個人房屋買賣合同模板

第頁共頁個人房屋買賣合同模板個人房屋買賣合同買方：___________________（以下簡稱“買方”）賣方：___________________（以下簡稱“賣方”）鑒于：1.買方愿意購買賣方擁有的房屋，賣方同意將房屋轉讓給買方。2.雙方自愿遵守以下合同條款并履行各自的義務。現(xiàn)協(xié)商以下合同，具體內容如下：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：___________________2.房屋位置：___________________3.房屋面積：___________________4.產(chǎn)權狀況：___________________5.價款：___________________（大寫：___________________）6.交付日期：合同簽訂之日起______個工作日內。第二條房屋權屬1.賣方保證其對房屋擁有完全的所有權，并不存在任何抵押、質押、查封等糾紛。2.賣方保證其對房屋的產(chǎn)權證書是真實有效的，并將在合同簽訂之日起______個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付標的物1.交易價格包括房屋的建筑面積及配套設施。2.房屋內的室內裝飾物品以及固定裝置等均包括在交易價格之內。3.交付標的物時，房屋應處于正常使用狀態(tài)，沒有重大瑕疵。第四條價款支付方式1.買方應在簽訂合同之日起______個工作日內，支付房屋交易價款的______%作為首付款。2.買方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付房屋交易價款的______%作為尾款。第五條違約責任1.如果買方違約不支付首付款，賣方有權解除合同，并要求買方賠償房屋交易價款的______%作為違約金。2.如果買方違反合同條款，不支付尾款或者未按時辦理房屋過戶手續(xù)，賣方有權解除合同，并要求買方賠償房屋交易價款的______%作為違約金。第六條交割標準1.房屋的交割標準以國家相關法律法規(guī)為準。2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應向賣方提供相關的證明文件和必要的手續(xù)。第七條合同的解除1.合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。2.任何一方違反合同條款，導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。第八條法律適用與爭議解決1.本合同受中華人民共和國相關法律法規(guī)的約束。2.合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)提交有管轄權的人民法院解決。第九條合同的生效與變更1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條其他事項1.本合同一式兩份，賣方持有一份，買方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______個工作日。買方：賣方：簽字：___________