廣東的房屋租賃合同

第頁共頁廣東的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備出租權，且愿意將房屋出租給乙方居住，雙方經協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋租賃給乙方居住。該房屋的基本情況和面積如下：房屋名稱：房屋結構：使用面積：房屋狀態(tài)：（如：新房、舊房、裝修情況等）1.2乙方同意按照本合同約定的租金和期限，使用該房屋作為乙方的居住場所，不得擅自將房屋轉租給他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時間，以年、月、日為單位），從（起始日期）開始，到（結束日期）結束。2.2租賃期滿后，甲方同意繼續(xù)將房屋租給乙方居住，雙方可另行協(xié)商修改租金和租賃期限，如甲方不同意繼續(xù)租賃，乙方應在30日內搬離房屋并辦理退租手續(xù)。第三條租金和付款方式3.1乙方同意按照每月（或每季度、半年或全年）支付租金。租金金額為人民幣（具體金額）。3.2乙方應在每月（或每季度、半年或全年）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應提供合法有效的收款賬戶信息。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并保留追究其違約責任的權利。第四條押金4.1乙方應在與甲方簽訂本合同時，支付押金人民幣（具體金額）給甲方作為保證金，該押金在租賃期滿或乙方搬離時可全額退還給乙方，不得以任何理由扣除。4.2如乙方在履行租賃合同期間存在違約行為，甲方有權扣除押金中相應的損失費用，如押金不足以彌補損失，乙方應另行賠償。第五條房屋維修和裝修5.1在租賃期間，房屋的維修和日常管理由乙方負責，包括但不限于修補損壞的設施、維護房屋安全等。5.2如因乙方原因造成房屋結構性損壞或設施嚴重損毀，乙方應負責修復和賠償。5.3甲方如需對房屋進行裝修和維修，應提前告知乙方，并獲得乙方的書面同意。第六條退租6.1租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時，乙方應提前（具體時間）書面通知甲方，并辦理退房手續(xù)。6.2乙方搬離房屋時，應保持房屋完好，乙方應清理并整理房屋內的物品，將房屋和配件歸還給甲方。6.3乙方搬離后，甲方應在（具體時間）內退還押金給乙方，經甲方驗收后，如無損壞和損失，押金應全額退還給乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的經濟損失和名譽損害。7.2一方違約時，對方有權要求違約方在（具體時間）內糾正違約行為，如違約方未能履行糾正義務，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和適用應依據中華人民共和國的法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1乙方不得將本合同約定的租賃權益轉讓給他人。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件包括：具體租賃房屋的基本情況、房屋配套設施清單、租賃期內的房