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文檔簡介
實用的二手房買賣合同模板1.合同背景本合同是由買方(以下稱為“甲方”)和賣方(以下稱為“乙方”)就乙方擁有的位于{房屋所在地址}的二手房進行買賣交易而訂立的合同。雙方經協(xié)商一致,達成以下條款:2.房屋描述甲方同意購買乙方所有權歸其擁有的{房屋類型},位于{房屋所在地址}的房屋,具體房屋信息如下:-房屋面積:{房屋面積}-房屋結構:{房屋結構}-房屋樓層:{房屋樓層}-房屋產權證號:{產權證號}3.交易價格和付款方式甲方同意以人民幣{買房款}的價格購買上述房屋。乙方同意接受該價格,并同意以下付款方式:-在簽訂本合同時,甲方需支付定金人民幣{定金金額},作為本次交易的保證金。-在{約定付款日期}前,甲方需將剩余購房款支付給乙方。-所有付款均以銀行轉賬方式進行,甲方和乙方需提供相應的銀行賬戶信息。4.過戶和稅費-過戶費用:乙方同意承擔房屋過戶的相關費用,包括但不限于產權過戶手續(xù)費、契稅等。-稅費:乙方同意承擔房屋交易過程中的相關稅費,包括但不限于增值稅、個人所得稅等。5.房屋權屬和擔保-乙方保證所出售的房屋為合法所有,并不存在任何權屬糾紛。-乙方保證所出售的房屋不存在任何抵押、查封、租賃或其他限制性負擔。-乙方保證在簽訂本合同時,房屋的所有權歸其擁有,并且在交付過戶時,將提供有效的產權證明文件。6.違約責任-若甲方違約,甲方支付的定金將不予退還,并承擔乙方因此造成的損失。-若乙方違約,乙方需將已收取的定金的{違約金比例}%支付給甲方以賠償甲方的損失。7.爭議解決-雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的法院提起訴訟。8.合同生效和解除-本合同自雙方簽字之日起生效,并對雙方具有法律約束力。-未盡事宜,雙方可協(xié)商補充或簽訂補充協(xié)議。-在合同履行過程中,若發(fā)生不可抗力或其他無法預見的情況,導致無法履行合同的,雙方可協(xié)商解除合同。9.合同解釋-本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。-本合同未盡事宜,依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方:________
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