樓頂租賃協(xié)議

第頁共頁樓頂租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：電話：鑒于甲方為樓頂產(chǎn)權(quán)所有者，愿意將其樓頂出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本樓頂租賃協(xié)議。雙方同意遵守以下條款：一、租賃物：1.甲方同意將位于其產(chǎn)權(quán)樓宇頂層的樓頂出租給乙方使用，面積約為____平方米。2.出租的樓頂應(yīng)處于良好狀態(tài)，無破損、漏水等缺陷。二、租期：本次租賃的起止日期為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣____元，租金每月支付____元，乙方應(yīng)在每月的____日之前支付租金給甲方。2.租金支付方式：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式將租金支付到甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期的滯納金。四、使用目的：乙方同意將所租賃的樓頂用于____（詳細(xì)描述乙方計劃使用樓頂?shù)慕?jīng)營或活動等）。五、使用權(quán)限：1.乙方有權(quán)對所租賃的樓頂進(jìn)行裝修、維修、改造等。2.乙方應(yīng)確保其使用樓頂?shù)南嚓P(guān)設(shè)備與設(shè)施符合國家相關(guān)法規(guī)，不影響其他房屋使用者的正常生活和工作。3.乙方不得將所租賃的樓頂轉(zhuǎn)租、出借給第三方單位或個人。六、維護(hù)責(zé)任：1.甲方應(yīng)對樓頂?shù)闹黧w結(jié)構(gòu)（如水泥、鋼架等）負(fù)責(zé)維護(hù)，確保樓頂安全可靠。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)樓頂?shù)娜粘＞S護(hù)，包括但不限于清潔、防水、排水等工作。七、保險責(zé)任：1.乙方應(yīng)自行購買保險，保障承租期間發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。乙方應(yīng)向甲方提供保險投保單據(jù)或相關(guān)證明文件。2.若因乙方過失導(dǎo)致樓頂損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。八、違約責(zé)任：1.若乙方違反本協(xié)議中的任何條款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于終止租賃合同、要求返還樓頂?shù)氖褂脵?quán)，要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失等。2.若甲方違反本協(xié)議中的任何條款，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方賠償由此造成的一切損失。九、解除合同：1.乙方在租賃期間有權(quán)解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方在租賃期間希望解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。十、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他約定：1.甲方保證所出租的樓頂為合法、有效的使用權(quán)，并保證在租賃期間不會與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方在租賃期間須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法犯罪活動。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：