經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板甲方：（出租方）：姓名/公司名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：（承租方）：姓名/公司名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（出租方所在地）的一處經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方希望租賃該場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1甲方同意將該場(chǎng)地租給乙方，租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。1.2雙方可在租賃期滿前______天內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不表示續(xù)租意愿，則合同自動(dòng)終止。第二條租賃用途2.1乙方保證只將該場(chǎng)地用于______（詳細(xì)描述使用用途），不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將該場(chǎng)地用于非約定的用途。2.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及租賃合同約定的用途、條件進(jìn)行操作，不得從事任何違法違規(guī)行為。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（可選）（1）一次性支付。乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付全部租金，金額為_(kāi)_____元。（2）分期支付。乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：首期支付：______元（應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付）月度支付：______元（應(yīng)在每月______日前支付，共計(jì)______期）3.2租金支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，以現(xiàn)金形式向甲方支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，將相應(yīng)金額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日千分之______。第四條場(chǎng)地保障4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法所有權(quán)，并確保再租賃期間不會(huì)有其他人主張對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備完好，并確保租賃期間的維修和維護(hù)工作。4.3甲方應(yīng)提供合法的場(chǎng)地證明文件，并確保場(chǎng)地可以正常經(jīng)營(yíng)。第五條場(chǎng)地使用授權(quán)5.1甲方授權(quán)乙方在租賃期間可以合理使用場(chǎng)地，并允許乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改裝和裝修，但需在事先經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方對(duì)場(chǎng)地使用的約定進(jìn)行操作，并承擔(dān)因不當(dāng)使用場(chǎng)地而造成的責(zé)任和損失。第六條維護(hù)和保險(xiǎn)6.1在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。6.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保證對(duì)租賃期間發(fā)生的任何事故進(jìn)行合理賠償。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，逾期______天仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照約定支付違約金，違約金為每日租金的______倍。7.2若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致場(chǎng)地受損或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并解除合同。7.3若因乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響場(chǎng)地安全、衛(wèi)生等環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)雙方的書(shū)面協(xié)議。9.3本合同中所使用的任何一方的名稱、標(biāo)題等如