房屋出租安全協(xié)議

第頁共頁房屋出租安全協(xié)議第一章總則為保障房東和房客雙方的權(quán)益，維護(hù)房屋出租的安全，特制定本協(xié)議。本協(xié)議適用于房東和房客雙方簽訂的房屋出租合同，雙方在簽訂房屋出租合同前必須認(rèn)真閱讀并同意遵守本協(xié)議。第二章房屋安全設(shè)施要求1.房東應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，建筑結(jié)構(gòu)完好，無倒塌、漏水、裂縫等現(xiàn)象。2.房東應(yīng)確保出租房屋的電路、燃?xì)夤艿?、自來水管道等設(shè)施正常運(yùn)行，不存在任何安全隱患。3.房東應(yīng)每年定期對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，確保電線、插座、熱水器、電爐等設(shè)備的安全使用，及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)備。4.房東應(yīng)提供消防器材，并保證滅火器、滅火栓、噴淋系統(tǒng)等設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。5.房東應(yīng)保證出租房屋的安全出口暢通，窗戶、門鎖等設(shè)施有效，保證房客在緊急情況下能夠順利逃生。第三章安全注意事項(xiàng)1.房東應(yīng)提供詳細(xì)的房屋使用說明，包括但不限于使用電器、使用燃?xì)狻⑹褂脴翘莸茸⒁馐马?xiàng)。2.房東應(yīng)提醒房客在租住期間注意用電安全，不得私拉亂接電線，不得大規(guī)模使用電熱設(shè)備，不得隨意改裝電路等。3.房東應(yīng)告知房客消防逃生通道及毒氣報(bào)警器、煙霧報(bào)警器的安裝位置和使用方法。4.房東應(yīng)提醒房客注意保持房屋的通風(fēng)，不得封堵通風(fēng)口。5.房東應(yīng)告知房客樓梯的使用注意事項(xiàng)，包括避免堆放雜物、穿戴適當(dāng)鞋子等。第四章緊急事件處理1.在發(fā)生火災(zāi)、泄漏氣體、地震等緊急情況時(shí)，房東應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)警，并通知房客采取緊急逃生措施。2.在發(fā)生房屋設(shè)施故障、電路短路等情況時(shí)，房東應(yīng)及時(shí)派人進(jìn)行維修，并確保房客的人身安全。3.在房屋出現(xiàn)外來人員擅自闖入、騷擾、侵犯?jìng)€(gè)人安全等情況時(shí)，房東應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并采取必要措施保護(hù)房客的安全。第五章違約處理1.若房東違反或未履行本協(xié)議中的相關(guān)條款，導(dǎo)致房客的人身安全受到威脅，房客有權(quán)解除房屋出租合同，并要求返還已支付的租金等款項(xiàng)。2.若房客違反或未履行本協(xié)議中的相關(guān)條款，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全隱患，房東有權(quán)要求房客承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并終止房屋出租合同。第六章爭(zhēng)議解決1.若房東和房客之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。第七章附則1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期與房屋出租合同一致。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。以上為房屋出租安全協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，房東和房客簽訂房屋出租合同時(shí)必須遵守并