常用房屋租賃合同協(xié)議書如何寫范文

第頁共頁常用房屋租賃合同協(xié)議書如何寫范文《房屋租賃合同協(xié)議書》甲方(出租方)：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3租賃用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計(jì)yyyy個月；2.2若乙方提前解除合同，須提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為CNY[具體金額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的dd日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租期屆滿后，乙方應(yīng)將最后一個月的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納押金，金額為CNY[具體金額]元。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方按照本合同規(guī)定履行租賃義務(wù)，在合同期滿或解除時返還給乙方。4.3退還方式：在合同期屆滿或解除時，甲方檢查房屋無損壞、違約等情況后，將押金在[天數(shù)]內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋內(nèi)外的維修責(zé)任，但非因乙方過失造成的損壞除外。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對所使用的房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保安全使用。5.3若出現(xiàn)房屋設(shè)施的故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。第六條禁止性行為6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人或用于其他非法用途。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或干擾公共秩序的行為。6.3乙方須遵守當(dāng)?shù)鼐用裆钜?guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或添加危險(xiǎn)物品。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方需購買房屋險(xiǎn)保險(xiǎn)，保障房屋在租賃期內(nèi)的安全。7.2乙方需購買個人財(cái)產(chǎn)及人身意外險(xiǎn)，保障個人財(cái)物及人身安全。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在xxx日內(nèi)支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或用途不當(dāng)?shù)?，甲方有?quán)解除合同，乙方所付租金和押金不予退還。8.3若乙方擅自變相拆改房屋結(jié)構(gòu)或添加危險(xiǎn)物品，致使房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第九條合同解除9.1合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均可提前解除合同：(1)因不可抗力或法定原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃的；(2)甲方協(xié)商出售該房屋或與第三方簽訂長期合同的；(3)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知屆滿后，未改正的。9.2解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并退還乙方的押金。第十條合同爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同約定管轄地的人民法院提起訴訟。10.2本協(xié)議使用的法律為中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本協(xié)議的附件包括：租賃房屋圖片、裝修報(bào)告、房屋交接清單等。附件及簽署1.租賃房屋圖片：(插入圖片)甲方提供房屋圖片，供乙方參考。2.裝修報(bào)告：(插入文件)房屋裝修情況的詳細(xì)報(bào)告。3.房屋交接清單：(插入文件)雙方共同填寫房屋交接清