簡(jiǎn)單的房屋購(gòu)買協(xié)議樣本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的房屋購(gòu)買協(xié)議樣本房屋購(gòu)買協(xié)議甲方：（購(gòu)買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（出售方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方位于（房屋所在地）的房屋進(jìn)行購(gòu)買交易，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋的地址為：2.房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為：3.房屋的面積為：（以房產(chǎn)證或房屋測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）4.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：乙方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋沒(méi)有被查封、扣押、凍結(jié)等情況。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋的總價(jià)為：人民幣（大寫）。2.房屋的交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其附屬設(shè)施在協(xié)議簽署之日起（或簽署協(xié)議之日30天內(nèi)）交付甲方。3.房屋的支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起（或簽署協(xié)議之日30天內(nèi)）付款給乙方，款項(xiàng)支付方式如下：（1）甲方應(yīng)當(dāng)支付房屋總價(jià)的%作為首付款，即人民幣（大寫）；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同簽署之日起30天內(nèi)支付房屋總價(jià)的余額，即人民幣（大寫）。三、權(quán)益和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的、真實(shí)的房屋信息，并且保證所提供信息的準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的日期將房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方，確保房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的合法產(chǎn)權(quán)，如果因乙方原因引起的產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的日期付款給乙方，確保房屋交易款項(xiàng)按時(shí)支付。5.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的房屋信息購(gòu)買房屋，并按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.如因甲方原因而導(dǎo)致購(gòu)房合同終止的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房總價(jià)的%。2.如因乙方原因而導(dǎo)致購(gòu)房合同終止的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房總價(jià)的%。3.如果因甲方或乙方之外的不可抗力因素導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并免除雙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自該日起至房屋交付完畢之日終止。2.本協(xié)議解除的情況：（列舉可能解除協(xié)議的情況）七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事