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文檔簡介

標準版物業(yè)管理協(xié)議1.背景此物業(yè)管理協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）是由物業(yè)管理公司（以下簡稱“管理公司”）與業(yè)主委員會（以下簡稱“委員會”）簽訂的，旨在規(guī)范和管理指定物業(yè)的運營和維護工作。本協(xié)議旨在確保物業(yè)的良好管理，提供良好的居住環(huán)境，同時保護業(yè)主的權(quán)益。2.協(xié)議條款2.1管理服務范圍管理公司將承擔以下管理服務責任：-維護物業(yè)的日常運營，包括但不限于清潔、安全、保安、綠化等；-維修和維護物業(yè)內(nèi)部設施設備；-管理物業(yè)的公共區(qū)域，確保其良好狀態(tài)；-協(xié)調(diào)業(yè)主之間的矛盾和糾紛；-提供必要的信息和通知。2.2委員會的權(quán)利和義務委員會將享有以下權(quán)利和義務：-監(jiān)督管理公司履行其管理責任；-協(xié)助管理公司解決業(yè)主之間的糾紛；-審查和批準管理公司提出的管理計劃和預算；-參與物業(yè)管理決策的討論和投票。2.3費用和支付業(yè)主將按照約定支付物業(yè)管理費用，費用的具體數(shù)額和支付方式將在另行簽訂的費用協(xié)議中詳細規(guī)定。2.4協(xié)議變更和終止協(xié)議的變更和終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更和終止的具體事項將根據(jù)實際情況進行協(xié)商和確定。3.附則3.1爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議將提交至有管轄權(quán)的法院進行解決。3.2保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中可能了解到的對方機密信息，應予以保密，并不得向第三方披露。3.3適用法律本協(xié)議受中國法律管轄，適用中華人民共和國的法律。3.4整體協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面約定。4.生效與簽署本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有

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