農(nóng)村大面積集體土地租賃協(xié)議書范文

第頁共頁農(nóng)村大面積集體土地租賃協(xié)議書范文甲方：（土地集體所有權(quán)人）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（土地承租人）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是土地的集體所有權(quán)人，乙方希望以合法的方式獲取土地使用權(quán)，并進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方向乙方出租的土地位于（具體位置），總面積為（具體面積），具體劃定的界址為（具體界址）。2.租賃土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、漁業(yè)等。乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求進(jìn)行土地的合理利用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時(shí)間），起始日期為（具體時(shí)間），終止日期為（具體時(shí)間）。2.若乙方在租賃到期前90天內(nèi)無意續(xù)租，則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)將土地租賃給其他符合條件的承租人。第三條租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）/年，租金支付方式為（具體方式），即（具體支付時(shí)間）。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，需按照逾期支付的金額計(jì)算滯納金，并在滯納金累計(jì)達(dá)到租金總額時(shí)，承擔(dān)終止租賃協(xié)議的責(zé)任。第四條土地保護(hù)與利用1.甲方保證所租賃土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)保障乙方在租賃期間享有按法律規(guī)定合理利用該土地的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)土地資源保護(hù)、環(huán)境保護(hù)以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理的法律法規(guī)和政策要求，科學(xué)合理利用土地，遵循耕地輪作、合理施肥等規(guī)定，不得損害土地資源和環(huán)境。第五條外來投資和承包1.乙方如需外來投資或與他人合作經(jīng)營，須征得甲方同意，甲方有權(quán)要求適當(dāng)調(diào)整租賃條件。2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人使用，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓和繼承1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將土地租賃給其他承租人。2.乙方如需廢除租賃協(xié)議，須提前30天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未支付租金、損壞土地資源等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。2.因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供書面解釋和證明。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行過程中，如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)