購房買賣合同

第頁共頁購房買賣合同買賣合同編號：________甲方：（出賣人）身份證號碼/法定代表人身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方：（買受人）身份證號碼/法定代表人身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處分該房屋。乙方經(jīng)自愿與甲方協(xié)商，達成如下協(xié)議，甲乙雙方遵循公平、自愿、等權(quán)等利的原則，達成以下約定，并就相關(guān)事宜達成一致意見，簽訂本購房買賣合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋基本信息1.房屋基本信息如下：房屋坐落地址：________房屋所有權(quán)證號：________房屋建筑面積：________㎡2.房屋現(xiàn)狀及現(xiàn)有裝修：房屋現(xiàn)狀：________現(xiàn)有裝修：________3.房屋權(quán)屬及其他權(quán)益：本房屋系甲方合法所有，無任何法律糾紛，沒有第三方對該房屋存在擔(dān)保、查封、抵押、租賃或其他權(quán)益。第二條交付時間及交付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)，交付房屋給乙方，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，并完成房屋的移交手續(xù)，包括但不限于交付房屋鑰匙、房屋驗收手續(xù)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)前往房屋現(xiàn)場進行驗收，如乙方未按時驗收或未提交驗收意見，則視作乙方已無異議，認(rèn)可房屋交付情況。第三條房屋價格及支付方式1.本房屋的總價款為人民幣________元整（大寫：________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署日起______日內(nèi)支付人民幣________元作為定金，用于鎖定房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)將剩余的房屋購買款支付給甲方，支付方式為________。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.本房屋的銷售價格已包含了房屋過戶所需支付的稅費、過戶手續(xù)費等。2.房屋權(quán)屬過戶及稅費辦理的具體事宜，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門辦理。第五條其他約定1.本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同及其補充協(xié)議的效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任1.如果甲乙雙方中的任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如因其中一方的違約行為導(dǎo)致對方或其他第三方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的解除與終止1.本合同生效后，甲方和乙方簽訂補充協(xié)議的，或者因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，本合同自動解除。2.除本合同約定的情形外，未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得解除本合同。第八條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________個自然日。2.本合同正本一式雙份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出賣人）簽