地質和地下管線資料的簽收、簽發(fā)；

15．6．2書面及現(xiàn)場交驗水準點和坐標掌握點；

15．6．3施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)；

15．6．4施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物愛護建筑）、古樹名木等愛護工作的協(xié)調與處理。

16．乙方工作

16．1聽從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方ci達標和現(xiàn)場標準化管理要求，自費統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場；根據(jù)甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地干凈衛(wèi)生。按施工需要供應和修理非夜間施工使用的照明、圍欄并負責平安保衛(wèi)。

16．2在施工的全過程中，乙方必需按甲方要求和工程需要組織具有相應資格證件的嫻熟工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現(xiàn)本合同工期目標及質量、平安、文明施工等各項管理指標。

16．3嚴格根據(jù)設計圖紙，施工驗收規(guī)范及有關技術要求進行施工，確保工程質量達到商定的等級。在施工過程中，準時根據(jù)有關標準和規(guī)范進行自檢，準時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必需分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。

16．4遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)境愛護和平安生產等管理規(guī)定。做好施工場地四周建筑物、構筑物（含文物愛護建筑）、古樹名木等樹木、地下管線和工地四周之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃氣、石油設施等愛護工作。如有損壞、破壞時，由乙方擔當一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

16．5做好已完工程、在施工工程和工程物資的愛護保管工作和施工平安保衛(wèi)工作。乙方全部已完工程，已到位或已安裝的設備、儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區(qū)域的工程物資等，在建設項目竣工驗收之前，均由乙方擔當全部愛護、保管責任，倘有丟失、損壞、變質，均由乙方負責補足、修復并擔當相應費用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。乙方在施工中，應做好成品愛護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方擔當由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

16．6根據(jù)本合同和項目部的規(guī)定，準時向甲方提交施工預備方案、進退場人員名冊、進退場機具設備清單、月度施工作業(yè)方案、季月物資需用方案、月度形象進度造價計算書及施工統(tǒng)計報表、隱藏工程驗收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完工報告、施工圖預算書和工程結算書。

16．7乙方必需以法定貨幣形式按時足額支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方擔當全部責任和一切后果及一切經(jīng)濟損失。

16．8依據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參加試車、保運。

16．9按業(yè)主合同需由乙方擔當?shù)钠渌ぷ鳌?/p>

17．進度方案

乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月21日至次月20日）施工進度方案。必需根據(jù)工期要求及甲方批準的進度方案組織施工，隨時接受甲方代表的協(xié)調、檢查、監(jiān)督。

18．質量與檢驗

18．1質量責任：

18．1．1乙方必需設立施工現(xiàn)場質量管理部門并配備熟識工程質量檢查、檢驗、評定、驗收業(yè)務的質檢人員，工程總造價大于_________元的，須配備1名持證上崗的專職質檢人員，工程總造價不大于_________元的，可配備1名專職或兼職的質檢人員。因乙方未設立現(xiàn)場質管部門或未按本合同要求配備質檢人員的，甲方均按空缺每天以_________元累計懲罰乙方，直至設立、配備完畢為止。

18．1．2乙方發(fā)生質量事故的，由乙方擔當一切責任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行懲罰如下____________________________________________________________。

18．1．3乙方施工的工程，質量等級未完全符合本合同商定的，由乙方自費整改并擔當甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行合成懲罰如下：___________________________________

18．1．4違反工程建設強制性標準要求，存在明顯質量通病或觀感質量差而影響交工驗收需返工修理的，甲方按每項次以工程結算總造價的5‰累計懲罰乙方并由乙方擔當返工、修理費用和擔當由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟損失。

18．2檢查和返工

18．2．1乙方應隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗供應便利條件。

18．2．2對乙方工程質量達不到商定標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方要求進行拆除和重新施工，直至符合商定的標準，由此而發(fā)生的費用由乙方擔當，工期不予順延。

18．3隱藏工程驗收：未經(jīng)甲方代表批準，乙方所施工的任何隱藏工程均不能實施掩蓋，當乙方施工的隱藏工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必需于當日書面通知甲方代表，通知包括隱藏的內容、地點、申請驗收的時間，由甲方組織有關人員對該部分工程進行檢驗，檢驗合格后，再報請業(yè)主、監(jiān)理進行隱藏驗收。

18．4重新檢驗：無論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進行驗收，當其任何一方認為已經(jīng)隱藏的工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發(fā)出書面通知，乙方必需按甲方的要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新掩蓋或修復，若乙方原隱藏的工程質量合格的，則乙方剝離或開孔及發(fā)生的重新隱藏費用由甲方擔當。剝離或開孔后查明不符合質量要求的，乙方擔當發(fā)生的全部費用和甲方的一切經(jīng)濟損失。

18．5中間驗收

18．5．1中間驗收的內容包括：

a．分項工程質量驗收記錄對應的部位；

b．交工資料有關的試驗記錄對應的試驗對象；

18．5．2中間驗收程序：乙方自檢合格，達到驗收條件時，乙方必需于當日書面通知甲方代表，由甲方組織或報請業(yè)主、監(jiān)理進行檢驗。

19．平安及文明施工

19．1本工程掌握指標

19．1．1杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小于1.5‰；

19．1．2杜絕重大機械事故；

19．1．3杜絕急性職業(yè)中毒，嚴峻環(huán)境污染，特大輻射事故；

19．1．4杜絕火災事故；

19．1．5掌握噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染，做到施工不擾民；

19．1．6達到級文明工地評定標準，不影響甲方級文明工地評定。

19．2平安責任

19．2．1乙方必需遵守《中華人民共和國平安生產法》，仔細貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務院令393號《建設工程平安生產管理條例》，根據(jù)國家和有關行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)章、要求、方法及中華人民共和國國家標準《建筑施工平安檢查標準》jgj59-99和甲方平安生產管理制度等實施平安生產管理，確保平安施工。乙方應辦理其自身范圍內的施工人員的意外保險。

19．2．2乙方必需設立施工現(xiàn)場平安管理部門并配備熟識平安施工管理業(yè)務、經(jīng)過平安管理培訓的平安管理人員（平安員），施工人數(shù)50人以上的，配備1名持證上崗的專職平安員；不超過50人的，配備1名專職或兼職平安員。因乙方未設立平安管理部門或未按本合同要求配備平安員的，甲方對乙方均按空缺每天以300元累計罰款，直至設立、配備完畢為止。

19．2．3因乙方平安管理不善、平安措施不力或平安防護不規(guī)范等而造成平安事故的，由乙方擔當全部責任和甲方、乙方、任何第三方的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。此外，甲方對乙方另行懲罰如下：

a．死亡1人罰款_________元，重傷1人罰款_________元，超過1人次的部分加倍懲罰。

b．發(fā)生重大機械事故的，每臺次罰款_________元。

c．發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴峻環(huán)境污染或特大輻射事故的，每次罰款_________元。

d．發(fā)生火災事故的，每次罰款_________元。

19．2．4按國務院令393號《建設工程平安生產管理條例》考核，乙方發(fā)生第六十一條、六十二條、六十四條、六十五條、六十六條狀況者，乙方除擔當甲方的各種損失（包括患病的罰款）之外，甲方對乙方另行處以每次_________元的罰款。

19．2．5乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密閉防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道四周施工時，于施工開頭之前應向甲方提出平安防護措施并由甲方審定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準后執(zhí)行。

19．2．6實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方并提出相應的平安防護措施并由甲方認定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準后執(zhí)行。

19．2．7乙方發(fā)生十七（一）之中事故的，應馬上向甲方報告，并由甲方按有關規(guī)定上報政府有關部門并通知業(yè)主，同時按政府有關部門的要求進行處理。

19．3文明施工責任

19．3．1乙方須嚴格遵守建設行政主管部門及當?shù)仄渌嘘P部門關于文明施工的各項規(guī)定，做到文明施工。因乙方緣由影響甲方級文明工地評定的，甲方對乙方按工程結算總造價的2％進行懲罰并由乙方擔當甲方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

19．3．2乙方未能保持工地環(huán)境干凈的，甲方有權雇工清理，其所發(fā)生的費用概由乙方擔當。

20．緊急補救

無論在工程施工期間或在保修期內，假如在工程的任何部分發(fā)生事故或故障或其他大事，甲方代表認為必需進行緊急補救或修理，而乙方無力量或不準時進行補救或修理時，甲方有權雇傭其他人員從事該項工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則全部責任和發(fā)生的一切費用均由乙方擔當。

21．物資供應

21．1物資供應分工

21．1．1以下物資均由甲方供應

a．永久性工程安裝的設備、儀器、儀表；

b．安裝工程預算定額（估價表）中未計價而應進入預算造價的主材；

c．土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預制構件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。

21．1．2其他材料采供分工：

a．甲方：_____________________________________________

b．乙方：_____________________________________________

21．2雙方供應的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質保書。合格證、質保書、其他出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等全部資料須準時分類建檔，保證做到完整齊全。

21．3乙方采供的材料與設計或有關標準、規(guī)范要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新選購符合設計及有關標準、規(guī)范要求的產品，由此延誤的工期不予順延，且費用由乙方自理。

21．4乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月20日至次月20日）甲供物資需用方案，每季度初前10天向甲方編報季度甲供物資需用方案。若未能按時編報的，由乙方擔當甲方由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

21．5物資費用

21．5．1永久性工程安裝的設備、儀表、儀器，乙方只辦領用手續(xù)，（不進入工程造價）。如發(fā)生遺失、損壞時，乙方必需照價賠償并擔當一切責任和一切經(jīng)濟損失及各種罰款。

21．5．2乙方辦理材料調撥及設備（儀器、儀表）領用手續(xù)后的裝、運、卸、保管、看護及必要的倉儲設施均由乙方負責并擔當費用。

21．5．3全部甲供材料甲方一律按市場價向乙方劃價轉帳，乙方亦按此價格列入工程結算。對乙方超過工程結算材料分析耗用量的材料，甲方則按市場價加價20％，在工程結算時予以扣除且對乙方的剩余物資，甲方不予辦理退庫。

21．6材料員和領用手續(xù)

21．6．1乙方必需在施工現(xiàn)場設立專職材料員，同時，該材料員必需向甲方遞交經(jīng)乙方法定代表人（或與本合同相符的乙方托付代理人）確認的任命信函原件一份，并遞交附有姓名的樣章印模一份。材料員自開工至完工期間不得更換，確因可以得到甲方認可同意的緣由而必需更換時，乙方要向甲方遞交正式的任免函原件，且還要重復以上手續(xù)。

21．6．2乙方材料員向甲方領用設備、材料時，必需簽辦調撥單（或領用手續(xù)），調撥單（或領用手續(xù)）的簽字欄內，必需既有本人的簽字，又要蓋有經(jīng)備案核準的本人印模。

21．6．3材料員必需于每月20日（上月20日起本月19日止）編報月耗匯總報表，編報完畢后與甲方材料人員核對，核對無誤后，辦理簽辦手續(xù)。

22．施工機具等供應和非永久性工程物資等供應

甲方按21．1分工規(guī)定供應工程物資，除此之外的乙方施工、行政、后勤、生活等所需的機械、設備、儀器儀表、工具用具、器材、設施、物資等均由乙方自行自費供應（解決），其包括但不僅限于以下內容：

22．1國家、行業(yè)頒發(fā)的有關施工機械臺班費用定額中的各種施工機械和有關施工儀器儀表臺班費用定額中的各種施工儀器儀表。乙方欲使用甲方在現(xiàn)場已有的施工機械或儀器儀表時，必需征得甲方代表同意并于雙方簽訂租賃協(xié)議后方可使用，若發(fā)生丟失、損壞時，則須按市場價照價賠償。

22．2行政、后勤、生活用車輛和上下班交通工具等。

22．3生產、生活臨時設施，若乙方欲使用甲方已建有的臨時設施時，必需征得甲方代表同意并于雙方達成有償使用協(xié)議后，乙方方可使用。

22．4辦公、空調、冷凍、家電等設備和桌、椅、柜、家具、床具、櫥具、灶具、餐具、電話機、傳真機等辦公及營房設施及生產、生活臨時用電所需配電箱、電線電纜、開關、插座、燈具等設施。

22．5文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消防、安保等器材。

22．6平安防護及勞動愛護用品，諸如：平安網(wǎng)、平安帶、平安帽、平安皮鞋、防毒面具、焊接眼面防護罩、射線防護服、射線人員報警器、絕緣（靴、鞋、手套）、電焊手套、膠（靴、手套、圍裙）、護腳、口罩、勞動防護（服、手套、眼鏡）、工作服、工作帽、雨衣等及其他平安防護及勞動愛護用品等。

22．7各專業(yè)建設工程的作業(yè)隊、班組及任何工種人員施工所需的、不屬于固定資產的工具、用具、，諸如：導鏈、絞磨、三角架、龍門架、滑輪、索具、地錨、卡環(huán)、鋼絲繩及卡扣、千斤頂、電錘、沖擊鉆、射釘槍、拉鉚槍、手提砂輪機、手動試壓泵、吸塵器、電氣焊工具、氧氣及乙炔氣等氣瓶連表、工作臺、壓力鉗、高凳、作業(yè)梯、手推車、工具箱等和施工所需的任何其他工具、用具、器具、量具等。

22．8行政、后勤、生活及臨時設施工程所需的任何物資。

22．9各種周轉、攤銷、手段性材料，諸如：腳手架材料、模板、跳板、道木、鋼平臺、胎具、夾具、吊耳、楔子、加固件、油罐充氣頂升裝置等。

23．工程預結算

23．1計價計費商定（有關者填內容，無關者空缺不填）

23．1．1按工料單價法編制，其中：

a．套用定額估價表（年版本）；

b．按21．1．1中材料費下浮_________％；

c．按21．1．1中機械費下浮_________％；

d．按21．1．1中機械費不計??；

e．按21．1．1中腳手架搭拆費下浮_________％；

f．按21．1．1中超高費下浮_________％；

g．以人工費取費的綜合人工費單價_________元／定額（估價表）工日；

綜合人工費單價中包括人工費和23．1．3．a內容。

h．以定額直接費取費的，綜合取費為定額直接費_________％

23．1．2按綜合單價（全費用單價）法編制

a．詳見合同附件綜合單價清單或

b．詳細工程內容的綜合單價如下：________________________________

c．綜合單價中包括其他直接費（人工費、材料費、施工機械使用費）、有關腳手架搭拆費、高層建筑增加費、超高費、系統(tǒng)調試費、安裝與生產同時進行增加費、有害身體健康環(huán)境施工增加費、定額（估價表）其他子目系數(shù)調增費；未單獨列項的有關施工排水及降水費、砼和鋼筋砼工程模板及支架費、特型及大型機械組裝拆卸及進退場費等和23．1．3．a內容。

23．1．3說明：

綜合人工費單價、綜合取費、綜合單價除包括以上內容之外，還包括以下內容：

（1）環(huán)境愛護、文明施工、平安施工、冬雨季施工、夜間施工、生產工具用具使用、檢驗試驗、遠地施工、工程排污、建筑等垃圾清理外運、工程定位復測、工程點交、場地清理、材料設備構件二次搬運等費用；

（2）生產生活臨時設施費；

（3）施工機械設備保險、員工保險、危急作業(yè)意外損害險、社會保障、住房公積金等費用；

（4）24．5．17、24．5．18、24．5．19的費用；

（5）現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、勞動保險及統(tǒng)籌費、利潤、稅金等。

23．1．1及23．1．2的價格均不因任何價格上漲，國家或地區(qū)政策性調整和天氣、氣候、地質、場地、現(xiàn)場、環(huán)境等影響及其他外部干擾因素而做調整。

23．1．1及23．1．2中，乙方均不另行計取以下費用：

①甲供和乙供物資的工地保管費。

②乙供材料檢測、復試費

③向甲方辦理調撥或領用手續(xù)后的材料、設備、構件等裝、運、卸、清理、點件、保管、防護、看護和必要的設場、設庫、及貨架、道木、蓬布、柵欄、刺網(wǎng)、圍墻等費用。

④設備單機試運（72小時）的費用

23．1．4臨時用工的綜合人工單價（包含費用同23．1．1．g，每工按8小時，不分工作日和節(jié)假日，不分白天和夜間，技術性用工不分工種。）

a．參與甲方牽頭的聯(lián)動試車或投料試車：技術工人_________元／工日，普工_________元／工日

b．參與甲方牽頭的保運：技術工人_________元／工日，普工_________元／工日

c．裝卸搬運工：_________元／工日

d．勤雜工：_________元／工日

e．不能套用定額的簽證用工：_________元／工日

23．1．5關于調整工程費用的因素

a．以下變更可以調整（增減）工程費用并以甲方最終審定的工程結算為準：

（1）增減合同中商定的工程范圍；

（2）增減合同中商定的工程量；

（3）變更原設計標準；

（4）變更原設計的建設規(guī)模；

（5）變更原設計的建筑結構；

（6）非乙方緣由，經(jīng)業(yè)主批準的材料代用；

（7）因設計修改、變更造成乙方相應變更部位拆除和重新施工的費用；

（8）設計修改、變更單項次直接費凈增（減）超過_________元者。

b．以下狀況，可以調增工程費用并以甲方最終審定的工程結算為準。

（1）聯(lián)動試車；

（2）投料試車；

（3）保運；

（4）甲方另行托付乙方完成非乙方工程范圍及工作范圍的其他工作。

23．1．6以下變更、簽證狀況，不能增加工程費用

a．乙方擅自變更設計圖紙或材料代用所發(fā)生的費用（乙方不但不能計取，還應擔當一切責任和各方的一切經(jīng)濟損失）

b．乙方直接從業(yè)主或監(jiān)理收（領）的設計修改（變更）通知單、材料代用單、工作托付單等

c．無效的簽證單：

（1）甲方項目部專業(yè)技術人員、技術科長、材料人員、材料負責人、商務經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目部所在單位負責人簽字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印章的材料代用和拆除工程物資回收簽證；

（2）甲方項目部專業(yè)技術人員、技術科長、預算人員、技術負責人、商務經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目部所在單位負責人簽字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印章的現(xiàn)場簽證；

（3）甲方簽證人員未寫明詳細填辦內容，模糊其辭，諸如使用工程項目屬實、狀況屬實、同意辦理等用語的；

（4）甲、乙雙方簽證人員在簽證單中自行填寫有關工程實體的人工、材料、機械等費用（含其他費用）價格的；

（5）違反勞務作業(yè)層施工合同、勞務作業(yè)層招標文件有關商定、勞務作業(yè)層投標議標有關承諾以及與相關定額工作內容發(fā)生內容疊加重復等不應簽證的錯誤簽證；

（6）因施工質量造成的返工、返修或因乙方自身緣由造成的變更和工程量增加等狀況的；

（7）乙方只能供應復印件不能供應原件的；

（8）未編號或編號有沖突的；

（9）事后補辦的。

23．2施工圖預算

23．2．1編報時間：乙方收到施工圖紙后21天內。

23．2．2編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

23．3工程結算：

23．3．1編報時間：于甲方組織檢查且對乙方施工的全部工程完工認定后28（14）天內。

23．3．2編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

23．4延誤懲罰：乙方推遲23．2或23．3編報時間的，甲方均按推遲每天以_________元累計懲罰乙方。

23．5工程結算審核與審計：甲方依據(jù)乙方實際完成工程量和乙方投標、議標商務報價及合同中規(guī)定的結算方法審核乙方工程結算，甲方對乙方的工程結算一審、二審、審計均應按乙方工程結算書原件及所附工程變更單原件、現(xiàn)場簽證單等原件進行審理。甲方對乙方工程結算的審核程序為：項目部一審，于收到乙方工程結算書后42天內完成；甲方項目部所在單位的合同預算部門二審并在二審結算書中附列24．5扣減項費，二審應于建設項目竣工驗收合格后42天之內完成。甲方項目部所在單位合同預算部門已經(jīng)二審的工程結算項目，甲方將依據(jù)結算項目的詳細狀況和甲方審計支配而進行全面審計或部分審計或有關24．5扣減項目專項審計；甲方的審計應于二審完成后28天內確定審計內容，于確定審計內容后42天內完成審計。凡列入審計的項目，最終結算值以審計值為準，未列入審計的項目，最終結算值以二審審定值為準，只有該兩種狀況并加蓋甲方法人單位預算專用章的工程結算書才具有法律效力，其他任何形式的結算書，甲方將不予認可。

24．工程款支付及竣工結算（財務凈結值結算）

24．1甲方不向乙方撥付工程預付款。

24．2工程款撥付計算商定

24．2．1乙方工程開工至施工的全部工程完工認定各期（月度）工程款撥付額=（報告期形象進度造價審定額-報告期材料費暫扣額）*60％-報告期應扣減有關24．5中的費用。

24．2．2甲方項目部對乙方編報的工程結算已完成一審（以下簡稱已完成一審），則從合同生效至已完成一審期間的累計撥付掌握額應為：____________（甲方項目部一審審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）*65％-合同生效至已完成一審期間應扣減的有關24．5中的費用。

24．2．3甲方項目部所在單位的合同預算部門對乙方編報的工程結算已完成二審（以下簡稱已完成二審），則從合同生效至已完成二審期間的累計撥付掌握額應為：____________（甲方項目部所在單位二審審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）×70％－合同生效至完成二審期間應扣減的有關24．5中的費用。

24．2．4甲方對二審后的工程結算已完成內部審計（以下簡稱已完成內部審計），則從合同生效至已完成內部審計期間的累計撥付掌握額應為：____________（工程結算審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）×75％-合同生效至已完成內部審計期間應扣減的有關24．5中的費用。

24．2．5甲乙雙方已辦完竣工結算，則從合同生效至甲乙雙方已辦完財務結算期間的累計撥付掌握額應為：____________（工程結算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳確定額）-合同生效至已辦完財務結算期間應扣減的有關24．5中的費用-按26．5計算的保修金。

24．2．6乙方保修期已滿，則從合同生效至保修期滿的累計撥付掌握額為：____________（工程結算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳確定額）-合同生效至已辦完財務結算期間應扣減的有關24．5中的費用-保修期間應扣減有關26．4．3的費用。

24．3以風險共擔為原則，乙方承諾以下事項：

24．3．1因甲方承建本建設項目時，對業(yè)主已墊資，故乙方同意按墊資額的比例分攤，分攤比例為____％，分攤金額為_____元，于本合同簽訂生效后7天內交付完畢。

24．3．2在甲方未同業(yè)主辦清建設項目最終竣工結算之前，甲方可以不最終審定乙方的工程結算。

24．3．3甲乙雙方雖然已辦完工程結算或財務結算或已結清工程價款，但是，對建設項目外部審計中，審減與乙方工程范圍及工程費用有關的審減費用，仍需再相應調減乙方的工程結算和財務結算，并由乙方向甲方退還審計所審減的相應費用。

24．3．4甲乙雙方雖然已辦完工程結算或財務結算或保修金結算，但當期甲方對乙方的已付款占應付款的比例已不低于甲方對業(yè)主已收款占應收款的比例狀況下，甲方可不受24．2及24．4約束而停止撥付工程款。

24．3．5若因業(yè)主拖欠甲方工程款，在甲方催要無果、面臨形成呆帳、死帳狀況下，經(jīng)甲方申請仲裁或起訴后仍無法回收工程款的，甲方僅按其已收款占應收款的比例，等比例結算乙方工程款，乙方自愿擔當與甲方相同的損失率所對應的損失費用。

24．3．6業(yè)主以其實物折抵甲方工程款時，乙方應無條件的接受業(yè)主折抵給甲方的實物并以業(yè)主折抵原價加運雜費計算，作為甲方支付的工程款。

24．4付款程序

24．4．1乙方工程開工至施工的全部工程完工認定：

a．乙方于每月21日向甲方編報月度（上月21日至本月20日）（完工認定的于次月21日編報）未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表一式一份（表式見本合同附件二．1）并附該期形象進度造價計算書一式四份。

b．形象進度造價計算書編制要求：按專業(yè)按分部分項工程編列，分部工程中僅計入其中的已完分項工程，其中的未完分項工程只有在其完工后，才能在相應的報告期（月）列入形象進度造價計算書。對于沒有任何已完分項工程的月份，乙方應在未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表上填寫本月無字樣而報送甲方。

c．乙方未按時向甲方報送未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表及形象進度造價計算書的，甲方對乙方按推遲每天以300元累計罰款。編報精確?????度低于90％的，每次按每相差1％以100元累計罰款。

d．每期付款申請均應在項目部審簽后報項目部所在單位有關部門審核和有關領導審批后生效。該階段每期完成期限均自乙方已向甲方項目部編報形象進度造價計算書和未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內完成。

24．4．2乙方分別于工程結算經(jīng)甲方一審、二審、審計完成后14天內向甲方項目部編報未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表一式一份。甲方項目部審簽后報其所在單位有關部門審核及有關領導審批后生效。該類工作自乙方已向甲方項目部編報未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內完成。

24．4．3按23．5確定乙方的最終結算值后28天內，甲方對乙方依據(jù)最終結算值和24．5、26．5辦理竣工結算。在甲乙雙方已辦完竣工結算后14天內，乙方向甲方項目部所在單位財務部門填報已竣工結算項目勞務施工作業(yè)層尾款撥付申請表（表式見本合同附件二．2），由甲方項目部所在單位有關部門審核及有關領導審批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務部門編報已竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內完成。

24．4．4保修期滿后14（30）天，乙方向甲方項目部所在單位財務部門填報已竣工結算項目勞務施工作業(yè)層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關部門審核及有關領導審批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務部門編報已竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內完成。

24．5工程款計算時，從形象進度造價審定值、已審工程結算值（一審、二審、審計）、包括各期付款和財務結算，均應扣減下列中的有關者費用：

24．5．1甲方供應的劃價轉帳物資費用；

24．5．2超過工程結算材料分析耗用量按21．5．3扣罰的超領材料費用；

24．5．3在甲方同意狀況下，乙方向甲方領用的應由乙方供應的22．4至22．9者，甲方按市場價加價20％劃價轉帳的費用；

24．5．4乙方丟失、損壞的永久性工程的設備、儀器、儀表或設備安裝專用工具或備品備件或配套器具等應賠償?shù)馁M用；

24．5．5使用甲方施工機械、儀器儀表的租賃費用；

24．5．6使用甲方供應的臨時設施的分攤費用；

24．5．7應抵扣的工程預付款（一般不存在，若有工程預付款狀況時、每期給付工程款時、分期按比例扣回）；

24．5．8甲方已支付的工程款；

24．5．9乙方發(fā)生的水電費；

24．5．10按本合同有關懲罰規(guī)定考核，對乙方的罰款；

24．5．11按本合同有關規(guī)定考核，乙方應擔當有關方損失的費用；

24．5．12保修金（按保修條款規(guī)定辦理）；

24．5．13由甲方代繳代扣的稅金（營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加）；

24．5．14勞保統(tǒng)籌費；

24．5．15總包管理費（按工程結算總造價的百分之計算）；

24．5．16協(xié)作費分攤（按工程結算總造價的百分之計算）；

24．5．17當?shù)厥杖〉母鞣N規(guī)費和基金：規(guī)費包括但不僅限于建設工程招投標管理費，建設工程交易市場綜合服務費，工程（勞動）定額編制管理費，建設工程質量監(jiān)督費，建筑施工平安監(jiān)督管理費，建筑管理費，治安聯(lián)防費，暫住證工本費、流淌人口婚育證明工本費、勞動用工年檢費、建筑企業(yè)生產操作人員法定培訓費、組織機構ic卡工本費、合同公證費、合同鑒證費、合同印花稅，噪音揚塵排污費、城市垃圾處理費、城市污水處理費、綠化費等。基金包括但不僅限于防洪保安資金、城市公用事業(yè)附加費、市場物價調整基金、糧食風險基金、地方教育附加、地方教育基金等。

24．5．18當?shù)厥杖〉钠渌M用；

24．5．19應由乙方支付的其他費用。

24．6發(fā)生以下任何一種狀況時，甲方均可以暫停計價及暫停付款

24．6．1甲乙雙方對本合同的簽字蓋章手續(xù)尚未辦理完畢之前。

24．6．2乙方未按本合同商定交足履約保證金的。

24．6．3乙方未按本合同商定編報施工圖預算書的。

24．6．4乙方未按本合同商定編報形象進度造價計算書的。

24．6．5乙方未按本合同商定編報工程結算書的。

24．6．6乙方進場的施工機械性能不良或外觀銹、爛，在甲方書面通知撤換而在七日內未見乙方執(zhí)行的。

24．6．7乙方供應的材料缺少合格證、質保書等質量保證資料，在甲方書面通知補足而在七日內未見乙方執(zhí)行的。

24．6．8乙方供應的材料質量不符合設計要求或有關標準、規(guī)范要求，在甲方書面通知撤換而在七日內未見乙方執(zhí)行的。

24．6．9乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補發(fā)的。

24．6．10乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清價完畢的。

24．6．11乙方將本工程再行分包或轉包的。

24．6．12乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章欄內容不符的。

24．6．13按本合同有關經(jīng)濟懲罰和損失賠償條款計算的費用，累計已超過乙方所交履約保證金數(shù)額，乙方屆時尚未向甲方交清差額的。

25．文物、古跡和地下障礙

25．1施工中發(fā)覺古器、古物、錢幣、寶藏、珍品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古或地質討論價值的物品時，乙方須馬上停止施工，馬上通知甲方和愛護好現(xiàn)場并按文物管理部門的要求實行妥當?shù)膼圩o措施。若乙方發(fā)覺后隱瞞不報或擅自移動、取走或損毀，致使文物丟失或損壞或破壞，則乙方應擔當全部法律責任和由此造成的各有關方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

25．2乙方在施工中，應對可能受到影響的古跡，實行愛護措施，予以妥當愛護。如因乙方施工方法不當或疏忽而致古跡損壞的，則乙方應擔當全部責任和由此造成的各有關方一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

25．3地下障礙：施工中發(fā)覺影響施工的地下障礙物時，乙方應馬上通知甲方并提出相應的處置方案。

26．保修

26．1保修范圍：乙方施工的全部工程實體

26．2保修內容：本合同保修責任期內消失的質量缺陷包括：

26．2．1不符合或不完全符合工程建設強制性標準的。

26．2．2涉及結構平安或使用平安的。

26．2．3消失故障、降低使用效果或不能正常使用的。

26．2．4其他質量缺陷。

26．3保修期限：按國務院《建設工程質量管理條例》第四十條有關規(guī)定和甲方同業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》有關商定而確定本工程保修期限，對基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程的保修責任為該工程設計文件規(guī)定的合理使用年限，未規(guī)定年限的按50年保修責任期，其對應的保修金結算期限為5年。其他工程保修期為保修期從業(yè)主對甲方承建的建設項目竣工驗收合格之日起計算。

26．4保修責任

26．4．1保修期內，乙方的法人單位、法人代表、本工程乙方代表、有關職能部門等地址、通訊聯(lián)絡等發(fā)生變動時，均須準時書面通知甲方，以確保聯(lián)絡暢通。

26．4．2保修期間，乙方須在接到保修通知之日起4日內派人到場修理，涉及結構平安或使用功能的緊急搶修事故，乙方應在接到事故通知后，馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

26．4．3以下費用均由乙方擔當

a．乙方未按本合同商定時間到場修理而致甲方或業(yè)主另行委派或外委第三方進行修理所支出的一切費用。

b．因乙方的工程質量缺陷造成全部人、使用人、第三方人身財產損害的賠償費用。

c．乙方不履行保修義務或者拖延保修造成的建設行政主管部門對甲方的罰款。因乙方保修不準時造成新的人身、財產損害的，由乙方擔當賠償責任。

d．因乙方的工程質量缺陷或乙方未完全履行保修責任造成業(yè)主扣罰甲方保修金的全額費用。

26．5保修金額：按乙方工程結算人工費、機械費、輔材費、主材費、各項取費、稅金等之和的5％（隨業(yè)主合同定）計算，保修金不計利息。

26．6保修金結算：按24．2．6和24．4．4商定辦理。

27．商標、專利、著作權或版權

乙方在本工程中，如欲使用具有商標權、專利權、著作權或版權的設計、設備、材料、技術方法時，應合法取得有關商標、專利、著作或版權全部人的同意。在工程施工中或完工后，如因乙方侵害商標、專利、著作或版權而患病法律追訴或民事賠償?shù)模梢曳綋斎糠杉百r償責任和一切經(jīng)濟損失。

28．不行抗力

28．1不行抗力包括因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災以及已對工程造成破壞且被有關部門判定為不行抗力的風、雨、雪、洪、震自然災難。

28．2不行抗力大事發(fā)生后，乙方應馬上通知甲方并在力所能及的條件下快速實行措施，盡量削減損失，并在16小時內向甲方通報受害及損失狀況和估計清理及修復的費用，不行抗力連續(xù)發(fā)生的，乙方應每隔36小時向甲方報告一次受害狀況并于不行抗力大事結束后5天內，向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

28．3甲方人員傷亡由甲方負責