濟(jì)南市前期物業(yè)管理委托合同書

第頁共頁濟(jì)南市前期物業(yè)管理委托合同書甲方（委托方）：_____________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（受托方）：_____________（以下簡稱乙方）統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對以下所述物業(yè)進(jìn)行管理，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)管理委托的范圍1.1委托物業(yè)：（1）物業(yè)名稱：_____________（2）物業(yè)地址：_____________1.2委托內(nèi)容：（1）物業(yè)管理（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（3）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔（4）安全防范管理（5）秩序管理和規(guī)章制度制定等相關(guān)事項1.3委托期限：自本合同簽訂之日起至_____________年_____________月_____________日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對管理工作提出合理的要求和建議。2.3甲方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，并保證物業(yè)使用人員遵守相關(guān)規(guī)章制度。2.4甲方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)使用情況、公共設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)情況等相關(guān)信息。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按時提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、潔凈，并對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)定期匯報物業(yè)使用情況、公共設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)情況等相關(guān)信息。3.4乙方應(yīng)制定并實(shí)施物業(yè)管理的規(guī)章制度，并向甲方進(jìn)行宣傳和解釋。四、費(fèi)用結(jié)算方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用：甲方委托乙方管理物業(yè)，甲方應(yīng)按照乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在每月的________日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的收款賬戶和相關(guān)信息。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)救，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更和終止6.1合同變更：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同應(yīng)以書面形式制作，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2合同終止：本合同期滿后，若甲、乙雙方無異議，可以繼續(xù)延長合作期限。如一方要求終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。七、合同爭議的解決方式7.1甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲、乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。8.2本合同的附件包括：（1）甲方身份證明材料（2）乙方統(tǒng)一社會信用代碼證明材料（3）物業(yè)地址證明材料（4）其他必要的附件（以下無正文）甲方（委托方）：_____________簽字：_____________日期：