國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：甲方（出讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并持有相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)，符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)甲方擁有簽訂本協(xié)議的權(quán)利。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿、公平、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地權(quán)屬：國(guó)有土地使用權(quán)第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫：________元）；（2）乙方須于本協(xié)議簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）土地使用權(quán)證書副本；（2）土地規(guī)劃許可證副本；（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移文件；（4）其他相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)提供以下文件：（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明文件；（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；（4）購地資金來源證明文件；（5）其他相關(guān)證明文件。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有所轉(zhuǎn)讓土地的國(guó)有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法使用該土地。4.2乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃許可證的要求，合法開展土地使用的相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出規(guī)劃用途范圍。4.3乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)，且一次性支付全部款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、土地管理費(fèi)等。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將土地使用權(quán)合法轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)向乙方提供包括土地使用權(quán)證書在內(nèi)的所有相關(guān)證明文件。5.3如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е聼o法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定方式返還乙方已支付的款項(xiàng)。第六條乙方違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的日息和違約金。6.2乙方未按照約定使用土地，或者違規(guī)使用土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本協(xié)議的雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何糾紛或爭(zhēng)議。如果經(jīng)協(xié)商仍不能解決，應(yīng)提交至所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定