商鋪轉(zhuǎn)租合同范本(合集)

商鋪轉(zhuǎn)租合同范本(合集)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪產(chǎn)權(quán)人：__________1.5甲乙雙方確認(rèn)，甲方已取得商鋪產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面文件。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月____日前一次性支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，甲方收款賬號(hào)信息賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2轉(zhuǎn)租期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施完好無損并無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。五、商鋪的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。六、轉(zhuǎn)租合同的解除6.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供商鋪或乙方未按約定支付租金，均視為違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪轉(zhuǎn)租合同范本(合集)目錄一、商鋪轉(zhuǎn)租合同范本1.1合同封面1.2合同1.3合同附件二、商鋪轉(zhuǎn)租合同相關(guān)法律法規(guī)2.1中華人民共和國(guó)合同法2.2中華人民共和國(guó)物權(quán)法2.3中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法三、商鋪轉(zhuǎn)租合同簽訂指南3.1簽訂前準(zhǔn)備3.2簽訂流程3.3注意事項(xiàng)四、商鋪轉(zhuǎn)租合同常見問題解答4.1轉(zhuǎn)租期限4.2租金及支付方式4.3保證金4.4商鋪的使用及維修4.5轉(zhuǎn)租合同的解除4.6違約責(zé)任商鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同封面合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日合同一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪產(chǎn)權(quán)人：__________1.5甲乙雙方確認(rèn)，甲方已取得商鋪產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面文件。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月____日前一次性支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，甲方收款賬號(hào)信息賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2轉(zhuǎn)租期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施完好無損并無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。五、商鋪的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。六、轉(zhuǎn)租合同的解除6.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供商鋪或乙方未按約定支付租金，均視為違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日合同附件附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件附件三：商鋪轉(zhuǎn)租同意書附件四：租金支付憑證樣式附件五：保證金收據(jù)樣式附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.商鋪轉(zhuǎn)租同意書4.租金支付憑證樣式5.保證金收據(jù)樣式法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.物權(quán)法：涉及物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)定。3.城市房地產(chǎn)管理法：專門規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、租賃等方面的法律規(guī)定。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)租期限：確保轉(zhuǎn)租期限符合雙方需求，并在合同中明確規(guī)定。2.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，以避免糾紛。3.保證金：明確保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，確保雙方的權(quán)益。4.商鋪的使用及維修：明確商鋪的使用規(guī)定和維修責(zé)任，以避免使用過程中的糾紛。5.轉(zhuǎn)租合同的解除：明確合同解除的條件和違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式，以促使雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和適用法律，以解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：1.轉(zhuǎn)租期限：根據(jù)雙方的需求和意愿，合理確定轉(zhuǎn)租期限，并在合同中明確寫明。2.租金及支付方式：雙方應(yīng)就租金金額、支付周期和支付方式達(dá)成一致，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。3.保證金：雙方應(yīng)明確保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，并在合同中明確寫明。4.商鋪的使用及維修：雙方應(yīng)明確商鋪的使用規(guī)定和維修責(zé)任，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。5.轉(zhuǎn)租合同的解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合