個人房屋抵押借款合同范文

第頁共頁個人房屋抵押借款合同范文個人房屋抵押借款合同合同編號：【合同編號】借款人（出借方）：【借款人姓名】身份證號碼：【借款人身份證號碼】住所地：【借款人住所地】貸款人（借款方）：【貸款人姓名】身份證號碼：【貸款人身份證號碼】住所地：【貸款人住所地】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障雙方的合法權(quán)益，特定制定本合同。在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1借款人同意向貸款人借款人民幣【貸款金額大寫】（￥【貸款金額小寫】），貸款人同意將貸款金額借給借款人。第二條利率和還款方式2.1利率：本借款合同的貸款利率為【利率】，利率的計算方法是【計算方法】。2.2還款方式：借款人應(yīng)按照以下方式償還本借款合同的貸款本金及利息：(1)【還款方式1】；(2)【還款方式2】。第三條抵押物的描述3.1借款人將其所有權(quán)歸屬的位于【房屋所在地址】的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，并向貸款人提供以下權(quán)屬證明和相關(guān)材料：(1)房產(chǎn)證明文件：【房產(chǎn)證號碼】；(2)房屋所有權(quán)證明文件：【房屋所有權(quán)證號碼】。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和變更4.1借款人同意在借款期間內(nèi)，將其房產(chǎn)質(zhì)押給貸款人。貸款人有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行必要的登記手續(xù)，并保留權(quán)利將抵押物以拍賣或受讓的方式變現(xiàn)。4.2借款人同意，在借款期間內(nèi)，如對抵押物的設(shè)定或登記產(chǎn)生變更的情況下，應(yīng)及時通知貸款人，并提供相應(yīng)的證明文件。第五條借款使用5.1借款人承諾所借款項將用于【借款使用的目的】，不得將借款用于違法或違規(guī)活動。5.2如果借款人違反本條約定，在貸款人提出要求時，借款人應(yīng)立即償還相應(yīng)借款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如果借款人未按時足額支付本借款合同項下的本金和利息，借款人應(yīng)按以下約定自當(dāng)天逾期之日起向貸款人支付逾期利息【逾期利息比例】。6.2如果借款人未按本借款合同的約定履行還款義務(wù)且逾期超過【逾期天數(shù)】天的，貸款人有權(quán)要求借款人歸還全部借款本金及利息，并向法院提起訴訟追償。第七條爭議解決7.1合同履行中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同終止于下列情況之一：(1)借款人按約還清貸款；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；(3)經(jīng)人民法院判決或仲裁解決。第九條其他事項9.1本合同一式【份數(shù)】份，貸款人和借款人各執(zhí)據(jù)一份，共同具有同等法律效力。9.2本合同包括合同正文和合同附件，具有完整合約的效力。借款人（出借方）：\t貸款人（借款方）：簽字：_________________\t簽字：__