簡單租房協(xié)議

第頁共頁簡單租房協(xié)議租房協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_________住址：__________乙方：（承租方）身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________房屋用途：_____________第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。租期屆滿時，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前____個月書面告知甲方。第三條租金1.乙方每月應(yīng)繳納租金為人民幣_________元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__號前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。3.租金將由甲方出具正式的有關(guān)租金繳納收據(jù)。第四條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時須向甲方繳納租賃房屋押金人民幣_________元整。押金在租期屆滿且甲方確認(rèn)乙方已按照約定退還房屋，并經(jīng)檢查核對無損壞情況后，即予全額退還給乙方。2.如乙方逾期未退房或房屋存在損壞、污損等情況，甲方有權(quán)在押金中扣除維修費(fèi)用，剩余押金將在扣除費(fèi)用后返還給乙方。第五條房屋使用和保養(yǎng)1.乙方承諾按照合理的使用要求使用房屋，如需進(jìn)行大修或改造等，應(yīng)提前書面告知甲方并取得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋，如有墻壁刮痕、地板刮傷等，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)費(fèi)用。4.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行非法活動、使用大功率電器等可能對房屋安全和居住環(huán)境造成影響的行為。第六條公共事務(wù)管理1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)或樓棟的公共區(qū)域的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)積極配合并遵守相應(yīng)規(guī)定。2.如乙方與鄰居之間發(fā)生糾紛，乙方與鄰居之間需要解決的問題，甲方將協(xié)助協(xié)調(diào)并提供必要的幫助。第七條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)獾馁M(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在甲方提供的時間范圍內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.如乙方逾期未支付水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，甲方有權(quán)停止或限制相應(yīng)資源的供應(yīng)。第八條違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_________倍違約金，并以遲交租金的天數(shù)作為計(jì)算周期。2.乙方違反租賃協(xié)議約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如發(fā)生爭議，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條解除合同1.甲方有權(quán)在乙方違約或同意解除合同的情況下解除本協(xié)議；2.乙方有權(quán)在提前______個月書面告知甲方并支付約定違約金的情況下解除本協(xié)議。第十條其他約定1.本協(xié)議的附件包括租金收據(jù)、房屋交接清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，如有任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：