基于BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

１１基于BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用摘要：天香府項(xiàng)目工程龐大，涉及專業(yè)繁多，在計(jì)量計(jì)價(jià)過程中容易出現(xiàn)漏項(xiàng)錯(cuò)項(xiàng)的問題，而且施工工藝復(fù)雜，在施工過程的造價(jià)管理工作中極其困難。BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑行業(yè)的造價(jià)管理中，將傳統(tǒng)的工程造價(jià)由靜態(tài)逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)，在新興BIM技術(shù)的管理下，可以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息的共享性，工程量與模型相互關(guān)聯(lián)，工程量一目了然。為此，天香府項(xiàng)目部將BIM技術(shù)應(yīng)用于此項(xiàng)目，從而降低了工程量計(jì)算的難度，提高造價(jià)管理的效率。在本論文對(duì)BIM技術(shù)在天香府項(xiàng)目中應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行了全面的論述。關(guān)鍵詞：BIM;工程造價(jià)；管理；應(yīng)用。ApplicationofBIMinProjectCostManagementAbstract：Tianxiang’sprojecthasalargenumberofprojectsandinvolvesalotofspecialties.Itispronetomisseditemsintheprocessofmeasurementandpricing,andtheconstructionprocessiscomplicated,whichisextremelydifficultintheconstructioncostmanagement.BIMtechnologyisappliedtothecostmanagementoftheconstructionindustry,andthetraditionalengineeringcostisgraduallychangedfromstatictodynamic.UnderthemanagementofemergingBIMtechnology,thesharingofprojectcostinformationcanberealized.Thequantityoftheprojectandthemodelarerelatedtoeachother,andtheamountoftheprojectisclearataglance..Tothisend,TianxiangGovernment'sprojectdepartmentappliedBIMtechnologytothisproject,therebyreducingthedifficultyofcalculationofengineeringquantitiesandimprovingtheefficiencyofcostmanagement.Inthispaper,theadvantagesofBIMtechnologyappliedinTianxianggovernmentprojectarediscussedcomprehensively.Keywords：BIM；Projectcost;management;application.引言：建設(shè)工程中最重要的部分就是工程造價(jià)管理，我國建設(shè)工程發(fā)展迅速，怎樣使施工企業(yè)獲得更高的利益，實(shí)現(xiàn)跟多的效益，是對(duì)與施工單位最重要的意義，將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理過程中，通過廣聯(lián)達(dá)算量計(jì)價(jià)軟件，建立建筑信息模型，以及結(jié)合BIM管理平臺(tái)，將造價(jià)管理與BIM技術(shù)很好的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了造價(jià)管理的現(xiàn)代化，使得施工中的造價(jià)管理工作可視化，相比傳統(tǒng)的造價(jià)管理工作更加的清晰明確，對(duì)天香府工程的造價(jià)管理影響重大。1BIM釋義與特點(diǎn)1.1BIM的釋義建筑信息模型（BuildingInformationModeling）也被人們成為BIM技術(shù)，其主要的工作原理在于，將建筑工程的項(xiàng)目作為模擬的基礎(chǔ)，以此來構(gòu)建防震建筑，并通過數(shù)字技術(shù)防震來對(duì)建筑物進(jìn)行模擬。BIM技術(shù)利用數(shù)字模型來幫助建筑工程更好的進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工以及監(jiān)督管理等工作。將BIM技術(shù)引進(jìn)到建筑行業(yè)中，打破建筑施工的傳統(tǒng)建設(shè)的模式，實(shí)現(xiàn)了從手繪為主到立體建模的過程。而BIM技術(shù)中的建模方式不僅兼顧了傳統(tǒng)建模方式的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)它還能滿足現(xiàn)代建筑行業(yè)建模的發(fā)展需求，大大提高了建模的工作效率。1.2BIM的特點(diǎn)1.2.1可視化簡單來說就是“看到就是真實(shí)”的形式，相對(duì)于建筑工程，可視化的運(yùn)用在建筑領(lǐng)域是非常普遍的，比如需要拿著工地的施工圖紙，而這個(gè)只是每一個(gè)構(gòu)件在平面圖紙上的表達(dá)，只是用線條來表示。但是構(gòu)建本身的三維信息需要建筑信息技術(shù)人員來自行研究想象了。相對(duì)于一般的構(gòu)件，這種方法無可厚非，但是最近幾年建筑行業(yè)建筑形式千變?nèi)f化，復(fù)雜的構(gòu)件也隨之呼之欲出，所以單單靠人們的大腦想象就顯得捉襟見肘，也不現(xiàn)實(shí)。但是建筑信息模型的出現(xiàn)為建筑領(lǐng)域提供了三維可視化的能力，把線型的構(gòu)件信息轉(zhuǎn)化為三維立體信息，建筑行業(yè)也有設(shè)計(jì)三維圖的設(shè)計(jì)但這種設(shè)計(jì)效果圖是分配給每一個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)通過構(gòu)建的二維線性信息制作出來的，是通過主觀的判斷并不是通過構(gòu)建的基本嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男畔砩傻?，從而缺失了?gòu)件與構(gòu)件之間的互動(dòng)性與關(guān)聯(lián)性。但是建筑信息模型（BIM）可視化是在構(gòu)件與構(gòu)件形成一種互動(dòng)性和關(guān)聯(lián)性的可視化。在建筑信息模型中，整個(gè)過程都是三維可視化的，因此可視化的結(jié)果不僅是通過模型展示或者報(bào)表來生成，更為有價(jià)值的是：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、建筑過程以及后期管理維護(hù)都可以在三維可視化下來進(jìn)行討論決定，知道施工、管理。。1.2.2協(xié)調(diào)性協(xié)調(diào)性在建筑行業(yè)中起到了舉足輕重的作用不管是招標(biāo)單位還是建筑施工單位，都在做著相互協(xié)調(diào)的相互配合的工作。在項(xiàng)目施工管理中一旦出現(xiàn)問題，就必須召集相關(guān)人士或者技術(shù)員開會(huì)研討，發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致施工錯(cuò)誤的問題所在，并給出合理性的解決方案。再進(jìn)行統(tǒng)一性的更改變更做出相應(yīng)的補(bǔ)救措施。但是所有的建筑問題都是在發(fā)現(xiàn)問題之后才能在進(jìn)行開會(huì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)嗎？當(dāng)然不是，在設(shè)計(jì)時(shí)一些問題都是由于各個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)之間的協(xié)調(diào)不一致，溝通不到位。就出現(xiàn)了各個(gè)團(tuán)隊(duì)之間構(gòu)件相互碰撞，比如暖氣通道等專業(yè)的中的管道在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，各個(gè)單位之間都是在施工繪圖紙上各做各的，但是在實(shí)際現(xiàn)場施工時(shí)，就可能需要布置管線道路時(shí)正好有梁柱等構(gòu)件在此處妨礙道路的安排，這就是在現(xiàn)場實(shí)際施工中經(jīng)常遇到的管道碰撞問題，但是像諸如此類的問題就必須在問題發(fā)生后再進(jìn)行修正更改嗎，當(dāng)然不是，建筑信息模型（BIM）在模型建設(shè)上的協(xié)調(diào)性就很好的解決了這個(gè)問題，換句話說建筑信息模型就是在項(xiàng)目施工的每一個(gè)階段進(jìn)行碰撞檢測(cè)，，在此基礎(chǔ)上生成協(xié)調(diào)的數(shù)據(jù)，再反饋給施工。當(dāng)然，建筑信息模型（BIM）不僅僅是進(jìn)行各專業(yè)各構(gòu)件之間的碰撞問題，還可以解決的比如：電梯井的布置與其他單位之間的協(xié)調(diào)，防火區(qū)與其他設(shè)計(jì)布置之間的協(xié)調(diào)。2.2.3模擬性建筑信息模型（BIM）的模擬性不僅僅能夠構(gòu)建出整個(gè)建筑物之間的模型，其還能夠模擬在現(xiàn)實(shí)情況下不能進(jìn)行操作的構(gòu)件。在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，建筑信息模型（BIM）可以進(jìn)行一些構(gòu)件的三維模擬實(shí)驗(yàn)，比如：每天每月每年的建筑物照射情況，水、電等能源的模擬，應(yīng)急通道緊急疏散的模擬，在招標(biāo)、投標(biāo)階段可以進(jìn)行4D上的模擬（三維模型構(gòu)建時(shí)加上項(xiàng)目構(gòu)建的時(shí)間），也就是依據(jù)在項(xiàng)目施工組織建設(shè)時(shí)設(shè)計(jì)模擬現(xiàn)場施工，以達(dá)到推出非常合理施工方案來指導(dǎo)施工。在4D的基礎(chǔ)上還可以加上工程造價(jià)，進(jìn)行建筑信息模型（BIM）的5D模擬實(shí)驗(yàn)從而來是實(shí)現(xiàn)在實(shí)際現(xiàn)場施工時(shí)能夠節(jié)約成本。后期運(yùn)營管理的階段可以模擬日常緊要情況的處理方式，比如，非常典型的就是模擬地震時(shí)人員緊急疏散，安全通道是否合理等。2.2.4優(yōu)化性對(duì)于一個(gè)建筑物來說，在它的初步設(shè)計(jì)、投標(biāo)、競標(biāo)、建設(shè)、后期管理運(yùn)營的過程就是一個(gè)不斷優(yōu)化升級(jí)的過程，這里我們所說的優(yōu)化升級(jí)，相對(duì)于建筑信息模型（BIM）來說并沒有非常實(shí)質(zhì)性的關(guān)聯(lián)，但是基于建筑信息模型（BIM）這個(gè)平臺(tái)，可以起到可以做出更好的優(yōu)化升級(jí)，但是在建筑信息模型（BIM）的優(yōu)化升級(jí)中有三樣條件的制約，即為復(fù)雜程度，構(gòu)建信息和相關(guān)的關(guān)鍵時(shí)間。在建模期間，沒有非常準(zhǔn)確的信息是做不出非常合理的優(yōu)化結(jié)果的，建筑信息模型（BIM）所要提供建立的建筑物需要存在一些實(shí)際信息，比如：建筑模型里面包括的數(shù)學(xué)基本信息，物理基本信息，一些必要的條件規(guī)則信息，并且提供了建筑物在建模前后實(shí)際存在的信息。當(dāng)建筑信息模型（BIM）復(fù)雜到一定程度，技術(shù)人員對(duì)于自身是沒有能力或者根本無法掌握構(gòu)件的所有信息，而這時(shí)需要必要的科學(xué)技術(shù)和相應(yīng)的設(shè)備來輔助施工。而現(xiàn)在建筑物的復(fù)雜信息遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了技術(shù)人員本身的能力極限，而BIM及相應(yīng)的科學(xué)技術(shù)和設(shè)備提供了對(duì)一些復(fù)雜建筑項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化的必要性。2傳統(tǒng)工程造價(jià)管理面臨的問題2.1造價(jià)過程彼此孤立在一般的工程造價(jià)的過程就是在初步設(shè)計(jì)階段編制的基礎(chǔ)上，基于普通的施工結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)進(jìn)行概預(yù)算，在到施工結(jié)束后再進(jìn)行結(jié)算。所以說一個(gè)建筑工程的造價(jià)都是在十分被動(dòng)的情形下進(jìn)行的，其中的工程造價(jià)信息只是一個(gè)非常普遍的工具來出現(xiàn)的，并且反映不出工程造價(jià)管理對(duì)于建筑中的數(shù)據(jù)價(jià)錢掌控，其中的潛力也被淹沒。而真正當(dāng)結(jié)算完之后才會(huì)了解清晰真正的造價(jià)情況。并且經(jīng)常會(huì)發(fā)生一些造價(jià)信息不準(zhǔn)確不及時(shí)而導(dǎo)致的后期被人索賠的現(xiàn)象，也浪費(fèi)的大量的人力物力財(cái)力。在整個(gè)項(xiàng)目中，建筑信息模型（BIM）為了更好地服務(wù)整個(gè)項(xiàng)目，，更好地把投資與工程造價(jià)相結(jié)合，對(duì)工程建筑一整個(gè)的過程中的造價(jià)信息有了更好地了解。形成所謂的實(shí)際—計(jì)劃—變更計(jì)劃之間的一個(gè)動(dòng)態(tài)循環(huán)，從而更好地實(shí)行前期招投標(biāo)、中期施工建造、后期管理運(yùn)營一系列的成本控制。2.2無法及時(shí)獲取確認(rèn)造價(jià)數(shù)據(jù)

工程造價(jià)很重要的一部分是其造價(jià)信息的及時(shí)傳達(dá)，而造價(jià)數(shù)據(jù)是進(jìn)行建筑施工工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，但是就目前而言單單靠現(xiàn)在的建筑體系是很難辦到的，其原因在于目前的工程造價(jià)僅僅是一個(gè)工具，而這個(gè)工具對(duì)于造價(jià)信息的實(shí)時(shí)傳達(dá)是沒有要求的，其中的造價(jià)信息往往是在建筑工程的后期或者結(jié)束時(shí)得到的，這就導(dǎo)致了后期一些財(cái)務(wù)糾紛不可避免。建筑造價(jià)的嚴(yán)謹(jǐn)性（準(zhǔn)確性），是建筑工程造價(jià)的基本要求，但是就目前建筑行業(yè)沒有一個(gè)完全的全方位的建筑造價(jià)信息平臺(tái)，以至于后期很多的建筑造價(jià)信息由于溝通不流暢而導(dǎo)致造假、編造。就像許多建筑單位都會(huì)高估建筑造價(jià)，虛報(bào)一些工程信息價(jià)格而導(dǎo)致業(yè)主的單方面損失。所以很多的造價(jià)信息在一般的建筑造價(jià)中沒有保障，雖然其中的很多信息對(duì)于工程造價(jià)管理本身而言沒有很大關(guān)系，但是得到的建筑造價(jià)的量化信息卻是建筑工程里面的信息基石，在整個(gè)工程項(xiàng)目中占有很重要的部分。這些信息在建筑信息模型（BIM）中能夠保證其嚴(yán)謹(jǐn)性、及時(shí)性。在這個(gè)基礎(chǔ)上就可以很精確的控制工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，在這里就可以就整個(gè)項(xiàng)目過程的造價(jià)進(jìn)行全面審查，建筑信息模型（BIM）在提升工程造價(jià)的管理水平，提高工程造價(jià)的效率，以致實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的周期信息化管理，都有著很強(qiáng)的競爭力。3BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用簡介3.1BIM在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用在建筑施工項(xiàng)目的初級(jí)階段，這個(gè)過程在項(xiàng)目造價(jià)中起著非常重要的作用，相當(dāng)于基石決定著成本的70%，所以建筑工程造價(jià)的控制的重點(diǎn)在建筑項(xiàng)目的前期階段。但是造價(jià)有不同的專業(yè)團(tuán)隊(duì)組成，比如：建造結(jié)構(gòu)、暖通、消防等，這些專業(yè)團(tuán)隊(duì)之間的分步分工是非常明確的。而這種明確也反映了一種問題，每一個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)之間缺乏協(xié)調(diào)，每一個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)于本領(lǐng)域的設(shè)計(jì)都是非常合理的，但是哥各個(gè)項(xiàng)目、各個(gè)領(lǐng)域的整合到一塊就會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的不協(xié)調(diào)問題。建筑信息模型（BIM）可以在前期進(jìn)行各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域之間的碰撞檢查，如在建筑項(xiàng)目實(shí)施前都會(huì)進(jìn)行每一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，傳統(tǒng)的圖紙會(huì)審都是在二維的圖紙上進(jìn)行審查，里面的每一個(gè)領(lǐng)域（建造結(jié)構(gòu)、暖通、消防等），都是分開隔離的，每一個(gè)專業(yè)都是關(guān)注自己的領(lǐng)域圖紙，沒有真正意義上的去整合，去協(xié)調(diào)。而建筑信息模型（BIM）的引入是基于同一個(gè)建筑平臺(tái)把各個(gè)專業(yè)的知識(shí)、信息進(jìn)行整合，每一個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)不僅可以在自己的圖紙上進(jìn)行會(huì)審，還可以在整個(gè)建筑物的角度上去整體考量，基于建筑信息模型（BIM）三維可視的特點(diǎn)，進(jìn)行各個(gè)專業(yè)、各個(gè)構(gòu)件之間的碰撞檢查，不僅可以在施工前期發(fā)現(xiàn)該專業(yè)的錯(cuò)誤，還可以減少施工過程中由于整體配合不當(dāng)導(dǎo)致的金錢、時(shí)間損失，大大節(jié)約了返工費(fèi)用節(jié)約了建筑時(shí)間，從而有利于建筑項(xiàng)目中的工程造價(jià)管理控制。3.2BIM在項(xiàng)目實(shí)施階段的應(yīng)用在建筑項(xiàng)目的實(shí)施階段，完整合理的降低工程造價(jià)，完成預(yù)期工程的目標(biāo)，基于建筑信息模型（BIM）可以發(fā)現(xiàn)建筑構(gòu)件與時(shí)間價(jià)錢相關(guān)聯(lián)，根據(jù)建筑項(xiàng)目在實(shí)際施工和時(shí)間進(jìn)度，嚴(yán)謹(jǐn)快速的更新基于此項(xiàng)目的建筑信息模型（BIM）信息數(shù)據(jù)庫，并通過如今的互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)實(shí)現(xiàn)在同一個(gè)數(shù)據(jù)平臺(tái)上的信息共享，監(jiān)理單位可以在此平臺(tái)上進(jìn)行進(jìn)行審核監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，提升結(jié)款效率?；诮ㄖ畔⒛Ｐ停˙IM）建筑信息的一致性與互相關(guān)聯(lián)性，在工程項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)新的信息會(huì)第一時(shí)間更新與上傳，而與變更項(xiàng)目有關(guān)的各個(gè)專業(yè)可以在建筑信息模型（BIM）里面發(fā)現(xiàn)有關(guān)信息，從而嚴(yán)謹(jǐn)快速的做出變化的工程量，進(jìn)行費(fèi)用變更與專業(yè)管理。3.3BIM在項(xiàng)目竣工結(jié)算方面的應(yīng)用在一般的建筑工程竣工結(jié)算的時(shí)候，甲方和乙方單位都是在2D的圖紙上進(jìn)行審查工作量，每一方都有自己的計(jì)算書，，一一對(duì)應(yīng)建筑的工程量非常大并且非常的繁瑣，每每遇到工程量的計(jì)算有偏差，就需要更深入的檢查審核。而這樣導(dǎo)致的問題為最終的結(jié)算可能為幾年或者幾十年不等。大大延誤了交工進(jìn)度。而建筑信息模型（BIM）這樣一個(gè)平臺(tái)對(duì)于每一個(gè)構(gòu)件，每一個(gè)專業(yè)有著非常細(xì)致的記載，并且在信息模型庫中會(huì)跟著施工進(jìn)度與具體的施工過程不斷更新信息數(shù)據(jù)庫，一直到整個(gè)工程項(xiàng)目竣工需要驗(yàn)收時(shí)，所有的信息都已經(jīng)完備，所以建筑信息模型（BIM）保證了在工程結(jié)算是的準(zhǔn)確性、高效性。降低資金糾紛的往來，節(jié)約了雙方之間的價(jià)錢成本。圖1基于BIM的造價(jià)管理示意圖4BIM在工程造價(jià)管理中的實(shí)際操作應(yīng)用4.1工程概況城投水發(fā)天香府7#樓。建設(shè)單位：菏澤城投水發(fā)置業(yè)有限公司。施工單位：山東菏建白云建筑有限公司。建設(shè)地點(diǎn)：山東省菏澤市牡丹區(qū)。使用助能：住宅、配套工程，地下車庫。建筑面積：34006.3m2，包括地上總建筑面積31865.76m2；地下總建筑面積2140.54m2。總建筑高度為101.7m，地上33層，地下2層。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)。結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃?jí)：二級(jí)。抗震構(gòu)造措施：一級(jí)。本案例以國內(nèi)基于建筑信息模型（BIM）五維技術(shù)以奧特克軟件三維建模平臺(tái)、以廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件為五維模擬平臺(tái)，從而探究建筑信息模型（BIM）技術(shù)在實(shí)際工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值。4.2斑馬夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖制定工程計(jì)劃傳統(tǒng)的工程計(jì)劃圖是依據(jù)經(jīng)驗(yàn)制定的EXCEL表格，對(duì)于工程實(shí)際參考展示不理想?；趶V聯(lián)達(dá)夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件在科學(xué)的方法指導(dǎo)下輸入工程期限、工程量和人員安排，合理的制定出一系列的工程計(jì)劃詳圖，予以施工明確的時(shí)間限制，用人數(shù)量，資金安排，大大提高了施工進(jìn)度，節(jié)約了資金。圖1基于夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃制作的天香府7#樓工程進(jìn)度圖（部分）4.3天香府7#樓設(shè)計(jì)CAD圖紙?zhí)煜愀?xiàng)目由上海中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)。工程#設(shè)計(jì)證書編號(hào)：A131003433。下面為天香府7#樓部分結(jié)構(gòu)建筑圖紙展示：圖37#樓整體正面CAD圖圖47#樓左視CAD圖圖5一層結(jié)構(gòu)平面圖不難發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)CAD二維圖立體性不強(qiáng)，在天香府項(xiàng)目招標(biāo)階段手算造價(jià)緩慢而且經(jīng)常出現(xiàn)少算漏算的情況，傳統(tǒng)的CAD二維圖紙不利于項(xiàng)目施工，因此BIM技術(shù)的應(yīng)用解決了傳統(tǒng)問題即把二維圖紙轉(zhuǎn)化為三維模型，使之更立體更直觀。4.4CAD圖紙導(dǎo)入Revit建立天香府7#樓三維模型模型作為計(jì)算工程量的基礎(chǔ)，而建筑模型的精確度與嚴(yán)謹(jǐn)度直接影響著工程造價(jià)的整個(gè)過程，雖然現(xiàn)在的一些建筑單位已經(jīng)從原始的二維圖紙進(jìn)階到三維基礎(chǔ)模型變化，但是許多的構(gòu)建過程是一點(diǎn)一點(diǎn)比照著二維圖紙進(jìn)行手動(dòng)的描畫構(gòu)件，其經(jīng)過相當(dāng)繁瑣，AutoCAD軟件的開發(fā)，便可以直接將CAD二維圖紙導(dǎo)入，進(jìn)行構(gòu)件的快速智能識(shí)別，避免了重復(fù)翻看圖紙、重復(fù)定義構(gòu)件。在項(xiàng)目工程里只要有異形柱或者構(gòu)件的工程中就能節(jié)約大量的時(shí)間，將天香府7#樓文件導(dǎo)入Revit軟件中，實(shí)現(xiàn)快速建模，但需要在其中對(duì)有些部分的構(gòu)建進(jìn)行重構(gòu)圖6在Revit里面成功制作出的天香府7#樓三維建筑模型4.5基于BIM技術(shù)的廣聯(lián)達(dá)算量軟件在造價(jià)管理中的應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)軟件以建筑信息模型（BIM）為基礎(chǔ)，將天香府7#樓的建筑模型導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)的GFC軟件，在Revit軟件中構(gòu)建圖元，以提高廣聯(lián)達(dá)軟件的算量精度，在廣聯(lián)達(dá)土建算量GCL軟件中，讓每一個(gè)構(gòu)件都配備相應(yīng)的定額清單及相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則，模型的構(gòu)件信息將會(huì)完整的顯示在廣聯(lián)達(dá)軟件中，此算量法相對(duì)于傳統(tǒng)的人工算量，花費(fèi)時(shí)間少，更為精確，省時(shí)省力。圖7廣聯(lián)達(dá)GCl天香府7#樓模型圖8廣聯(lián)達(dá)計(jì)算規(guī)則在奧特克模型導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)軟件后，GCL會(huì)對(duì)模型進(jìn)行智能處理和自動(dòng)匹配，使其模型更加符合廣聯(lián)達(dá)算量規(guī)則。從而保持了整個(gè)設(shè)計(jì)階段的模型的完整性和正確性，為建筑工程量的統(tǒng)計(jì)提供了可靠地依據(jù)圖8為廣聯(lián)達(dá)算量規(guī)則。最后使用廣聯(lián)達(dá)軟件的“匯總計(jì)算”功能對(duì)模型構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算。圖9為廣聯(lián)達(dá)算量清單圖9基于廣聯(lián)達(dá)軟件天香府7#樓清單匯總表（部分）4.6工程造價(jià)對(duì)比分析構(gòu)件傳統(tǒng)算量（10m3）BIM算量(10m3)傳統(tǒng)造價(jià)(萬元)BIM造價(jià)（萬元）基礎(chǔ)承臺(tái)1831.46871612.777491.573480.6388剪力墻5967.41654869.5642298.3708243.4782框架梁846.4541687.489742.322734.3744總計(jì)8645.43937169.8313432.2669358.4914綜合其中的工程量對(duì)比，不難發(fā)現(xiàn)，BIM算量的精確度相對(duì)于一般的算量效率提高了70%，工程的造價(jià)金額也大大精確而且降低了18%，提高了成本的利用率，相對(duì)于傳統(tǒng)的工程造價(jià)，建筑信息模型（BIM）通過先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)+信息技術(shù)手段和數(shù)據(jù)管理平臺(tái)有效地實(shí)現(xiàn)了建筑物整個(gè)生命周期的造價(jià)管理，提高了管理效率，節(jié)約了成本，有著十分重要的意義。5結(jié)語如上所示，BIM具有生動(dòng)立體性，高度集成性，準(zhǔn)確無誤性，時(shí)效性與決策性五大特征，能夠在工程造價(jià)管理中發(fā)揮重要作用。因此。造價(jià)管理人員在工作中應(yīng)該正確應(yīng)用BIM技術(shù)，發(fā)揮該技術(shù)的價(jià)值與優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)工程效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，控制變更與計(jì)劃節(jié)約造價(jià)成本，確保企業(yè)獲取最大利潤。建立直觀化數(shù)據(jù)模型，加強(qiáng)對(duì)圖紙的審核彌補(bǔ)其缺陷，優(yōu)化建筑工程造價(jià)管理方案體系，全面加強(qiáng)管理力度。BIM會(huì)對(duì)未來的建筑業(yè)發(fā)展起著很大的影響，改變了造價(jià)的整個(gè)流程，使各階段數(shù)據(jù)無縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)全過程全可靠，精準(zhǔn)無誤的工程造價(jià)管理。但這也不意味著BIM會(huì)完全取代造價(jià)業(yè)務(wù)。BIM只能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的優(yōu)化卻無法完成“心理計(jì)算”，并且BIM算法也依靠人的輸入，所以，BIM技術(shù)在簡化造價(jià)師工作的同時(shí)也給他們提供更廣闊的職業(yè)空間?？偠灾?，BIM影響著工程建設(shè)，未來的發(fā)展前景會(huì)更廣闊！參考文獻(xiàn)[1]孫曉琳.建筑信息模型在全過程工程造價(jià)管理中的價(jià)值及其應(yīng)用[J].建設(shè)科技，2015（13）：84-85.[2]姜立，張志遠(yuǎn)，張雷，等.BIM技術(shù)在PKPM建筑工程軟件系統(tǒng)中的應(yīng)用[J].土木建筑工程信息技術(shù)，2012（2）：78-87.[3]張謙，吳亮.基于WBS方法與BIM