經(jīng)濟適用住房買賣合同范例

第頁共頁經(jīng)濟適用住房買賣合同范例甲方：(出售方)法定代表人：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________乙方：(購買方)姓名：_____________________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是上市公司，擁有經(jīng)濟適用住房所有權;鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的經(jīng)濟適用住房;根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條合同目的甲方同意將其名下所有的經(jīng)濟適用住房出售給乙方，乙方同意以約定的價格購買該經(jīng)濟適用住房。第二條住房基本信息房屋名稱：_____________________房屋坐落地：___________________總建筑面積：_____平方米房屋使用面積：_____平方米房屋內(nèi)部格局：_________________房屋現(xiàn)狀：_____________________第三條價格和支付方式1.甲方同意將經(jīng)濟適用住房以合理的價格出售給乙方，雙方敲定的出售價格為：__________________元(大寫：_________________元)。2.乙方同意在簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付定金，定金金額為該房屋價格的______%，即____________________元(大寫：____________________元)。3.乙方同意在_______________年______月______日前支付剩余房款，剩余房款金額為該房屋價格的________%，即_________________元(大寫：_________________元)。4.乙方在支付剩余房款時，需提供相關付款憑證。第四條交付及驗收1.甲方同意在乙方支付房款之日起，將經(jīng)濟適用住房交付給乙方（包括房屋內(nèi)的附屬設施）。2.乙方在收到經(jīng)濟適用住房之日起，應對房屋進行全面的驗收，如有質(zhì)量問題，應及時向甲方提出，并要求甲方進行修復。3.經(jīng)乙方驗收合格，雙方共同簽署經(jīng)濟適用住房交付及驗收確認書，確認經(jīng)濟適用住房的所有權已轉移給乙方。第五條房屋權屬保證1.甲方保證已按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，取得了該經(jīng)濟適用住房的所有權，并保證該經(jīng)濟適用住房不存在被查封、抵押、質(zhì)押等限制其交易及轉讓的情況。2.如因甲方過失導致乙方無法享有該經(jīng)濟適用住房所有權，甲方應承擔相應法律責任，并應全額退還乙方已支付的房款及相關費用。第六條違約責任1.甲、乙雙方對本合同的違約行為承擔違約責任。2.若甲方違約，乙方有權要求甲方按照實際損失進行賠償。3.若乙方違約，甲方有權要求乙方按照實際損失進行賠償，并有權解除本合同。第七條爭議解決甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋交付之日起______個月。3.本合同任何一方不得擅自解約或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。甲方（蓋章）：