經營場地租賃合同模板

第頁共頁經營場地租賃合同模板甲方：（出租方）：姓名/公司名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：（承租方）：姓名/公司名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（出租方所在地）的一處經營場地（以下簡稱“場地”），乙方希望租賃該場地從事經營活動，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1甲方同意將該場地租給乙方，租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。1.2雙方可在租賃期滿前______天內通過書面形式協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不表示續(xù)租意愿，則合同自動終止。第二條租賃用途2.1乙方保證只將該場地用于______（詳細描述使用用途），不得以任何形式進行轉租、轉讓或以其他方式將該場地用于非約定的用途。2.2乙方在使用場地過程中，應嚴格按照法律法規(guī)及租賃合同約定的用途、條件進行操作，不得從事任何違法違規(guī)行為。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（可選）（1）一次性支付。乙方應在簽訂租賃合同時向甲方支付全部租金，金額為______元。（2）分期支付。乙方應按照如下方式支付租金：首期支付：______元（應在簽訂租賃合同時支付）月度支付：______元（應在每月______日前支付，共計______期）3.2租金支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方應在支付租金時，以現(xiàn)金形式向甲方支付。（2）銀行轉賬：乙方應在支付租金時，將相應金額轉入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，按照逾期天數(shù)計算，每日千分之______。第四條場地保障4.1甲方應保證場地的合法所有權，并確保再租賃期間不會有其他人主張對該場地的使用權。4.2甲方應保證場地的設施、設備完好，并確保租賃期間的維修和維護工作。4.3甲方應提供合法的場地證明文件，并確保場地可以正常經營。第五條場地使用授權5.1甲方授權乙方在租賃期間可以合理使用場地，并允許乙方對場地進行必要的改裝和裝修，但需在事先經甲方書面同意的情況下進行。5.2乙方應嚴格按照甲方對場地使用的約定進行操作，并承擔因不當使用場地而造成的責任和損失。第六條維護和保險6.1在租賃期間，乙方應對場地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。6.2乙方應自行負責購買必要的保險，保證對租賃期間發(fā)生的任何事故進行合理賠償。第七條合同解除和違約責任7.1若乙方未按時支付租金，逾期______天仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照約定支付違約金，違約金為每日租金的______倍。7.2若因乙方的過錯導致場地受損或造成他人損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并解除合同。7.3若因乙方違反合同約定，嚴重影響場地安全、衛(wèi)生等環(huán)境的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。8.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2對本合同的修改、補充或解除必須經雙方的書面協(xié)議。9.3本合同中所使用的任何一方的名稱、標題等如