廣場物業(yè)管理委托合同

第頁共頁廣場物業(yè)管理委托合同甲方：（委托人）乙方：（受托人）鑒于，甲方為某一廣場的所有者，擁有該廣場的所有權，并有意將該廣場的物業(yè)管理工作委托給乙方進行，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經協(xié)商一致達成如下合同：第一條委托事項和范圍1.1甲方委托乙方負責管理廣場的物業(yè)，包括但不限于廣場內所有公共區(qū)域、設施、設備的維修、保養(yǎng)、安全、清潔等工作。1.2乙方應根據甲方的要求，制定詳細的工作計劃和管理方案，并且在管理過程中隨時遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的順利進行。第二條管理費用及支付方式2.1乙方為履行本合同所需的管理費用為（具體金額），甲方應于每月（指明日期）向乙方支付相應的管理費用。2.2管理費用的支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付日期前將管理費用全額支付到乙方指定的銀行賬戶上。第三條其他費用3.1乙方在履行本合同過程中產生的其他費用（如因設備維修、保養(yǎng)等原因），由甲方承擔。3.2如乙方需要購買、修理或更換設備并產生費用時，應及時向甲方報備，并征得甲方的同意后進行相應處理。第四條甲方義務4.1甲方在委托乙方進行物業(yè)管理工作時，應提供必要的資料和支持，包括但不限于廣場的規(guī)劃圖、商鋪的分布圖以及相關的管理政策、規(guī)章制度等。4.2甲方應按照乙方要求提供獨立的辦公室，為乙方提供必要的辦公設備和辦公用品。4.3甲方應密切配合乙方的工作，按時支付管理費用。第五條乙方義務5.1乙方應按照法律、法規(guī)和合同的規(guī)定，認真履行物業(yè)管理工作，確保廣場的安全、清潔和正常運行。5.2乙方應派遣合格的管理人員和工作人員進行現(xiàn)場巡查和管理，及時處理廣場內出現(xiàn)的問題，確保廣場內的設施設備正常運轉。5.3乙方應及時向甲方報告廣場的管理情況，包括各項工作的完成情況、資金的使用情況以及廣場內可能存在的問題和風險。5.4乙方應定期組織相關培訓和學習，提高員工的業(yè)務水平和服務質量。第六條合同期限和終止6.1本合同的開始日期為（指明日期），期限為（具體期限）。6.2若任何一方在合同期限內要求終止合同，應提前（具體天數）書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可終止合同。6.3任何一方違反本合同的內容，經另一方提出書面通知后，應在（指定期限）內糾正，并承擔違約責任。若在指定期限內未能糾正，對方有權終止本合同并追究違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律的有關規(guī)定。7.2因本合同產生的糾紛，如果乙方在甲方所在地實際經營或駐扎辦公，糾紛應提交甲方所在地的人民法院解決，否則應提交乙方所在地的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同的附件為不可分割的合同部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽字頁）甲方簽字：____