轉(zhuǎn)讓房合同范本簡易版

第頁共頁轉(zhuǎn)讓房合同范本簡易版合同編號：____________轉(zhuǎn)讓房合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________（身份證號碼：_________________）乙方（受讓方）：___________________（身份證號碼：_________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等協(xié)商下，就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.轉(zhuǎn)讓房屋的地址：____________________2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.房屋的用途：____________________4.房屋的建筑面積：____________________5.房屋附屬設(shè)施和裝修情況：____________________6.房屋的權(quán)益狀況：____________________二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________（大寫：____________________）萬元，雙方共同確認(rèn)該價(jià)格為公正合理的市場價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格至甲方指定的銀行賬戶。3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益：甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋是合法、有效的，不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、保全等影響乙方權(quán)益的情況。4.房屋權(quán)屬過戶：乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，雙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并由雙方承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的過戶費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.房屋瑕疵保證：甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋不存在嚴(yán)重構(gòu)造、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的瑕疵，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)、合法和完整，并承諾不會進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的行為。7.其他約定：____________________（可選項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定）三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即可獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)益的完整性和真實(shí)性。3.對于因甲方提供虛假資料、隱瞞事實(shí)等引起的任何法律后果，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)應(yīng)付的費(fèi)用。5.對于雙方因履行本合同而引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；解決不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。四、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為________年。2.本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)書面同意不得解除合同。3.如有違反合同約定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙