2022年一建《建筑實務》教材變化說明

2022年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試

新教材變化說明與應試必備指南

2022年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試

新教材變化概述

第一局部：教材頁碼變化及內(nèi)容變化

科目2022年頁碼2022年頁碼變化點數(shù)是否換教材

工程經(jīng)濟31131113處建議換

相關(guān)法規(guī)3823823處可不換

工程管理3673679處可不換

建筑工程48548525處建議換

機電工程49548769處建議換

市政工程4394465處，其中1處較大建議換

第二局部：關(guān)于2022年復習備考

2022年一建教材已經(jīng)上市，同時距離9月16-17日全國一級建造師的考試臨近，面對厚厚教材和一

建命題變化，我們?nèi)绾芜M一步做好相關(guān)復習和備考，如何讓學習更加有效，根據(jù)歷年來學員的情況統(tǒng)計,

制訂出本學員復習備考方案，僅供廣闊學員復習參考。

首先，我們對一級建造師考試的備考方法和讀書順序做指導。

一、備考“四步走"

1、聽課（通過一級建造師考試的必經(jīng)之路，不可越躍）

有的人一輩子就考一次一級建造師，有的人十年就研究這一門考試。你

愿意閉門造車的話，誰也阻止不了你遠離一級建造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格證！

聽課永遠是第一步，同時也是最重要的環(huán)節(jié)，倘假設你想通過兩天時間自己把一本485頁的建筑實

務看完，這簡直就是癡人說夢。世界上只有唯一的一種方法，能讓你在兩天時間內(nèi)看完一本一級建造師

教材，那就是中國國內(nèi)的一級建造師培訓機構(gòu)和講課老師可以幫你做到，這兩天時間共12-16個小時，

可讓你快速了解書本，同時你可以知道難點、考點和教材中的錯誤在那一塊。

聽課可以讓你對一級建造師考試內(nèi)容有具體認識，方便接下來有針對性的復習，讓你的復習更加的

有效，而且這種學習如果有條件的話，建議去面授現(xiàn)場去聽課。

2、真題（歷年真題是命題老師本人出的模擬題，最權(quán)威的模擬題，不要到網(wǎng)上胡亂找題做）

很多人認為以前考過的真題以后就不會考，大錯特錯！事實證明，一級建造師考試的重要考點，是

年年考次次考，一級考了二級考，翻來覆去的考，換湯不換藥的考。

當你把課程聽完一遍以后，你會有很多疑問，到底哪些是考點出題的形式是怎么樣的計算題的難度系

數(shù)是多大等等這些問題你可以從真題中找到答案。做真題時，不要求閉卷，但務必把每一道題研究透徹，

知道這一道題出自哪一章的哪一頁的哪一行。把這句話劃出來，邊上做上筆記“2022年17、2022年23

等"。

最終你可以得到每一章節(jié)的分值比例，找到重點章節(jié)，合理分配時間復習。這一步做得越早，走的

彎路就越短，比方實務已經(jīng)有八九套卷子了，幾十道案例看下來，你難道還不知道考試的重點在哪里嗎

（附：除優(yōu)路提供的所有模擬題以外，其他全部摒棄，不管是億題庫還是千題庫全斃了）

3、教材（要說真題是主體的話，那么教材就是根底，沒有根底的房子你敢住嗎）

當你把真題做完，知道分值比例，同時也知道自己的薄弱環(huán)節(jié)在單代號網(wǎng)絡圖時，你就可以返回到

教材針對性的攻克此難點，此時你將得心應手！

另外，一級建造師教材2022、2022年變化不大，但每次新增的章節(jié)都是命題的重點，需要結(jié)合分值比

例，著重復習，比方2022年一建工程經(jīng)濟的“營改增”相關(guān)知識點就需要作為一個重要的知識點來復習。

4、模考（真槍實彈的演練，感受考場氣氛）

模擬考試的環(huán)節(jié)非常的重要，他可以讓你身臨其境的感受到考試的現(xiàn)場，你需提前準備2B鉛筆，

橡皮，科學計算器是否能入內(nèi)案例題答題的格式是否有錯考試的時間能否在掌控范圍內(nèi)

很多學員復習非常認真，但缺少了模擬現(xiàn)場考試的環(huán)節(jié)，把案例2的答案寫到案例3的模板中，甚

至考生還會寫上此答案此“反面”，這樣的考場事故也屢見不鮮！不僅丟分，而且更加丟人。

二、看書順序“三先三后”

1、先多后少

先看分值多的章節(jié)，再看分值少的章節(jié)。（這方面老師授課過程中會給大家展示）

2、先易后難

先看容易且分值多的考點，最后再抽出專門的時間去攻克難點。

3、先通后獨

先看四門課程都能考的地方，再看本門課程獨考的地方。比方平安、質(zhì)量這兩局部，不管是管理、

法規(guī)還是專業(yè)實務都會涉及到。

溫馨提示：

嚴格按照三先三后順序看書，如果你把教材從頭到尾依次來看，你會發(fā)現(xiàn)，當你看到建筑工程管理與

實務的第一章的第二節(jié)時怎么也看不下去了，因為你是非本專業(yè)學員，在大學未曾學過平面匯交力系、剪力

圖、彎矩圖和靜定桁架的內(nèi)力計算。這局部對你來說很抽象，很難搞清楚。

此時，你會有兩種做法

1、用大量時間去百度百科，翻書聽課，求助，最終艱難攻克此題。

2、內(nèi)心憔悴、琢磨不清、一蹶不振、望塵莫及、一氣之下，放棄考試。

倘假設你清楚三先三前方法后，得知這局部考點每年平均連一分都考不到，你就不會這么傷心了，

兩個字"放棄”這個考點。

其次，我們針對每一科目進行詳細復習方案。

一、《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》篇

法條的背后暗藏玄機，學習法律的不二法門就是找一個會講故事的老師，可以使用甲乙丙丁的案例

把表見代理、訴訟時效、違約責任講的透徹，而不是像工程管理一樣有大量記憶的考點，主要以理解為

主。

第一章建設工程根本法律知識和第八章建設工程糾紛制度屬于難點，不適合自學，上課時務必做好

筆記，認真理解物權(quán)的效力與合同效力的區(qū)分，債權(quán)的無因管理與不當?shù)美牟煌?，定金的計算?/p>

那么，仲裁與訴訟分別的特點都有什么行政復議與行政訴訟區(qū)別

第二章施工許可法律制度逐年分值在遞減，主要把功夫放在施工許可制度上，區(qū)分許可證與開工報

告有什么不同。一級建造師的執(zhí)業(yè)范圍與注銷制度也是多頻考點。

第三章承發(fā)包制度與第四章合同局部的內(nèi)容近兩年分值陡增，不管是一建還是二建都可看出此跡象。

2022年二級一級建造師建設法規(guī)中多項選擇題共40分，其中招投標與合同共占28分。近3/4的分值聚集

與這兩章。足以讓我們加以重視！

第五章環(huán)境、能源、文物屬于雞肋章節(jié)，有時間看，沒時間就不看了。上課認真聽聽就行，有舍才

有得。為什么這樣說呢我告訴你。第五章共21頁考最多5分，而招投標局部共20頁最多考12-15分。你

說看哪個性價比更高

西班牙有句諺語“當多，還想更多，你就會失去所有的"

第六章的平安和第七章質(zhì)量與管理和專業(yè)實務有著密切相關(guān)的聯(lián)系。而且內(nèi)容龐雜，還好，考點不

是很難，大家通過聽課，明確找準考點的分布情況，下來以后以自學為主。

二、《建設工程工程管理》篇

工程管理與專業(yè)實務密切相關(guān)，要是此科目學的似是而非，那么勢必難以通過專業(yè)實務，讓你畫個

雙代號網(wǎng)絡圖都不會，那肯定你的實務必掛科。工程管理包含七大塊，可分為三控三觀一協(xié)調(diào)?？刂票?/p>

錢、控制進度、控制質(zhì)量；管理平安、管理合同、管理信息；一個組織與協(xié)調(diào)。大的框架以記憶為主，

個別知識點需要理解。如嬴得執(zhí)法計算、因素分析法、網(wǎng)絡方案等。

第一章工程管理主要讓一個門外漢對建設工程有一個根本面的了解，比方他會告訴你建設工程參與

方有幾個承發(fā)包模式有幾種他們分別的任務和責任是什么公司內(nèi)部的結(jié)構(gòu)模式有哪些類型怎樣編制一個

合理可行的施工組織設計動態(tài)控制如何應用風險如何管理包括工程經(jīng)理的權(quán)限和責任還有對監(jiān)理的了

解。

此章節(jié)要是學不好，接來下的六章都會受到影響，比方四大措施貫穿與全書每個章節(jié)，再如動態(tài)管

理涉及到我們本錢、質(zhì)量、平安、合同；還有對風險的把控也是指引全書的。

第二章本錢控制計算局部屬于重點，如贏得值法計算、因素分析法。

第三章進度控制屬于核心知識點，因為涉及到了網(wǎng)絡方案(雙代號網(wǎng)絡方案、單代號網(wǎng)絡方案、時

標網(wǎng)絡方案)一般每年實務案例題有80%可能性會考網(wǎng)絡方案，一考就是20分，你想想要是20分的網(wǎng)

絡方案你沒有學懂，你肯定跟一級建造師無緣，所以第三章需要大家抽出專門的時間認真聽老師講透徹

這局部知識點。

第四章質(zhì)量與第五章平安屬于內(nèi)容龐雜，知識點繁多，記憶量較大，一聽就懂，一過就忘，所以我

建議學員把這兩章的多頻考點打印到A4紙上，閑來無事就啾瞅，加深記憶。沒有什么邏輯性可言，在

ABCD的選項里，你能找出正確的就行。

第六章合同管理屬于實用性，具體表達在簽訂合同時需注意哪些內(nèi)容合同的計價方式有哪些地震引

起的損失，是可以索賠工期呢還是可以索賠費用可活學活用，針對在建設工程遇到索賠問題，我們起

碼知道28天內(nèi)遞交索賠意向通知書。

第七章信息管理屬于雞肋章節(jié)，有時間看，沒時間就略過，平均每年3分。與法規(guī)中第五章內(nèi)容屬

一個朋友圈。

三、《建設工程經(jīng)濟》篇

經(jīng)濟這一科是我們?nèi)T通識課里面計算題最多的。倘假設你對計算局部是薄軟環(huán)節(jié)，你將花費二分

之一的時間在第一章工程經(jīng)濟里。

第一章工程經(jīng)濟以計算為主，包含了單利計算、復利計算、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制、租賃與購

置方案的必選分析等，計算題的難點都在第一章。值得重視。

第二章工程財務這局部知識與會計專業(yè)密切相關(guān)，本錢、收入、利潤、所得稅費用、企業(yè)財務報表

的認識、財務分析等。不難，但繁瑣。

第三章建設工程估價屬于工程造價局部內(nèi)容，我們本專業(yè)的學員相對前兩章節(jié)較為熟悉。包含了建

標(2022)44號、定額、清單、概算、預算、投標報價等。

四、《專業(yè)工程管理與實務》篇

全國一級建造師專業(yè)實務一共有10個方向，分別是建筑、公路、鐵路、民航、港口、水利、礦業(yè)、

機電、市政、通信。這十個專業(yè)均分為三大章節(jié)。第一章講專業(yè)知識，第二章以管理為中心闡述，第三章

以法規(guī)為重點闡述。

從章節(jié)設置來看，你可看出，這門課程不管從篇幅還是難度系數(shù)要遠遠大于前三門，因前三門是根

底課，而實務將要融會三門課程里面的核心考點，以主觀案例題的形式考察一名工程經(jīng)理的表達能力、

表達能力、整合能力與邏輯思維能力。

針對實務的選擇題，沒有任何捷徑，不管你是不是本專業(yè)，不管你去沒有去過現(xiàn)場，這40分里，你

起碼得拿下22分。針對實務的五道案例題，需要研究、剖析，掌握答題模板和對關(guān)鍵詞的應用。

下來說下答案例應注意的幾個事項（《實務案例標答62句》很重要）：認真閱

讀題干永遠是最關(guān)鍵的一步，發(fā)現(xiàn)不合理的句子立馬做標記。

對背景中交代的建設、監(jiān)理、勘察、總包、分包等一定不能混淆。

答復均需一一對應，多問的多答，少問的少答，有問必答、沒問的千萬別答。

作答條例清楚，分別用單獨段落作出，不要混在一起，更不能長篇大論發(fā)揮。

答案需具體詳細，既然是考試，就必定有唯一的正確答案，答卷中一定不能有“如果.…就成立、如

果??...就不成立”這樣的答案。不能用“不完全正確"、"局部正確”。

切記運用術(shù)語、標準用語等，切不可根據(jù)實際經(jīng)驗隨意發(fā)揮，或采用當?shù)噩F(xiàn)場施工中習慣說法。例

如：背景中是“招標人"你在答復是說“甲方”或"建設單位”來代替。

答復習慣運用關(guān)鍵詞，語言簡潔，把我不準地方盡量回避，防止畫蛇添足。例如：問“該分包是否

合法，為什么"，答復"根據(jù).……規(guī)定，因為…，所以判定.?…行為屬于違法分包“，真正大分點僅為

“不合法、違法分包”，答對兩個關(guān)鍵詞，那么可得全分。在自己不確定出自哪部法條或標準時，可用

“相關(guān)標準”、"相關(guān)法規(guī)”代替，至少不會將原本答復不正確的答案補充稱錯誤的表述。

案例定要有計算過程，尤其是你最終結(jié)果不正確時，計算過程的定要倍加珍惜。

答題位置，如果第一遍答錯且相應位置占完，可在其他區(qū)域空余位置作答，但一定要在醒目位置注

明答案位置，便于閱卷人閱卷。

實務案例分析學習過程中，一定要學會答題，掌握歷年考試重要的出題方式和出題點，同時答題過

程中抓住采分點，平時在這方面多多的練習。此處建議廣闊考生購置1本，由群言出版社出版的《專業(yè)

工程管理與實務案例分析必備100例》，20多位名師，根據(jù)近10年10大實務案例真題改編而成，有知

識點，有考點，有采分點，將案例分析細那么融入題，讓考生掌握如何答案例。

最后，一份付出一份收獲，本來是可以靠努力通過考試的，但有的考生卻選擇靠運氣，距離2022年

考試時間已近，希望所有考生且行且珍惜，伴您順利通過一級建造師考試。

2022年一級建造師《建筑工程管理與實務》新教材變化說明

總體頁碼沒變，主要是第一局部裝飾裝修局部及造價本錢的內(nèi)容變化及調(diào)整。

頁碼2022版教材2022版教材備注

總頁485485

P11P11

1.永久作用（永久荷載或恒載）1.永久作用（永久荷載或恒載）

在結(jié)構(gòu)使用期間，其值不隨時間變化；或其變在設計基準期內(nèi)，其值不隨時間變化；

化與平均值相比可以忽略不計。如結(jié)構(gòu)自重、或其變化可以忽略不計。如結(jié)構(gòu)自重、

土壓力、預加應力等。土壓力、預加應力、混凝土收縮、根

2.可變作用（可變荷載或活荷載）底沉降、焊接變形等。

在結(jié)構(gòu)使用期間，其值不隨時間變化；或其變2.可變作用（可變荷載或活荷載）

化與平均值相比不可以忽略不計。如安裝荷載、在設計基準期內(nèi)，其值隨時間變化。

屋面與樓面活荷載、雪荷載、風荷載、吊車荷如安裝荷載、屋面與樓面活荷載、雪

載、積灰荷載等。荷載、風荷載、吊車荷載、積灰荷載

3.偶然作用（偶然荷載、特殊荷載）等。

在結(jié)構(gòu)設計使用年限內(nèi)不一定出現(xiàn)，也可能不3.偶然作用（偶然荷載、特殊荷載）

出現(xiàn)，而一旦出現(xiàn)其值很大，且持續(xù)時間較短。在設計基準期內(nèi)可能出現(xiàn)，也可能不

例如爆炸力、撞擊力、雪崩、嚴重腐蝕、地震出現(xiàn)，而一旦出現(xiàn)其值很大，且持續(xù)

等。時間較短。例如爆炸力、撞擊力、雪

崩、嚴重腐蝕、地震、臺風等。

P12倒數(shù)第二段第一行

meP12倒數(shù)第二段第一行偶然荷載的特點是在設計基準期內(nèi)，

P12

偶然荷載的特點是。。。。。。。?？赡馨l(fā)生也可能不發(fā)生，而一旦發(fā)生

其值可能很大，而持續(xù)時間很短。

P20P20表格1A411031-1P20表格1A411031-1

P48第8行

P48P48第8行

HRBF335、HRBF400、HRBF500分別

HRBF400、HRBF500分別以C4、C5表示

以C3、C4、C5表示

P111第P行

P111第15行

由監(jiān)理工程師（建設單位工程負責人）

Pill由監(jiān)理工程師（建設單位工程負責人）組織施

組織施工單位工程專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）

工單位工程專業(yè)質(zhì)量負責人進行驗收。

負責人進行驗收。

pi*P117倒數(shù)第一行P117倒數(shù)第一行

也可采用HRB335鋼筋也可采用HRB335、HRBF335鋼筋

P119第14行

P119第14行

HRB335、HRB400、HRB500,

HRB335、HRB400、HRB500、HRBF400、

P119HRBF335、HRBF400、HRBF500及

HRBF500及RRB400帶肋鋼筋的冷拉率不宜大

RRB400帶肋鋼筋的冷拉率不宜大于

于1%。

l%o

P132第三段P132第三段

c”施工單位首次采用的鋼材、焊接材料、焊接方施工單位首次采用的鋼材.、焊接材料、

法、接頭形式、焊接位置、焊后熱處理及焊接焊接方法、接頭形式、焊接位置、焊

工藝參數(shù)、預熱和后熱措施等各種參數(shù)及參數(shù)后熱處理等各種參數(shù)及參數(shù)的組合，

的組合，應在鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝前進行焊接工應在鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝前進行焊接工

藝評定試驗。根據(jù)設計要求、接頭形式、鋼材藝評定試驗。根據(jù)設計要求、接頭形

牌號和等級等合理選擇、使用和保管好焊接材式、鋼材牌號和等級等合理選擇、使

料和焊劑、焊接氣體。用和保管好焊接材料和焊劑、焊接氣

體。

P170第七行P170第七行

隔墻板厚度選用應按設計要求并考慮便于門窗隔墻板厚度選用應按設計要求并考慮

安裝，最小厚度單層板不宜小于90mm,雙層板便于門窗安裝，最小厚度不小于75mm

P170

不宜小于60mm第二十三行

第二十四行U形或L形鋼板卡(50mm長，1.2mm

U形或L形鋼板卡(50mm長，1.5mm厚)厚)

P171第3行P171第2行

隔墻板安裝及門窗框、管線安裝7d后，檢查所隔墻板安裝后10d,檢查所有縫隙是否

P171有縫隙是否粘結(jié)良好，有無裂縫，如出現(xiàn)裂縫，粘結(jié)良好，有無裂縫，如出現(xiàn)裂縫，

應查明原因后進行修補。應查明原因后進行修補。

P172P172四、施工工藝(1)放線第四行P172四、施工工藝(1)放線第四行

龍骨應從吊頂中心向兩邊分，間距不大于龍骨應從吊頂中心向兩邊分，間距不

1200mm,并標出吊桿的固定點，吊桿的固定點大于1000mm,并標出吊桿的固定點，

間距不應大于1200mmo吊桿的固定點間距900~1000mm?

(2)固定吊掛桿件(2)固定吊掛桿件

P173P173(5)安裝主龍骨P173(5)安裝主龍骨

主龍骨應吊掛在吊桿上，主龍骨間距不大于主龍骨應吊掛在吊桿上，主龍骨間距

1200mmo900?1000mm。

Pl80P180三、施工環(huán)境要求P180三、施工環(huán)境要求

(3)基層應枯燥，混凝土及抹灰面層的含水率(3)基層應枯燥，混凝土及抹灰面層

應在10%(涂刷溶劑型涂料時8%)以下，基層的含水率應在10%以下，基層的PH值

的PH值不得大于10。不得大于10。

P279P279倒數(shù)第五行

P279倒數(shù)第五行

在起吊荷載到達塔吊額定起重量的

在起吊荷載到達塔吊額定起重量的90%及以上

90%及以上時，應先將重物吊起離地面

時，應先將重物吊起離地面不大于20cm

20~50cm停止提升

P296P296二、建筑安裝費用工程的構(gòu)成

下第一段

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部和

中華人民共和國財政部聯(lián)合發(fā)布的

P296二、建筑安裝費用工程的構(gòu)成《建筑安裝工程費用工程組成》(建

下第一段

建筑市場上的建筑工程計價方式有兩種，分別標［2022J44號)于2022年7月1日起

是定額計價和工程量清單計價施行。按照《建筑安裝工程費用工程

組成》(建標［2022J44號)的規(guī)定，

建筑安裝工程費用工程組成可按費用

構(gòu)成要素來劃分，也可按造價形成劃

分。

P297P297

P297(7)稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計

(7)稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城

裝工程造價內(nèi)的增值稅。市維護建設稅、教育費附加以及地方

教育附加。

P298P298第四行

稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建

P298第四行筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維

(7)稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安護建設稅、教育費附加以及地方教育

裝工程造價內(nèi)的增值稅。附加。

第十四行第十四行

⑤稅金⑤稅金扣除不列入計稅范圍的工程設

備金額后按“(①+②+③+④〕X

規(guī)定稅率"計算。

P309P309第八行

P309第八行

增加：工程總價中不包含暫列金額

P311P311三、工程竣工結(jié)算的調(diào)整方法P311三、竣工調(diào)值公式法

(1)(2)⑶

P312

P312第一段增加P312

第二段整體變

P351倒數(shù)第二行