合租房協(xié)議書新版

第頁共頁合租房協(xié)議書新版甲方（房東）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________乙方（租客）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________丙方（中介）：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，丙方是乙方找到甲方租房的中介機構(gòu)，甲方和乙方根據(jù)平等協(xié)商的原則就合租房的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃情況：1.房屋地址：_______________________（包括房屋門牌號、所在小區(qū)、街道等詳細(xì)信息）2.房屋構(gòu)造：該房屋為_______________________（選擇適用的選項：獨立屋、公寓、住宅等），共有_______________________（填寫房間數(shù)量）間房間，面積約為_______________________平方米。3.租賃期限：本次租賃期限為____________年/月/日起至____________年/月/日止，共計____________年/月/日。（注：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限）4.租金及支付方式：租金為每月____________元，乙方需每月按時支付給甲方。支付方式：____________________________________（例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.押金及決退方式：乙方需支付____________元作為押金，并在租賃期滿后經(jīng)甲方驗房確認(rèn)無損壞或丟失等情況后全額退還。二、租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)保證所提供的房屋是完好的，沒有損壞或嚴(yán)重瑕疵。(2)甲方應(yīng)按時提供房屋租賃合同所約定的房屋，并保證房屋具備基本的居住條件和設(shè)施。(3)甲方須負(fù)責(zé)房屋裝修和維修事宜，并承擔(dān)由于房屋本身造成的損壞和需要維修的費用。(4)甲方應(yīng)積極配合丙方對房屋的看房、驗房等工作，并確保房屋出租清潔整潔。(5)甲方有權(quán)隨時對房屋進(jìn)行檢查，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面，以確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。(6)甲方須遵守國家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的租賃法律法規(guī)，并按照約定的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有合租房的使用權(quán)，但只限于租賃協(xié)議中約定的房間和公共區(qū)域。(2)乙方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定使用房屋，不得違反租賃協(xié)議的內(nèi)容。(3)乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋整潔，不得損壞或丟失房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。(4)乙方不得違反國家法律法規(guī)或者有損公共安寧的行為。(5)乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋或者將合租房用于商業(yè)用途。(6)乙方應(yīng)遵守甲方和丙方的管理規(guī)定，按時繳納各項費用（如水電費等），并配合甲方和丙方的日常管理工作。3.丙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、看房、簽訂合同等。(2)丙方應(yīng)提供真實準(zhǔn)確的房屋信息，確保乙方能夠了解房屋的真實狀況和租賃條件。(3)丙方有權(quán)向乙方收取租賃服務(wù)費用，并提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。(4)丙方應(yīng)盡其合理的努力維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，如果發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約情況，應(yīng)及時通知雙方并采取相應(yīng)的解決措施。三、違約責(zé)任1.如果甲方未按時提供房屋或者所提供的房屋與實際情況嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果乙方損壞或丟失房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如果甲方存在違約行為或者提供虛假信息，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)助乙方解決問題。四、爭議解決1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和丙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，并與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲方、乙方和丙方三方簽字蓋章之日起生效。簽字：甲方（房東）：_______________________日期：_______________________乙方（租客）：___________