農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本農(nóng)村土地承包合同甲方（出租方）：_________（出租方姓名），身份證號(hào)碼：_________，居住地址：_________。乙方（承租方）：_________（承租方姓名），身份證號(hào)碼：_________，居住地址：_________。鑒于甲、乙雙方在保護(hù)農(nóng)民權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面有共同的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、公平交換的原則，就甲方出租土地給乙方承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)：第一條土地承包范圍甲方同意將其擁有的位于_________（地點(diǎn)）____（村莊/農(nóng)場(chǎng)）的土地（以下稱為“出租土地”）以農(nóng)村土地承包方式出租給乙方，在出租土地中指定一部分土地面積_______（單位：平方米/畝），用于乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第二條承包期限本次土地承包期限為_______（單位：年）年，自_____年___月___日起至____年___月___日終止。第三條承包方式和方式1.農(nóng)村土地承包方式：固定承包制。2.承包方式：乙方按照農(nóng)村土地承包的原則，以自負(fù)盈虧的方式承包出租土地，全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理出租土地，并依法享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)利和收益。3.承包面積：甲方將出租土地中的面積指定為_______（單位：平方米/畝），乙方不得擅自改變土地利用方式和面積，未經(jīng)甲方同意不得以任何方式將承包土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或者抵押。4.承包權(quán)利的行使：乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)自主選擇作物種植并享有種植收益，同時(shí)要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、土地管理、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。第四條承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用：乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為_______（單位：人民幣/年）。2.繳納方式：乙方應(yīng)按年度提前支付承包費(fèi)用，自_____年___月___日起至____年___月___日前將費(fèi)用以現(xiàn)金的形式繳納給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如有相關(guān)政策調(diào)整承包費(fèi)用的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。第五條債權(quán)和承包面積保障1.甲方保證其出租土地的合法性和權(quán)益，保證土地產(chǎn)權(quán)的真實(shí)和有效，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的產(chǎn)權(quán)證明文件以供乙方查閱。2.乙方在合同生效后的30日內(nèi)，可對(duì)土地進(jìn)行認(rèn)證，如對(duì)土地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生疑義，乙方有權(quán)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地經(jīng)營(yíng)管理部門提出相關(guān)申訴。3.如因國(guó)家征地政策或其他原因，出租土地的承包面積發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)與乙方重新協(xié)商確定新的承包面積。第六條資金補(bǔ)貼和支持1.農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼：乙方享有國(guó)家和地方農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼政策的相關(guān)支持，包括但不限于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化補(bǔ)貼、農(nóng)村土地承包費(fèi)補(bǔ)貼等。2.支持政策：甲方將盡力為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、市場(chǎng)信息推送、種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的物質(zhì)支持和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。第七條承包土地的使用1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)所承包土地的地理?xiàng)l件、土壤特性、農(nóng)業(yè)資源和市場(chǎng)需求等，遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)范，科學(xué)種植作物，提高土地利用效益和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)土地進(jìn)行耕種、灌溉、施肥、除草、病蟲防治等合理農(nóng)事管理，確保土地的產(chǎn)出和生產(chǎn)環(huán)境的良好狀態(tài)。3.乙方不得在承包土地上修建非農(nóng)業(yè)建筑物或進(jìn)行非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條合同的解除和終止1.本合同履行期間，如甲、乙雙方一方違反本合同的約定，未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生嚴(yán)重負(fù)面影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.本合同有效期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前三個(gè)月提出續(xù)簽的申請(qǐng)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的約束。2.如本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可向鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府申請(qǐng)調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并需以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同生效之日起即為雙方的合法權(quán)益。甲