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全文版房屋買賣合約一、賣方信息賣方姓名：賣方身份證號碼：賣方聯(lián)系方式：二、買方信息買方姓名：買方身份證號碼：買方聯(lián)系方式：三、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：四、價格及支付方式1.買方同意購買上述房屋，支付總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）[總價款金額]（大寫：[總價款大寫]）。2.支付方式：-[首付款金額]（大寫：[首付款大寫]）應(yīng)在本合約簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付給賣方；-剩余款項應(yīng)在本合約簽訂之日起[剩余款項期限]內(nèi)支付給賣方。五、過戶及稅費1.過戶手續(xù)由買方負責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的稅費，并在過戶前支付給賣方。六、房屋狀況與保修1.賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.房屋的現(xiàn)狀由買方自行查驗，賣方不承擔(dān)因房屋狀況引起的任何責(zé)任。3.買方自房屋過戶之日起[保修期限]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞的質(zhì)量問題，可向賣方提出維修請求，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任1.如果一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的百分之[違約金比例]。2.如果買方違約，首付款不予退還，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)處置該房屋。3.如果賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的款項。八、爭議解決本合約的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合約產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合約簽訂地的人民法院訴訟解決。九、其他1.本合約一式兩份，賣方和買方各持一份。2.本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。賣方簽字：日期：買方

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