自建房屋買賣協(xié)議書

第頁共頁自建房屋買賣協(xié)議書房屋買賣協(xié)議書甲方：（賣方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：一、買賣房屋的基本情況1.房屋的基本情況a)房屋坐落：（填寫具體地址）b)房屋所有權證：（填寫證號）c)房屋類型及用途：（填寫）d)房屋建筑面積：（填寫平方米）e)房屋內部結構及裝修情況：（填寫）2.房屋價格及交易條件a)甲方同意以人民幣（￥）（填寫價格）的價格出售房屋給乙方。b)甲方同意按照法定規(guī)定支付相應的稅費。c)乙方同意在約定時間內一次性支付全部房款給甲方。二、買賣房屋的約定事項1.產權交付a)甲方保證房屋產權無任何糾紛，可以自由處置。b)房屋產權交付的具體時間以房屋權屬證書辦理完成并交付給乙方的時間為準。2.房屋過戶a)甲方同意自愿辦理房屋過戶手續(xù)，房屋過戶的相關費用由乙方承擔。b)甲方保證所交付的房屋產權證書真實有效。3.房屋質量保證a)甲方對所出售的房屋的主體結構、承重部位等質量問題承擔保修責任，保修期為（填寫保修期限）。b)乙方應于房屋交付后（填寫交付時間）內，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在（填寫通知期限）內書面通知甲方，并提供相關證明材料。4.產權爭議及附屬設施a)若因產權糾紛導致本次買賣合同無法履行的，甲方應承擔相應的賠償責任。b)本次房屋買賣合同中所涉及的附屬設施（如停車位、儲物間等）的權屬全部歸乙方所有。三、房屋交付與驗收1.房屋交付a)甲方應于雙方簽署本合同后（填寫交付時間）內將房屋的實際控制權交付給乙方。b)房屋的控制權包括房屋的鑰匙、門禁卡以及其他相關的配套設施和設備。2.房屋驗收a)乙方應于收到房屋控制權后的（填寫驗收期限）內對房屋進行驗收。b)如乙方對房屋有任何質量問題及時向甲方提出書面通知，并提供相關證明材料。四、違約責任1.乙方違約責任a)如乙方未能按照約定時間內支付全部房款，甲方有權解除本合同，并收回房屋的實際控制權，并要求乙方支付違約金。b)如乙方未能按照約定時間內進行房屋驗收并提出異議，視為乙方已經接受房屋，并對房屋質量問題承擔相應責任。2.甲方違約責任a)如甲方未能按照約定時間將房屋的實際控制權交付給乙方，甲方應承擔違約責任，并支付違約金給乙方。b)如甲方未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，支付違約金給乙方。五、爭議解決及其他事項1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。3.本合同的附件與合同具有同等法律約束力，為本合同的組成部分。4.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為甲、乙雙方簽字及相關信息）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：