廈門市購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)廈門市購(gòu)房合同購(gòu)房合同甲方：賣方地址：電話：法定代表人：乙方：買方地址：電話：身份證號(hào)碼：一、房屋基本情況1.標(biāo)的房屋的地址：2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.房屋建筑面積：4.房屋類型：5.房屋所在樓棟及單元號(hào)：6.房屋所在層及戶號(hào)：7.房屋所有權(quán)歸屬：8.房屋權(quán)屬證明材料：二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥___________）。2.乙方支付方式：乙方以____________方式支付房款。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：買賣雙方同意在簽訂本合同后__________日內(nèi)交付房屋。2.乙方應(yīng)在收到乙方支付房款之日起__________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。3.若房屋交付時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并整改，直至乙方滿意為止。四、房屋抵押與轉(zhuǎn)讓1.甲方保證標(biāo)的房屋無(wú)抵押、查封、占有等任何質(zhì)押等限制。2.若甲方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)抵押、查封、占有等限制，甲方應(yīng)立即通知乙方并以解決前述問(wèn)題為條件。3.若甲方無(wú)法解決上述問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款。五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管房屋及相關(guān)設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方對(duì)于銷售的房屋享有合法的所有權(quán)，并對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的房款，并申請(qǐng)返還相應(yīng)的賠償金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的房款，并要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。八、其他1.乙方購(gòu)買房屋后，需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋登記手續(xù)。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：