建設工程施工招投標與合同價款的確定課件

建設工程施工招投標與合同價款的確定課件目錄contents建設工程施工招投標概述建設工程施工招投標程序建設工程施工合同價的確定建設工程施工合同的簽訂與實施典型案例分析建設工程施工招投標概述01CATALOGUE建設工程施工招標是指招標人在發(fā)包建設項目之前，公開招標或邀請投標人，根據招標人的意圖和要求提出報價，擇日當場開標，以便從中擇優(yōu)選定中標人的一種經濟活動。建設工程施工投標是指投標人響應招標人的要求，根據自身的條件，力爭獲得實施建設項目任務的經濟合同的一種經濟活動。建設工程施工招投標的概念建設工程施工招投標的范圍適用于各類土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程以及裝修工程。建設工程施工招投標的分類按是否具備招標文件可分為公開招標和邀請招標；按建設項目的不同可分為建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程以及裝修工程等。建設工程施工招投標的范圍和分類03保密原則在招投標過程中，招標人和投標人應當保守商業(yè)機密，不得泄露與招投標活動相關的任何信息。01公開、公平、公正和誠實信用的原則招標人和投標人應當遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，按照公平、公正和誠實信用的原則進行招投標活動。02擇優(yōu)原則招標人應當在符合要求的投標人中擇優(yōu)選擇中標人，以確保中標人具備實施建設項目的能力和條件。建設工程施工招投標的基本原則建設工程施工招投標程序02CATALOGUE確定招標方式和具體招標范圍編制招標文件和工程量清單確定招標代理機構或自行組織招標工作發(fā)布招標公告或邀請書01020304招標前的準備工作在官方網站或媒體發(fā)布招標信息邀請有興趣的投標人參加投標提供招標文件和工程量清單供投標人下載發(fā)布招標公告或投標邀請書對投標人進行資格審查篩選符合要求的投標人確定參與投標的投標人名單資格預審編制投標文件按照招標文件要求遞交投標文件繳納投標保證金或其他相關費用編制和遞交投標文件組織開標會，宣布開標結果確定中標人和中標金額對投標文件進行評審和比較與中標人簽訂施工合同并支付合同價款開標、評標和定標建設工程施工合同價的確定03CATALOGUE施工合同價是指在工程建設的施工過程中，由發(fā)包人和承包人根據合同約定而確定的工程總造價。它通常以貨幣形式表現的，并以合同形式確認。施工合同價由直接費用、間接費用、利潤和稅金組成。直接費用包括人工費、材料費、施工機械使用費等；間接費用包括管理費、規(guī)費等；利潤和稅金則根據合同約定計算。施工合同價的概念和組成合同價的確定方法包括固定總價合同、固定單價合同、可變價格合同等。固定單價合同是指承包人和發(fā)包人在合同中約定每項工作的單價不變，而工程量可按實結算。固定總價合同是指在合同履行期間，承包人和發(fā)包人約定合同價款不變，承包人按照約定的總價完成合同約定的全部工作?？勺儍r格合同是指合同中約定的價格不是固定不變的，而是可以根據實際情況進行變動。合同價的確定方法工程量清單計價與合同價的關系是，工程量清單中的單價是承包人在履行合同義務時所應得的報酬，而工程量清單中的工程量則是承包人完成該部分工作的義務。因此，在結算時，如果實際完成的工程量與清單中的工程量存在差異，則應根據合同約定進行調整。工程量清單計價是確定合同價的重要環(huán)節(jié)之一，它是指發(fā)包人提供工程量清單，承包人根據清單報價，并按照報價確定的合同價進行結算的方式。在工程量清單計價模式下，承包人需要根據清單中的項目描述、工程量、單價等要素進行報價，發(fā)包人也需要在招標文件中提供完整的工程量清單。工程量清單計價與合同價的關系建設工程施工合同的簽訂與實施04CATALOGUE合同談判在合同簽訂前，需要進行合同談判，對合同的主要條款進行商談和確認。合同生效合同簽訂后，需要經過公證程序，合同才能生效并開始實施。合同簽訂經過合同談判后，雙方達成一致意見，正式簽訂合同。招標文件與投標文件的編制根據建設工程施工招投標的程序，編制招標文件和投標文件，明確合同的主要條款和要求。合同的簽訂步驟和要點加強現場管理現場管理人員需要加強對施工現場的管理，確保施工符合合同要求。及時處理變更和索賠在合同實施過程中，如出現變更和索賠情況，需要及時處理，避免影響施工進度和質量。嚴格執(zhí)行合同條款在合同實施過程中，必須嚴格按照合同條款執(zhí)行，確保施工質量和進度。合同實施過程中的管理要點在合同實施過程中，如出現變更情況，需要進行變更管理，對變更內容進行評估和確認。變更管理索賠處理爭議解決在合同實施過程中，如出現索賠情況，需要進行索賠處理，對索賠理由和賠償金額進行評估和確認。在合同實施過程中，如出現爭議情況，需要進行爭議解決，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。030201合同變更、索賠和爭議的處理方法典型案例分析05CATALOGUE招標方案投標策略評標方法合同簽訂某高速公路施工招投標案例分析01020304詳細描述了某高速公路的施工招標方案，包括招標范圍、招標文件編制、招標流程等。分析了各投標單位的投標策略，包括報價、技術方案、施工組織設計等方面。介紹了該高速公路施工招標的評標方法，包括評標標準、評分細則等。描述了中標單位與業(yè)主簽訂施工合同的過程，包括合同條款、履約保證金等。詳細描述了某商業(yè)綜合體的工程量清單，包括各分項工程的工程量、單價、總價等。工程量清單描述了業(yè)主與中標單位進行合同價款談判的過程，包括合同價款調整、材料價格波動等因素。合同價款談判介紹了該商業(yè)綜合體施工合同的履行情況，包括施工進度、質量控制等方面。合同履行描述了竣工結算時對合同價款的審核過程，包括工程量核對、單價審核等。結算審核某商業(yè)綜合體施工合同價款確定案例分析介紹了某大型水利工程的特點，包括工程規(guī)模、技術難度、施工環(huán)境等。工程特點描述了該水利工程施工的實施過程，包括施工組織、進度控制、質量控制等。實施過程