房產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同

第頁共頁房產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同甲方：（買方）乙方：（賣方）根據(jù)雙方于（日期）簽訂的《房屋買賣合同》，乙方同意對部分條款進(jìn)行補(bǔ)充，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落于（詳細(xì)地址），為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。1.2房屋面積：房屋總面積為（具體面積），分別為室內(nèi)面積為（具體面積）及公共面積為（具體面積）。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋在簽訂本合同時的現(xiàn)狀符合賣方在原合同中所作的描述，買方對房屋現(xiàn)狀無異議。1.4產(chǎn)權(quán)證書：乙方將在簽訂本合同后（具體期限）內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，并將辦理完成后的證書交付給甲方。二、房屋價款及支付方式2.1本次補(bǔ)充合同的房屋總價款為人民幣（具體金額）元。2.2支付方式：甲方將在簽訂本合同時支付首付款人民幣（具體金額）元給乙方，剩余款項將在產(chǎn)權(quán)證書過戶完成后一次性支付給乙方。三、過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用3.1過戶手續(xù)：乙方將承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并按時辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)（具體比例）的費(fèi)用，乙方承擔(dān)（具體比例）的費(fèi)用。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間：乙方應(yīng)在收到全部購房款后的（具體期限）內(nèi)將房屋交付給甲方。4.2房屋交付狀態(tài)：房屋應(yīng)交付給甲方時應(yīng)保證無任何法律糾紛，無抵押或貸款等任何權(quán)利及義務(wù)，無租賃或占用情況。4.3甲方驗(yàn)收：甲方應(yīng)在房屋交付后（具體期限）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或糾紛，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)解決，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方在協(xié)議約定時間內(nèi)不支付房屋價款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金，違約金金額為總價款的（具體比例）。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方在協(xié)議約定時間內(nèi)未完成房屋過戶手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為總價款的（具體比例）。六、其他事項6.1附屬設(shè)施：房屋附帶的設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在房屋交付時一并交付給甲方，附屬設(shè)施包括（具體列明）。6.2爭議解決：因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。本補(bǔ)充合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：