河北工商房屋租賃合同

第頁共頁河北工商房屋租賃合同合同編號：XXXXXXX甲方（出租方）：河北工商有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：張XX聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租方）：姓名：居住地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是一家合法注冊的公司，擁有房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租；乙方意愿租賃該房產(chǎn)，并且有能力按照約定支付房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋概況1.1房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：居住人數(shù)：租賃期限：1.2出租用途：本房屋僅供乙方用于居住，不得用于其他商業(yè)用途或違法活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額：本房屋的月租金為人民幣________元。2.2支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金給甲方，以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.3滯納金：如乙方在約定的支付日期前未支付租金，乙方應(yīng)支付每天總租金的0.5%作為滯納金，直至全部支付完成。第三條押金及退還3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元。在租賃期滿并且乙方?jīng)]有違反合同約定的情況下，押金將于乙方將房屋交還給甲方后的十個工作日內(nèi)全額退還給乙方。3.2扣除事項(xiàng)：如果乙方在租賃期間對房屋或者其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備造成損壞或者丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修或者賠償費(fèi)用。第四條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任4.1甲方承諾：甲方應(yīng)確保提供的房屋符合租賃合同約定的要求，并及時處理房屋存在的問題；如甲方需要進(jìn)入房屋進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方并征得乙方的同意。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于自身原因造成的損壞的修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃期限本租賃合同有效期為________年。合同自________年________月________日起至________年________月________日止。到期之前如果雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。第六條合同解除6.1合同解除：在以下情況下，本合同將提前終止：1）乙方提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，解除租賃合同；2）乙方未按時支付租金超過30日后，甲方有權(quán)解除租賃合同。6.2違約責(zé)任：如果一方違反了本合同中的任何條款，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定7.1水電費(fèi)用：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.2合同爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議的解決由雙方友好協(xié)商解決；如果無法協(xié)商解決，甲方和乙方均可以向法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：