簡(jiǎn)單果園承包經(jīng)營(yíng)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單果園承包經(jīng)營(yíng)合同范文甲方（出租方）：（名稱）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：（姓名）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有并持有果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”），甲方同意將果園租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著合作、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就果園承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下合同：第一條甲方權(quán)益1.1甲方是果園的合法所有權(quán)人，享有果園所有的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。1.2甲方保證果園無(wú)任何法律糾紛或爭(zhēng)議，并保證果園不受任何抵押、質(zhì)押或查封等限制。1.3甲方在本合同約定的承包期限內(nèi)，不得私自收回果園或以其他方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條乙方權(quán)益2.1乙方通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)果園獲得果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方有權(quán)在果園范圍內(nèi)進(jìn)行果樹(shù)栽種、管理、收獲等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方享有果園中所產(chǎn)出的果實(shí)的所有權(quán)，并有權(quán)協(xié)商決定果實(shí)的銷售渠道和價(jià)格。2.4乙方有權(quán)自行決定果園的經(jīng)營(yíng)管理方式，包括但不限于是否雇傭員工、是否引進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械等。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字生效，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用果園，并享有果園的所有權(quán)益。3.2本合同有效期為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，期滿時(shí)自動(dòng)終止。3.3本合同期滿前，甲方和乙方均有權(quán)提前（）個(gè)月通知對(duì)方是否繼續(xù)合作，若繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新協(xié)商制定新的合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付原定租金（）元/年，租金須在每年（）月（）日前一次性支付，并在支付時(shí)出具相關(guān)發(fā)票。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同或采取其他法律手段追討欠款。4.3若果園因不可抗力等原因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，減少乙方應(yīng)支付的租金。第五條資金投入與利潤(rùn)分配5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)果園的開(kāi)支，包括但不限于購(gòu)買果樹(shù)苗木、耕種工具、農(nóng)藥、肥料等。5.2乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況按約定時(shí)間向甲方提供果園的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。5.3乙方經(jīng)營(yíng)果園所獲得的純利潤(rùn)，扣除相關(guān)開(kāi)支后，按照雙方約定的比例分配。具體分配比例為甲方（）%，乙方（）%。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)合理組織果園的經(jīng)營(yíng)管理工作，保證果園的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)果園進(jìn)行管理、養(yǎng)護(hù)、防治病蟲害等工作，確保果園的穩(wěn)定產(chǎn)量和品質(zhì)。6.3乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以抵押、質(zhì)押果園等方式損害甲方的權(quán)益。6.4乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行果園的環(huán)境保護(hù)工作，不得采取破壞生態(tài)環(huán)境的經(jīng)營(yíng)方式。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間將果園交付給乙方，確保果園的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.2甲方應(yīng)向乙方提供果園的相關(guān)資料和技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方更好地進(jìn)行果園的經(jīng)營(yíng)管理工作。7.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供果園的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。第八條合同解除與提前終止8.1甲方或乙方在下列情況下，有權(quán)解除本合同：（1）違反本合同的約定，無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）果園因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（4）其他嚴(yán)重影響合作關(guān)系的情況。8.2本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理果園的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的問(wèn)題，確保雙方的合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.3本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租方）簽字：