標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就甲方將其擁有的標(biāo)準(zhǔn)化廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的、用途和面積1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營的場所。1.2廠房具體位置：（填寫具體地址）1.3廠房實際使用面積為：（填寫具體面積）平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自（日期）起至（日期），共計（填寫具體天數(shù)）天。2.2若乙方需要繼續(xù)使用廠房，應(yīng)在租賃期滿前（填寫具體天數(shù)）天內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金和繳費方式3.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整，租金可按（填寫方式，如月付、季付等）支付。3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每個周期的（填寫具體日期）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后（填寫具體天數(shù)）天內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整。4.2租賃期滿后，乙方履行其在租賃合同中的一切義務(wù)，押金全額予以退還；如乙方未履行其在租賃合同中的義務(wù)，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條設(shè)備及維護5.1甲方應(yīng)確保廠房內(nèi)的設(shè)備正常運行，具備正常使用的功能。5.2乙方應(yīng)妥善使用廠房內(nèi)的設(shè)備，不得私自進行大規(guī)模改動或損壞設(shè)備。對于因乙方過錯導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)相應(yīng)修繕費用。5.3乙方應(yīng)定期維護設(shè)備，并按照約定的時間安排相關(guān)檢查和維修。第六條使用權(quán)及限制6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨占使用廠房。但乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給任何第三方或?qū)S房用于與租賃合同約定之外的其他用途。6.2乙方有權(quán)對廠房進行合理裝修和裝潢，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。6.3乙方不得在廠房內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得存儲、制造、販賣違禁品或危險品。第七條管理和維修責(zé)任7.1甲方負責(zé)廠房的日常管理、保潔和維修。如果乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在任何安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方。7.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模的裝修，如需修繕或裝修，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第八條保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)為廠房投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，并負責(zé)保險費用的支付。8.2乙方應(yīng)保證所租廠房內(nèi)的設(shè)備、貨物和員工等均符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求，并自行投保相應(yīng)的保險，并負責(zé)保險費用的支付。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方應(yīng)在接到對方書面通知后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)補正或解決問題，未能補正或解決的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。9.2任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他事項11.1本協(xié)議一式（填寫本協(xié)議份數(shù)）份，甲、乙雙方各持正本（填寫簽署日期）簽字生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：