廣場(chǎng)物業(yè)管理委托合同

第頁(yè)共頁(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理委托合同甲方：（委托人）乙方：（受托人）鑒于，甲方為某一廣場(chǎng)的所有者，擁有該廣場(chǎng)的所有權(quán)，并有意將該廣場(chǎng)的物業(yè)管理工作委托給乙方進(jìn)行，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)和范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理廣場(chǎng)的物業(yè)，包括但不限于廣場(chǎng)內(nèi)所有公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、安全、清潔等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和管理方案，并且在管理過(guò)程中隨時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。第二條管理費(fèi)用及支付方式2.1乙方為履行本合同所需的管理費(fèi)用為（具體金額），甲方應(yīng)于每月（指明日期）向乙方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。2.2管理費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付日期前將管理費(fèi)用全額支付到乙方指定的銀行賬戶上。第三條其他費(fèi)用3.1乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如因設(shè)備維修、保養(yǎng)等原因），由甲方承擔(dān)。3.2如乙方需要購(gòu)買、修理或更換設(shè)備并產(chǎn)生費(fèi)用時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備，并征得甲方的同意后進(jìn)行相應(yīng)處理。第四條甲方義務(wù)4.1甲方在委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作時(shí)，應(yīng)提供必要的資料和支持，包括但不限于廣場(chǎng)的規(guī)劃圖、商鋪的分布圖以及相關(guān)的管理政策、規(guī)章制度等。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供獨(dú)立的辦公室，為乙方提供必要的辦公設(shè)備和辦公用品。4.3甲方應(yīng)密切配合乙方的工作，按時(shí)支付管理費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)和合同的規(guī)定，認(rèn)真履行物業(yè)管理工作，確保廣場(chǎng)的安全、清潔和正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)派遣合格的管理人員和工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和管理，及時(shí)處理廣場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題，確保廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告廣場(chǎng)的管理情況，包括各項(xiàng)工作的完成情況、資金的使用情況以及廣場(chǎng)內(nèi)可能存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。5.4乙方應(yīng)定期組織相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第六條合同期限和終止6.1本合同的開始日期為（指明日期），期限為（具體期限）。6.2若任何一方在合同期限內(nèi)要求終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。6.3任何一方違反本合同的內(nèi)容，經(jīng)另一方提出書面通知后，應(yīng)在（指定期限）內(nèi)糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。若在指定期限內(nèi)未能糾正，對(duì)方有權(quán)終止本合同并追究違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。7.2因本合同產(chǎn)生的糾紛，如果乙方在甲方所在地實(shí)際經(jīng)營(yíng)或駐扎辦公，糾紛應(yīng)提交甲方所在地的人民法院解決，否則應(yīng)提交乙方所在地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的附件為不可分割的合同部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽字頁(yè)）甲方簽字：____