借名買房協(xié)議書范本共

借名買房協(xié)議書范本共借名買房協(xié)議書范本甲方（借名人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（出名人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲方因政策等原因無法以自己的名義購買房產(chǎn)，而乙方愿意提供自己的名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借名購買房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方擬購買的房產(chǎn)位于__________（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)權(quán)利人為乙方。1.2甲方購買房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第二條購房資金2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給乙方。2.2乙方收到購房款后，應(yīng)立即將購房款支付給房產(chǎn)出售方，并將購房相關(guān)手續(xù)辦理完畢。第三條房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)3.1乙方僅為名義上的房產(chǎn)權(quán)利人，甲方為實(shí)際房產(chǎn)權(quán)利人。房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)歸甲方所有。3.2甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的指示行使房產(chǎn)權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。第四條協(xié)議的解除4.1在甲方具備購房條件后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)解除。4.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借名人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（出名人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借名買房協(xié)議書范本目錄：一、引言二、房產(chǎn)信息三、購房資金四、房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)五、協(xié)議的解除六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（借名人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（出名人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、引言鑒于甲方因政策等原因無法以自己的名義購買房產(chǎn)，而乙方愿意提供自己的名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借名購買房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息1.甲方擬購買的房產(chǎn)位于__________（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)權(quán)利人為乙方。2.甲方購買房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。三、購房資金1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給乙方。2.乙方收到購房款后，應(yīng)立即將購房款支付給房產(chǎn)出售方，并將購房相關(guān)手續(xù)辦理完畢。四、房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)1.乙方僅為名義上的房產(chǎn)權(quán)利人，甲方為實(shí)際房產(chǎn)權(quán)利人。房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)歸甲方所有。2.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方的指示行使房產(chǎn)權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。五、協(xié)議的解除1.在甲方具備購房條件后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加，如房產(chǎn)證復(fù)印件、購房款支付憑證等）甲方（借名人）：__________簽字（或蓋章）：__________