經(jīng)典商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁經(jīng)典商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版[商鋪租賃合同]合同編號:[編號]甲方：[商鋪出租方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[商鋪租賃方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有[商鋪名稱]的所有權(quán)，并有權(quán)出租的合法房東；2.乙方有意向租賃[商鋪名稱]，并同意按照本合同的規(guī)定支付租金及其他費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃商鋪信息1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條：租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃截止日期]止，共租賃[租賃期限]個月。2.2若乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。第三條：租金及支付3.1租金總額為人民幣____________元（大寫：____________），根據(jù)以下方式支付：（1）押金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起___日內(nèi)支付人民幣____________元作為租賃押金，以保證租賃期間的安全與穩(wěn)定。租賃期滿時，如乙方履行了本合同的所有義務(wù)，甲方將全部退還押金給乙方。（2）房租：乙方應(yīng)在每個月的___日前支付當(dāng)月租金。租金需以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。（3）其他費用：乙方應(yīng)按照公共收費標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，滯納金按照未支付租金金額的0.5%計算。第四條：商鋪的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照商鋪的合法用途使用商鋪，不得私自改變商鋪的用途，不得從事任何違法活動。4.2乙方有權(quán)自主布置商鋪內(nèi)部裝修，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并事先征得甲方同意。4.3乙方有義務(wù)保持商鋪的整潔、清潔，并按時繳納相關(guān)費用（如物業(yè)管理費等）。4.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將商鋪用于任何牟利活動以外的目的。4.5若乙方違反第四條的任何規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：維護(hù)和修繕5.1在租賃期間，甲方有義務(wù)保證商鋪的基本設(shè)施、設(shè)備和管道的正常運行。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪的設(shè)施和設(shè)備，注意使用和維護(hù)，并確保不會因乙方的過錯導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備的損壞。5.3如商鋪發(fā)生因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.4如商鋪發(fā)生因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條：合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如確需解除合同，需提前____個月書面通知對方。6.2若甲方因自身原因解除合同，應(yīng)提前_____個月書面通知乙方，并返還乙方已支付的押金和未使用的租金。6.3若乙方因自身原因解除合同，已支付的押金將不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切損失。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行以及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條：其他條款8.1合同正本為_____份，甲方和乙方各持_____份。8.2本合同一式_____份，每份具有同等的法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（蓋章）：