房產(chǎn)抵押貸款合同范文

第頁共頁房產(chǎn)抵押貸款合同范文合同編號：【編號】借款人：（甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出借人：（乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要在某一特定時間段內(nèi)獲得資金進行房產(chǎn)購買或貸款需求，乙方同意為甲方提供資金支持，為此雙方按照《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合約：第一條定義1.1甲方：指借款人，具有完全的民事權(quán)利和民事行為能力。1.2乙方：指出借人，具有完全的民事權(quán)利和民事行為能力。第二條借款金額2.1甲方向乙方申請借款金額為【金額】人民幣（￥【小寫金額】）。2.2借款期限為【期限】個月。2.3借款利率為【利率】%。第三條還款方式3.1甲方按照以下方式償還本金和利息：（1）【還款方式1】：按照約定的時間和金額進行等額本息還款。（2）【還款方式2】：按照約定的時間償還利息，到期一次性償還本金。（3）【還款方式3】：約定其他還款方式。第四條抵押房產(chǎn)4.1甲方在本合同項下將【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)作為貸款的抵押物，該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)均歸甲方所有。4.2甲方保證該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證不存在任何其他權(quán)屬糾紛或抵押、查封、凍結(jié)以及其他限制性權(quán)益。4.3甲方同意，如未按時還款，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)。第五條合同終止5.1在以下情況下，本合同自動終止：（1）甲方按時全額償還借款本金及利息；（2）甲方提前償還借款本金及利息；（3）甲方喪失民事行為能力或死亡。5.2乙方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前【提前終止通知期限】通知甲方，并按照約定的還款方式要求甲方償還剩余本金和利息。5.3若在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)由此造成的其他法律責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。7.2如本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照約定的仲裁或訴訟方式解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的修改、補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：