業(yè)主委員會委托小區(qū)物業(yè)管理合同

業(yè)主委員會委托小區(qū)物業(yè)管理合同 業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任.第四條房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養(yǎng)護.第十條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔列費用；1.物業(yè)管理綜合服務費；2.房屋共有部位和共用設施日常維修費； 5.負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備、綠化帶的年度維修養(yǎng)護計劃和大 從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金.房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、字與印刷文字具有同等效力.執(zhí)行.物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力.第三十四條本合同自簽字之日起生效. /zhuanti/zhuzhaixiaoquwuyeguanli/hetong名稱：##業(yè)主大會被授權簽約人：##業(yè)主委員會受委托方〔以下簡稱乙方〕:物業(yè)管理##甲方通過協(xié)議選聘方式將"##小區(qū)"委托乙方實行物業(yè)服務.委托服務期限為3年，自20**年1月1日起至20**年12月31日止.合同一年一簽，如雙方無異議，3年座落位置：市區(qū)路(街道)見附件二(規(guī)劃紅線圖).業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任.第七條公用綠地、花木、建筑小品、木棧道等的第十二條經(jīng)業(yè)委會授權保管與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動.a甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)5.審閱乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算與決算；6.按標準配置的1358m2物業(yè)管理用房(所有權屬全體業(yè)主)由甲方無償提供給乙方使用.物業(yè)服務用房不得買賣和抵押.(具體房屋情況見附件三：)8.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題(需要大、中修):應在合同簽定前一個月內(nèi)交業(yè)委會審定備案.發(fā)情況按相關法律法規(guī)執(zhí)行〕;6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主8.每12個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；9.對本物業(yè)同受托方〔以下簡稱乙方〕:湖南高新物業(yè)##井(排污)共有部位等.共用照明、電梯、供配電設備、消防設施設備、智能監(jiān)控系統(tǒng)、路燈、文體設施等.第八條公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集、清第十一條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶(用戶)檔案資料與竣工驗收資料.進行制止并與時向有關行政管理部門報告.1、物業(yè)管理服務費(群分);套設施設備、補充園藝綠化〔如增設治安崗亭、安全設施、補種苗木、創(chuàng)造和諧的社區(qū)環(huán)境.3、每年1～2次抽查物業(yè)管理服務費的使用情況與物業(yè)管理制度的實施情況.物業(yè)服務辦公設施、家具(由原開發(fā)商提供的辦公設施應留下).物業(yè)服務方面的移交工作.物業(yè)的專項服務業(yè)務.c、業(yè)主自購車庫：每個車位30元/月.工、乙方接受委托代售水〔按政府