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第頁共頁沿街商鋪?zhàn)赓U合同格式版沿街商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方):_____________(以下簡稱甲方)住所地:_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:_____________乙方(承租方):_____________(以下簡稱乙方)住所地:_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:_____________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述商鋪的所有權(quán)人之一,且乙方有意租賃該商鋪,并經(jīng)甲方同意,甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條商鋪基本情況商鋪地址:_____________商鋪面積:_____________平方米(以下簡稱“租賃面積”)商鋪用途:_____________(注明商鋪可用于的經(jīng)營范圍,需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定)商鋪格局:_____________(如有多個(gè)房間,請(qǐng)具體描述分布情況)其他約定:_____________第二條租賃期限本次租賃期限為_____________年(自起)至_____________年(止)。如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_____________(天/月)書面告知甲方,并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)____________元整(¥_____________)。2.租金支付方式為:按月/季度/半年支付。3.租金支付日期為每月的_____________日(或季度/半年的_____________日),如遇法定節(jié)假日順延至工作日。第四條押金和租金遞增1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),繳納相當(dāng)于_____________個(gè)月租金的押金,即人民幣_(tái)____________元整(¥_____________)。2.租賃期履行完畢后,如乙方?jīng)]有違反租賃合同,押金將在退租時(shí)返還給乙方。押金將抵扣乙方未支付的租金以及商鋪損壞修復(fù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.按合同約定,租金每年遞增/不遞增。第五條商鋪的使用和裝修1.乙方承諾按照商鋪用途進(jìn)行正常經(jīng)營,并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度。2.乙方可自行對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和布置,但需事先書面告知甲方,并經(jīng)甲方同意。乙方裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方須保證裝修符合相關(guān)政府主管部門的驗(yàn)收要求,甲方可派人對(duì)乙方裝修后的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修和保養(yǎng),并承擔(dān)由于自然因素或非乙方過錯(cuò)引起的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪日常的維護(hù)和保養(yǎng),如遇到需要修理的情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定支付租金或未按時(shí)交付押金,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之_____________。2.乙方如發(fā)現(xiàn)商鋪有其他損壞或設(shè)施存在問題時(shí),應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)處理。如乙方未及時(shí)通知,將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給他人的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期滿前,任何一方均不得擅自解除合同。2.乙方如需提前解除合同,應(yīng)提前_____________(月/天)書面通知甲方,并支付違約金,違約金為剩余租金總額的百分之_____________。第九條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如無法協(xié)商解決,則提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:_____________

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