柜臺租賃協(xié)議

第頁共頁柜臺租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于________（地址）的柜臺，可用于商業(yè)租賃。2.乙方有意租賃甲方的柜臺，并同意按照本協(xié)議的約定使用該柜臺。基于雙方自愿、平等和互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將其擁有的位于________（地址）的柜臺出租給乙方，供乙方經(jīng)營商業(yè)活動。該柜臺的具體情況是：________（描述柜臺的位置、大小、設(shè)施等）。1.2乙方同意按照甲方的要求對柜臺進(jìn)行合理的裝修和布置，保持柜臺的整潔和良好的形象。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日（起始日期）至______年/月/日（終止日期）。該租賃期限可以根據(jù)雙方協(xié)商一致的需求進(jìn)行延長或終止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。甲方可以根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/季度/年度支付。租金金額為人民幣______元，共計______期，合計人民幣______元。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期的第一天前將租金支付到甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付延期租金，并按照本協(xié)議的約定支付違約金。第四條水電費(fèi)用4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)柜臺所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)水電費(fèi)用的規(guī)定，自行辦理相關(guān)手續(xù)，并按時足額支付水電費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣______元，作為租賃期間的保證金。5.2保證金將用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的損失或延期支付的租金。5.3租賃期滿后，如乙方履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，保證金將在______個工作日內(nèi)退還給乙方。第六條維護(hù)和修理6.1乙方須妥善保管和使用柜臺，承擔(dān)一切由于乙方原因造成的柜臺損壞或丟失的費(fèi)用。6.2如柜臺出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理和支付維修費(fèi)用。6.3如乙方對柜臺進(jìn)行任何裝修或改造，須經(jīng)甲方書面同意，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條使用限制7.1乙方同意不得將租賃的柜臺轉(zhuǎn)租或借給第三方使用。7.2乙方同意不得將柜臺用于違法活動，不得從事?lián)p害社會公共利益或甲方利益的經(jīng)營行為。7.3乙方同意在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，保持良好的經(jīng)營秩序。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金或水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在______個工作日內(nèi)支付，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的違約金。8.2如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止合同，收回柜臺，并要求乙方支付違約金和相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，乙方與甲方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。10.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：___________________日期