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第頁共頁簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本個人購房合同甲方：（出售方）身份證號碼：地址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀：房屋已經完工/未完工（請在相應選項上打勾）第二條交易價格2.1房屋總價款：人民幣（大寫）2.2首付款：人民幣（大寫）2.3貸款金額：人民幣（大寫）2.4購房款支付方式：（請在相應選項上打勾）a)乙方一次性支付房屋總價款；b)乙方先支付首付款，再貸款支付剩余的購房款；c)其他方式（請注明）：第三條交付日期3.1乙方將于（日期）前支付首付款至甲方指定賬戶，甲方于收到首付款后，將在（日期）前將房屋交付給乙方。3.2若乙方逾期支付首付款，甲方有權解除本合同，并有權保留乙方支付的首付款作為違約金。第四條房屋轉讓手續(xù)4.1甲方同意將房屋的所有權轉讓給乙方，并配合乙方辦理房屋轉移手續(xù)。4.2乙方同意承擔因辦理房屋轉移手續(xù)而產生的相關稅費以及其他費用。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權，無任何抵押或糾紛。5.2乙方在購房交付日起15個自然日內，有權對房屋進行驗房。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方修復或替換相關部分。5.3若甲方未在約定時間內解決乙方所提出的房屋質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項。第六條違約責任6.1若一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并補償因此給對方造成的損失。6.2若乙方違約，甲方有權保留乙方支付的首付款作為違約金。6.3若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，并支付違約金。第七條其他約定7.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，除非經對方同意或法律法規(guī)允許。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式進行補充、修改。第八條合同爭議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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