2022年自考專業(yè)(會計)資產(chǎn)評估考試真題及答案18

2022年自考專業(yè)（會計）資產(chǎn)評估考試真題及

答案

一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每

小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填

寫在答題紙相應(yīng)的位置上。錯選、多選或未選均無分。

1、評估者只對評估結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)

業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)，這表明評估結(jié)論具有（）

A.市場性

B.詢問性

C.公正性

D.現(xiàn)實性

2、下列各項中，不符合公開和公正的市場條件的是（）

A.交易雙方都是經(jīng)濟(jì)人

B.市場存在肯定程度的壟斷

C.交易雙方擁有較充裕的時間了解信息

D.交易雙方地位公平

3、某資產(chǎn)購置于2022年底，歷史成本為100萬元。2022年底進(jìn)

行評估，該類資產(chǎn)在2022年、2022年、2022年的環(huán)比物價指數(shù)分別

為10%、20%、30%,則評估時該資產(chǎn)的重置成本為（）

A.118.2萬元

B.132.0萬元

C.156.0萬元

D.171.6萬元

4、當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為1時一，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法實際上就是（）

A.重置核算法

B.物價指數(shù)法

C.功能價值法

D.統(tǒng)計分析法

5、復(fù)原重置成本與更新重置成本在金額大小上的關(guān)系為（）

A.前者大于后者

B.前者小于后者

C.前者等于后者

D.前者與后者在金額大小上關(guān)系不確定

6、某生產(chǎn)線還可使用5年，自動化程度較低，與同類設(shè)備相比，

多用10名工人，每人每年工資為12000元，每年多耗用電能10萬度，

每度電0.5元，所得稅率25%,折現(xiàn)率10%,則該生產(chǎn)線的功能性貶

值約為（）

A.17萬元

B.48萬元

C.64萬元

D.98萬元

7、進(jìn)口設(shè)備重置成本中包括的從屬費(fèi)用是（）

A.離岸價

B.到岸價

C.國外運(yùn)費(fèi)

D.國內(nèi)運(yùn)費(fèi)

8、機(jī)器設(shè)備評估中，采納的物價指數(shù)首選的是（）

A.整個工業(yè)設(shè)備的物價指數(shù)

B.同一時期的定基物價指數(shù)

C.同一大類設(shè)備的物價指數(shù)

D.同一廠家設(shè)備的物價指數(shù)

9、設(shè)備的實體性貶值率等于（）

A.1-成新率

B.成新率-1

C.1+成新率

D.1個成新率

10、由于外部因素而不是設(shè)備內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計生

產(chǎn)力量而導(dǎo)致的貶值，稱為（）

A.功能性貶值

B.技術(shù)性貶值

C.實體性貶值

D.經(jīng)濟(jì)性貶值

11、交通條件、商業(yè)網(wǎng)點、住宅建設(shè)等的變化，會轉(zhuǎn)變土地的價值，

這說明（）

A.土地用途的多樣性

B.土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

C.土地價值影響因素的多樣性

D.土地的不行替代性

12、假如某房產(chǎn)的售價為2000萬元，其中建筑物價格為800萬元，

地價為1200萬元，該房產(chǎn)的年客觀純收益為136萬元，建筑物的資

本化率為8%,則土地的資本化率最接近于（）

A.6.0%

B.6.8%

C.7.5%

D.8.0%

13、被評估建筑物賬面原值為180萬元，竣工于2022年，要求評

估2022年該建筑物的重置成本，依據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物所在

地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價格指數(shù)2022年為2%,2022年為-2%,2022年

為2%,2022年為3%,該建筑物的重置成本最接近于（）

A.185萬元

B.186萬元

C.187萬元

D.189萬元

14、運(yùn)用市場法評估建筑物價格時，個別因素修正的方法主要采納

（）

A.閱歷推斷法

B.售價調(diào)整法

C.價格指數(shù)調(diào)整法

D.環(huán)境成熟度修正法

15、對于商業(yè)房地產(chǎn)來說，打算其價格的根本區(qū)域因素是（）

A.風(fēng)景好壞

B.交通設(shè)施條件

C.地段

D.居民的職業(yè)構(gòu)成

16、評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法是（）

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.物價指數(shù)法

17、收益法運(yùn)用于商標(biāo)權(quán)的評估，收益期限的確定是非常重要的問

題。較合理的確定依據(jù)是（）

A.商標(biāo)注冊的有效期

B.續(xù)展的年限

C.獲得超額收益的年限

D.商標(biāo)注冊的年限

18、假如企業(yè)整體評估價值與各單項資產(chǎn)評估值之和存在差額，這

個差額被稱為（）

A.評估值

B.商譽(yù)

C.評估誤差

D.商標(biāo)

19、某紡織廠庫存棉紗1000公斤，購入時價格為每公斤25元，評

估時市場價為每公斤30元，則該批棉紗的評估值為（）

A.20000元

B.25000元

C.30000元

D.55000元

20、某批庫存產(chǎn)品2000件，經(jīng)評估人員分析，該產(chǎn)品每件歷史成

本為50元，材料與工費(fèi)的比例為7：3,目前價格變動狀況為：材料

單價上漲了20%,工費(fèi)上漲了10%,則該批庫存產(chǎn)品的評估值為（）

A.100000元

B.103000元

C.114000元

D.117000元

21、某公司擁有一張1年期銀行承兌匯票，票面金額200萬元，月

息0.4%,尚有1.5個月到期。則該匯票的評估價值為（）

A.200.0萬元

B.208.0萬元

C.208.4萬元

D.209.6萬元

22、對于不能進(jìn)入市場進(jìn)行交易的債券，采納的評估方法主要是（）

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.本金加利息法

23、被評估資產(chǎn)為一上市公司的股票10萬股，該股票在評估基準(zhǔn)

日交易狀況為：最高價為7.80元，最低價為7.50元，開盤價為7.70

元，收盤價為7.60元，則該批股票的評估值為（）

A.75萬元

B.76萬元

C.77萬元

D.78萬元

24、被評估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股，每股面值為

1元，賬面價格為每股2.5元。該股票過去每年股息為0.25元/股,

經(jīng)評估人員分析，該公司每年將70%的凈利潤用于股利安排，30%的

凈利潤用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，該公司的股本收益率可以保持在10%的水平

上。評估時銀行1年期存款利率為6%,確定風(fēng)險酬勞率為5%o該批

股票的評估價值為（）

A.22727元

B.25000元

C.30000元

D.31250元

25、企業(yè)整體資產(chǎn)評估值與企業(yè)單項可確指資產(chǎn)評估值匯總之間的

關(guān)系是（）

A.前者必定大于后者

B.前者必定不等于后者

C.前者必定小于后者

D.前者有可能等于后者

26、某企業(yè)將來五年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率與

本金化率均為10%,按年金本金化價格法計算該企業(yè)的價值約為（）

A.3957萬元

B.5500萬元

C.5686萬元

D.15000萬元

27、被評估企業(yè)的投資總額為3億元，其中長期負(fù)債與全部者權(quán)益

的比例為6：4,長期負(fù)債的利息率為6%,評估時社會的無風(fēng)險酬勞

率為5%,該企業(yè)的風(fēng)險酬勞率為2%,所得稅稅率為25%,則采納加

權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率應(yīng)為（）

A.5.4%

B.5.5%

C.5.7%

D.6.4%

28、限制評估報告與其他評估報告的差異在于（）

A.評估基準(zhǔn)日與報告日不相同

B.所供應(yīng)的內(nèi)容和數(shù)據(jù)較繁

C.部分資料和數(shù)據(jù)只體現(xiàn)在工作底稿中

D.反映的評估工作內(nèi)容不同

29、評估基準(zhǔn)日應(yīng)依據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)由（）

A.注冊評估師確定

B.資產(chǎn)占有方確定

C.項目負(fù)責(zé)人確定

D.評估托付方確定

30、下列關(guān)于資產(chǎn)評估管理的表述，正確的是（）

A.資產(chǎn)評估管理，是對評估項目管理

B.資產(chǎn)評估管理，是對國有資產(chǎn)評估管理

C.資產(chǎn)評估管理，是對有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估管理

D.資產(chǎn)評估管理，是對評估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為管理

二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）在每

小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼

填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。

1、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估特點的有（）

A.現(xiàn)實性

B.客觀性

C.市場性

D.公正性

E.詢問性

2、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)原則的有（）

A.貢獻(xiàn)原則

B.替代原則

C.客觀性原則

D.預(yù)期原則

E.科學(xué)性原則

3、造成資產(chǎn)產(chǎn)生實體性貶值的緣由有（）

A.資產(chǎn)正常使用的磨損

B.資產(chǎn)非正常使用中產(chǎn)生碰撞

C.受空氣氧化消失銹蝕

D.技術(shù)落后

E.利用率下降

4、運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備時，應(yīng)對被估機(jī)器設(shè)備與參照物進(jìn)行

比較，比較因素包括（）

A.個別因素

B.交易因素

C.地域因素

D.時間因素

E.市場因素

5、在估算建筑物重置成本的方法中，價格指數(shù)調(diào)整法由于方法本

身的原因，一般只限用于（）

A.單位價值量小的建筑物

B,結(jié)構(gòu)簡潔的建筑物

C.結(jié)構(gòu)相同的建筑物

D.用途相同的建筑物

E.運(yùn)用其他方法估算有困難的建筑物

6、依據(jù)無形資產(chǎn)的特點，無形資產(chǎn)損耗的估算方法有（）

A.市價類比法

B.專家鑒定法

C.修復(fù)金額法

D.財務(wù)核算法

E.剩余經(jīng)濟(jì)壽命猜測法

7、在評估時需要考慮實體性貶值的流淌資產(chǎn)有（）

A.最近購進(jìn)的材料

B.超儲積壓物資

C.在用的低值易耗品

D.在產(chǎn)品

E.在庫低值易耗品

8、與資產(chǎn)評估相關(guān)的股票價格有（）

A.票面價格

B.發(fā)行價格

C.賬面價格

D.內(nèi)在價格

E.清算價格

9、影響企業(yè)獲利力量的因素主要有（）

A.企業(yè)所屬行業(yè)的收益

B.企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負(fù)債比例

C.企業(yè)的經(jīng)營管理水平

D.該企業(yè)產(chǎn)品的市場占有率

E